As pastas de Favoritos da CASAFARI permitem aos utilizadores guardar propriedades do seu interesse e receber atualizações sobre as mesmas, tornando mais fácil manter-se informado e tomar decisões orientadas através de dados sobre a compra (para um cliente ou como investidor imobiliário) ou venda de ativos.
Quando guarda um imóvel nos seus Favoritos, pode escolher se quer adicioná-lo a uma pasta existente ou criar uma nova, permitindo-lhe manter as suas descobertas organizadas. No dashboard dos seus Favoritos, verá informação sobre os mesmos:
- Alterações de preços e novas listagens destas propriedades;
- Quantos e quais dos seus Favoritos foram reservados, retirados ou vendidos.
Pode também optar por ver os dados das últimas 24 horas, 3 dias, 7 dias ou 30 dias, a fim de lhe fornecer informações sobre o que se passa no momento ou permitir-lhe ter uma visão mais alargada.
Além disso, pode clicar numa pasta para ver atualizações apenas sobre as propriedades que se encontram no seu interior. E, finalmente, outra opção é organizar a ordem das propriedades por preço ou mostrar as que foram recentemente atualizadas.
Agora que sabe como funcionam os nossos Favoritos, vamos ver como o seu negócio pode beneficiar disso!
3 maneiras como as pastas de Favoritos podem ajudar o seu negócio
Monitorizar a sua carteira como agente imobiliário ou broker
Ao organizar propriedades em pastas, pode facilmente acompanhar o que se está a passar com a sua carteira de propriedades. Os favoritos irão mostrar-lhe:
- Quebras de exclusividade: com as notificações da sua pasta de Favoritos, poderá ver quando uma nova listagem é publicada por outra pessoa para um imóvel da sua carteira, significando que existe uma quebra de exclusividade.
- Desvantagens competitivas: quando não há exclusividade, pode usar a sua pasta Favoritos para se aperceber das diminuições do preço dos imóveis na sua carteira, feitas por outras agências. Desta forma, pode abordar o proprietário e certificar-se de que consegue vender o imóvel pelo mesmo preço, assegurando uma concorrência leal.
Estas notificações são-lhe enviadas diariamente por email, mantendo-o informado sem sequer ter de fazer login na nossa plataforma.
Monitorização de ativos interessantes como agente de compra ou investidor imobiliário
Está a utilizar a Pesquisa de Imóveis da CASAFARI para ver o que está disponível no mercado e ver um imóvel que corresponde ao seu ou aos critérios do seu cliente? Guarde-o nos seus Favoritos! Desta forma será notificado de descidas nos preços das propriedades de investimento em que está interessado, para que possa comprá-las ao seu preço mais baixo.
No final, a pasta de Favoritos irá trabalhar para si, ajudando-o a construir uma carteira de propriedades cheia de oportunidades de mercado.
Tomar decisões informadas sobre a venda de bens imobiliários
Quer ficar atento ao que se passa com as propriedades que competem contra as suas ou as do seu cliente? O primeiro passo é realizar uma Análise Comparativa de Mercado dentro da nossa plataforma, para descobrir quais são os bens comparáveis mais próximos daquele imóvel no momento.
Como fazer uma Análise Comparativa de Mercado com a CASAFARI
Assim que a CASAFARI lhe forneça uma lista de comparáveis, guarde-os numa pasta dentro dos seus Favoritos para manter um registo da sua atividade. Ao fazê-lo, poderá medir a procura de propriedades semelhantes às suas ou às do seu cliente, assim como descobrir quando é o momento apropriado para vender.
Se notar que existem muitas propriedades semelhantes à sua, diminuindo os seus preços, talvez queira considerar fazer o mesmo e vender mais cedo do que mais tarde, uma vez que o mercado pode estar a ficar mais pequeno para propriedades como a sua.
Por outro lado, se os preços dos imóveis comparáveis estiverem a subir, poderá querer adiar a venda por algum tempo, na esperança de obter um preço mais elevado por esse imóvel.
Quer esteja interessado em monitorizar a sua carteira de propriedades ou em encontrar propriedades de investimento interessantes para comprar, isto pode ser facilmente feito com a nossa funcionalidade Favoritos: hoje, pode ter até 200 propriedades guardadas em pastas dentro da sua conta CASAFARI.
Também pode expandir esse limite se este número não for suficiente para o seu negócio: entre em contacto com o seu gestor de conta e fale com ele sobre as suas necessidades.
E se ainda não começou a utilizar a CASAFARI, não perca mais tempo: comece a beneficiar do nosso controlo de carteira de imóveis, localização de propriedades e muitas outras utilizações da nossa plataforma para permitir mais negócios!
