O ritmo acelerado do mundo imobiliário faz com que manter-se na linha da frente não seja negociável. Imagine ter o poder de acompanhar sem esforço os seus concorrentes, obtendo uma visão única das suas estratégias e ações. Com a CASAFARI, isto não é apenas um sonho – é uma realidade.
Monitorizar os seus concorrentes é crucial para avaliar o seu desempenho, aperfeiçoar as suas estratégias e aproveitar as oportunidades de crescimento. Ao analisar todos os movimentos da concorrência, pode identificar oportunidades de melhoria e aperfeiçoar as suas próprias práticas comerciais.
Nesta indústria competitiva e em constante evolução, manter um olhar atento sobre os seus concorrentes pode ser uma tarefa árdua e morosa. A CASAFARI ajuda-o nesta tarefa, automatizando o acompanhamento de informações críticas, garantindo que se mantém informado sem sacrificar a sua produtividade. Vamos ver como.
Porque é que monitorizar a sua concorrência deve estar na sua lista de tarefas
- Identificar oportunidades de mercado
Observar a concorrência ajuda a revelar lacunas no mercado, como tipos de propriedades sub-representadas, bairros emergentes ou mudanças nas preferências dos compradores. Este conhecimento permite que os agentes encontrem áreas inexploradas por trabalhar.
2. Aperfeiçoar as estratégias de preços
Os anúncios dos concorrentes fornecem dados valiosos sobre a forma como estes atribuem preços a propriedades semelhantes. Acompanhar as suas estratégias de preços ajuda-o a garantir que as suas propriedades têm preços competitivos, melhorando o potencial de vendas e evitando preços excessivos ou insuficientes.
3. Adaptar as tácticas de marketing
Analisar a forma como os concorrentes promovem os seus anúncios – seja através das redes sociais, anúncios online ou canais offline – permite-lhe melhorar os seus próprios esforços de marketing. Pode adotar técnicas de sucesso ou encontrar novas formas de diferenciar a sua abordagem.
4. Compreender as ofertas de serviços
A monitorização das ofertas de serviços de outros agentes (por exemplo, visitas virtuais, consultas especializadas) permite-lhe comparar os seus serviços e melhorar as experiências dos clientes. Também o ajuda a ver como as suas ofertas exclusivas se destacam ou onde precisa de se atualizar.
5. Desempenho de referência
Conhecer o desempenho da concorrência em termos de volume e velocidade de vendas ajuda-o a avaliar o seu sucesso. Isto pode motivá-lo a aperfeiçoar os seus processos e a aumentar a eficiência.
3 produtos CASAFARI para monitorizar os seus concorrentes
Alertas CASAFARI e acompanhamento de alterações no portfólio
Com os Alertas, pode ser notificado sempre que uma agência concorrente adiciona um novo imóvel ao seu portfólio ou quando ocorre uma alteração num imóvel que já tinha. Este alerta ajuda-o a identificar potenciais oportunidades ou ameaças no mercado em que opera, dando-lhe uma vantagem competitiva e tempo para reajustar as estratégias de negócio.
Seja o primeiro a agir: mantenha-se à frente da concorrência com os Alertas CASAFARI
Também é possível acompanhar seu próprio portfólio, sendo notificado quando uma das suas propriedades é anunciada por outro agente e garantindo que nenhuma cláusula de exclusividade seja violada.
Pesquisa de Propriedades e consulta das propriedades dos seus concorrentes
Pretende ver todos os imóveis que constam no portfólio de uma agência concorrente? A nossa ferramenta de pesquisa de propriedades dá-lhe a opção de filtrar e ver o que está anunciado por qualquer agência imobiliária, numa determinada área.
Isto é útil para compreender como a sua quota de mercado se compara à dos seus concorrentes, bem como para identificar em que mercados específicos poderá estar a perder terreno.
E, acedendo à Página de Propriedade dos activos que têm em carteira, pode até descobrir onde estão a promover esses activos e como, fornecendo informações sobre a sua estratégia comercial.
Outra possibilidade interessante é aceder às Páginas de Propriedades dos imóveis que está a tentar vender. Em cada uma delas pode encontrar uma lista de propriedades comparáveis, com caraterísticas e localização semelhantes às suas. Esta lista ajuda-o a perceber qual é a concorrência no mercado e como estão a ser promovidos os imóveis da concorrência.
A Solução de Pesquisa de Imóveis Para Profissionais do Imobiliário Desbloquearem Oportunidades
Favoritos: ajustar a sua estratégia de venda em função da concorrência
Outra possibilidade dentro da CASAFARI é criar pastas na sua área de Favoritos para monitorizar os seus concorrentes. Esta pasta permite-lhe verificar se os imóveis que competem com os seus estão a subir ou a descer de preço, permitindo-lhe avaliar se é necessário ajustar a sua estratégia para não perder clientes ou vendas para eles.
Agora, falando sobre a monitorização das suas propriedades quando trabalha sem um acordo de exclusividade, pode utilizar a sua pasta Favoritos para ter conhecimento de descidas no preço de venda das propriedades do seu portfólio, feitas por outras agências imobiliárias. Desta forma, pode abordar o proprietário e certificar-se de que consegue vender a propriedade pelo mesmo preço, garantindo uma concorrência justa.
Como beneficiar das pastas de Favoritos da CASAFARI
Utilize a tecnologia a seu favor para monitorizar os seus concorrentes e manter-se na vanguarda: subscreva a CASAFARI para potenciar a sua estratégia comercial!
