Como beneficiar das pastas de Favoritos da CASAFARI

As pastas de Favoritos da CASAFARI permitem aos utilizadores guardar até 200 propriedades de interesse em pastas organizadas. Através do painel de controlo, é possível acompanhar alterações nos preços pedidos, novos anúncios, reservas, remoções e vendas ocorridas nas últimas 24 horas, 3, 7 ou 30 dias. Com notificações diárias por correio eletrónico, a funcionalidade ajuda a orientar decisões de compra e venda no mercado imobiliário.

Como funcionam as pastas de Favoritos da CASAFARI?

Quando guarda um imóvel nos seus Favoritos, pode escolher se quer adicioná-lo a uma pasta existente ou criar uma nova pasta de imóveis favoritos, permitindo-lhe manter as suas descobertas organizadas. No dashboard dos seus Favoritos, verá informação sobre os mesmos:

• Alterações de preços pedidos e novos anúncios destas propriedades;
• Quantos e quais dos seus Favoritos foram reservados, retirados ou vendidos.

Pode também optar por ver os dados das últimas 24 horas, 3 dias, 7 dias ou 30 dias, a fim de lhe fornecer informações sobre o que se passa no momento ou permitir-lhe ter uma visão mais alargada.

Além disso, pode clicar numa pasta para ver atualizações apenas sobre as propriedades que se encontram no seu interior. E, finalmente, outra opção é organizar a ordem das propriedades por preço ou mostrar as que foram recentemente atualizadas.

Agora que sabe como funcionam os Favoritos da CASAFARI, veja como o seu negócio pode beneficiar desta ferramenta.

3 maneiras como as pastas de Favoritos podem ajudar o seu negócio

Monitorizar a sua carteira como agente imobiliário ou broker

Ao organizar propriedades em pastas, pode monitorizar a carteira de imóveis e a concorrência e acompanhar facilmente o que se passa com os seus ativos. Os favoritos irão mostrar-lhe:

• Quebras de exclusividade: com as notificações da sua pasta de Favoritos, poderá ver quando um novo anúncio é publicado por outra entidade para um imóvel da sua carteira, o que assinala uma eventual quebra de exclusividade.
• Desvantagens competitivas: quando não há exclusividade, pode usar a sua pasta de Favoritos para detetar diminuições do preço pedido dos imóveis na sua carteira feitas por outras agências. Desta forma, pode abordar o proprietário e certificar-se de que ajusta a sua estratégia para assegurar uma concorrência leal.

Estas notificações são-lhe enviadas diariamente por correio eletrónico, mantendo-o informado sem ter de aceder à nossa plataforma.

Monitorização de ativos interessantes como agente de compra ou investidor imobiliário

Está a utilizar a Pesquisa de Propriedades da CASAFARI para ver o que está disponível no mercado e encontrou um imóvel que corresponde aos seus critérios ou aos do seu cliente? Guarde-o nos seus Favoritos. Desta forma será notificado de descidas nos preços pedidos das propriedades de investimento em que está interessado, para que possa comprá-las pelo valor mais vantajoso.

No final, a pasta de Favoritos irá trabalhar para si, ajudando-o a construir uma carteira de propriedades cheia de oportunidades de mercado.

Tomar decisões informadas sobre a venda de bens imobiliários

Quer ficar atento ao que se passa com as propriedades que competem contra as suas ou as do seu cliente? O primeiro passo é realizar uma Análise Comparativa de Mercado dentro da nossa plataforma, para descobrir quais são os bens comparáveis mais próximos daquele imóvel no momento.

Como fazer uma Análise Comparativa de Mercado com a CASAFARI

Assim que a CASAFARI lhe forneça uma lista de comparáveis, guarde-os numa pasta dentro dos seus Favoritos para manter um registo da sua atividade. Ao fazê-lo, poderá medir a procura de propriedades semelhantes às suas ou às do seu cliente, assim como descobrir quando é o momento apropriado para vender.

Se notar que existem muitas propriedades semelhantes à sua a diminuir os respetivos preços pedidos, poderá querer considerar ajustar o seu valor e concluir a venda mais cedo, uma vez que o mercado pode estar a ficar mais restrito para propriedades com essas características.

Por outro lado, se os preços pedidos dos imóveis comparáveis estiverem a subir, poderá ponderar aguardar algum tempo antes de vender, na perspetiva de obter um valor mais elevado por esse imóvel.

Quantos imóveis pode guardar nas pastas de Favoritos da CASAFARI?

Quer esteja interessado em monitorizar a sua carteira de propriedades ou em encontrar propriedades de investimento interessantes para comprar, isto pode ser facilmente feito com a nossa funcionalidade de Favoritos: atualmente, pode ter até 200 propriedades guardadas em pastas dentro da sua conta CASAFARI.

Se precisar de acompanhar um número superior de imóveis, pode alterar ou atualizar o seu plano diretamente na plataforma: aceda à plataforma da CASAFARI para gerir as suas opções de subscrição.

E se ainda não começou a utilizar a CASAFARI, comece a beneficiar do nosso controlo de carteira de imóveis, da pesquisa de propriedades e das restantes ferramentas da nossa plataforma para alavancar o seu negócio.

Perguntas frequentes

O que são as pastas de Favoritos da CASAFARI e que dados mostram?

As pastas de Favoritos da CASAFARI permitem organizar propriedades do seu interesse em pastas novas ou existentes. No painel de controlo, pode acompanhar alterações nos preços pedidos, novos anúncios e saber quais os imóveis reservados, retirados do mercado ou vendidos nas últimas 24 horas, 3, 7 ou 30 dias.

Como é que um consultor imobiliário deteta quebras de exclusividade com os Favoritos?

Ao guardar a sua carteira de imóveis numa pasta de Favoritos, recebe notificações diárias por correio eletrónico sempre que for publicado um novo anúncio por outra agência para o mesmo imóvel. Também é notificado se uma agência concorrente baixar o preço pedido para essa propriedade.

Como podem os investidores e agentes de comprador usar as pastas de Favoritos?

Após encontrarem imóveis alinhados com os seus critérios através da Pesquisa de Propriedades, os investidores e agentes de comprador podem guardá-los nos Favoritos. Desta forma, recebem alertas sobre descidas nos preços pedidos e conseguem realizar a compra pelo valor mais vantajoso.

Como acompanhar imóveis comparáveis antes de vender uma propriedade?

Antes de vender um imóvel, deve realizar uma Análise Comparativa de Mercado na plataforma da CASAFARI e guardar os imóveis comparáveis numa pasta de Favoritos. Isso permite monitorizar se os preços pedidos pela concorrência estão a descer ou a subir, ajudando a definir o momento ideal para a venda.

Quantas propriedades posso guardar nos Favoritos da CASAFARI?

Cada conta inclui a possibilidade de guardar até 200 propriedades distribuídas pelas pastas de Favoritos. Caso necessite de monitorizar um volume maior de imóveis, pode gerir e atualizar o seu plano diretamente na plataforma da CASAFARI.