SANTA MARIA MAIOR PROPERTY GUIDE

 

Grand avenues, magnificent plazas, and boutique shopping boulevards

Razões para considerar uma propriedade em Santa Maria Maior

Entre os bairros mais ilustres e procurados de Lisboa, um dos mais abrangentes é o de Santa Maria Maior. Esta freguesia central compreende um punhado de áreas atraentes, como Alfama, Baixa, Sé, Castelo / Mouraria e Rossio, sobrepostas, mas mudando apenas ligeiramente nas vistas da paisagem e da cidade. Desde o auge da colina no topo do castelo até a costa de Alfama, a escolha de uma propriedade em Santa Maria Maior atende a inúmeros interesses.

As agências imobiliárias com maior influência na área são a RE/MAX com mais de 100 listagens, seguida da JLLPorta da Frente (Christie’s), com um número significativo de listagens na área também.

Santa Maria Maior property price analysis.

7 de Outubro de 2020

Distribuição do preço de venda em Santa Maria Maior - Freguesia

Apartamentos

Moradias

Preço de venda por m2 de cada propriedade em Santa Maria Maior - Freguesia

Apartamentos

Moradias

 

Propriedades de Santa Maria Maior: o básico

Santa Maria Maior está localizada a aproximadamente 10 km a sul do Aeroporto da Portela, em Lisboa, e a 6 km a leste do Porto de Lisboa, no rio Tejo (Rio Tejo). Partes do distrito repousam sob as sombras da colina imponente onde fica o Castelo de São Jorge, uma colina que desce até a catedral homônima de Santa Maria Maior, também conhecida como Catedral da Sé.

santa maria maior property view from the castle lisbon portugal casafariPicture by Maria Eklind via Flickr

A leste do movimentado centro da cidade – através do qual o histórico elétrico amarelo 28 de Lisboa rasteja – uma propriedade de Santa Maria Maior oferece uma vibração um pouco mais suburbana do que outros bairros da cidade, destacando elementos da vida local e comodidades convenientes.

santa maria maior property guide lisbon tram 28 portugal casafariPicture by fabio via Flickr

Especificamente na Baixa e no Rossio, mais moradores possuem as suas casas do que alugam, pois os preços para compra são substancialmente mais baixos do que as taxas mensais combinadas de aluguer. Os edifícios centenários foram reconstruidos desde que a área foi destruída por um terramoto em 1755 e, mais recentemente, o bairro teve um crescimento em termos de moradias de luxo e empreendimentos comerciais de alto padrão. Como incentivo adicional, os compradores internacionais de propriedades que estão a mudar-se de outros países ou a comprar as suas segundas residências em Lisboa são elegíveis para uma redução não habitual do imposto de residência durante seus primeiros 10 anos de serem donos de uma propriedade em Santa Maria Maior.

santa maria maior property guide casafari portugal lisbonPicture by Pedro Szekely via Flickr

Benefícios de viver em uma propriedade de Santa Maria Maior

O luxo brilha nas ruas da Baixa, onde abundam boutiques e restaurantes com estrelas Michelin, um dos quais é o restaurante mais antigo da cidade, Tavares Rico, que data de 1784. O segundo restaurante com estrelas Michelin é o Alma, que serve pratos de inspiração internacional com características portuguesas e paixão através de seus quatro menus de degustação e opções à la carte.

O bairro do Rossio é uma maravilha arquitetónica, onde os moradores podem mergulhar em todos os aspectos das artes, incluindo apresentações ao vivo no Teatro Nacional Queen Maria II. Marcas de roupas de luxo exibem as últimas tendências da temporada nas vitrines da Rua Garrett, na Baixa-Chiado. Como alternativa, os residentes podem explorar anos de história da moda no Museu de Moda e Design (Museu do Design e Da Moda).

santa maria maior property owners in lisbon portugal casafariPicture by Maria Eklind via Flickr

O gosto da cultura local

Todos os meses de junho, os moradores de Santa Maria Maior e outros distritos se reúnem para celebrar o festival de Santo António, em homenagem ao santo padroeiro da cidade de Lisboa. O festival de dois dias inclui um desfile em uma das maiores ruas do bairro, a Avenida da Liberdade, bem como uma segunda procissão mais religiosa que serpenteia pelas ruas ao redor da Catedral da Sé e partes do bairro vizinho de Alfama.

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Picture by Pedro Ribeiro Simões via Flickr

Os moradores de Santa Maria Maior não apenas podem assistir a missas numa catedral em homenagem ao santo ilustre, mas também podem visitar um museu que exibe várias formas de obras de arte, tudo no local de nascimento de Santo António.

Santa Maria Maior possui ainda mais obras de arte no Museu de Artes Decorativas Portuguesas, onde jóias, móveis e tecidos entre os séculos XV e XVIII estão em exibição.

Ser proprietário de uma propriedade em Santa Maria Maior coloca-o na linha de frente de algumas das histórias mais fascinantes da cidade, que o Museu do Aljube, ou o Museu de Resistência e Liberdade, comemora delicadamente. Localizadas onde ficava uma prisão, as exposições observam os tempos difíceis do Estado Novo no século XX.

Anteriormente um distrito da classe trabalhadora, Alfama é oficialmente conhecido como o berço do Fado, ou a tradição de performance de 200 anos de Lisboa, caracterizada por um estilo de cantar “triste” acompanhado por uma guitarra portuguesa.

santa maria maior property guide fado graffiti isbon portugal casafariPicture by Paul Arps via Flickr

Se escolher uma casa no topo de uma colina perto do castelo ou um refúgio urbano a poucos passos dos restaurantes mais quentes, encontrar uma propriedade em Santa Maria Maior para se adequar ao seu gosto é uma busca indolor.

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