A camada de dados imobiliários para consultores e os seus assistentes de IA
Transformamos o maior setor do mundo em dados limpos e ligados entre si. Cada imóvel contado uma só vez, cada lugar compreendido, cada resposta rastreável até à sua fonte. As pessoas usam-nos nas nossas apps, o software lê-os através da nossa API e os agentes de IA fazem-lhes perguntas em palavras simples.
› Apartamentos comparáveis no Príncipe Real e um intervalo de preço justo?
← Comparáveis com preços de venda, um intervalo de preço justo e as fontes por trás dele.
Uma camada, muitos grafos
Os dados imobiliários estão dispersos, duplicados e muitas vezes contradizem-se. Nós limpamo-los, eliminamos duplicados e ligamo-los, para que finalmente façam sentido, para uma pessoa, um programa ou um agente de IA.
O grafo imobiliário
Anúncios de mais de 30.000 portais e sites de agências, unidos por IA num só registo por imóvel, com cada alteração de preço, cada agência que o anunciou e, quando o registo o tem, o preço por que foi vendido.
Location Intelligence
Com a Targomo, parte da CASAFARI, cada imóvel vem com o seu lugar: fluxos de pessoas, áreas de influência, tempos de deslocação, demografia e pontos de interesse, medidos rua a rua.
Dados ligados
Transações registadas, consultores e agências, espaços comerciais e terrenos, rendas e rentabilidades. Tudo ligado aos mesmos imóveis e lugares, para que uma pergunta possa percorrê-los a todos.
Aquilo em que acreditamos
Sete princípios por trás de tudo o que construímos.
A transparência move os mercados
O maior setor do mundo ainda funciona com informação dispersa, duplicada e meio verdadeira. Quando todos veem os mesmos factos limpos, os preços fazem sentido e os negócios acontecem.
Eficiência é respeito
Cada hora que um consultor passa à procura de dados e cada semana que uma venda espera por uma avaliação é tempo tirado a quem compra e vende casa. Nós devolvemos esse tempo.
Dados limpos e IA precisam um do outro
A IA vale o que vale aquilo que lê. Usamos IA para eliminar duplicados e limpar dados a uma escala que nenhuma equipa alcançaria à mão, e são os dados limpos que transformam um modelo inteligente numa resposta em que se pode agir.
Um imóvel é também o seu lugar
Uma casa é a sua rua, o caminho para a escola, os vizinhos e as pessoas que passam à porta. Imóvel e localização pertencem ao mesmo grafo.
Uma plataforma, não um jardim fechado
Construímos a camada sobre a qual outros constroem. Qualquer pessoa pode criar as suas próprias aplicações com os nossos dados, através da API, do MCP ou dos seus próprios agentes de IA.
As pessoas e os seus agentes recebem a mesma resposta
Cada vez mais perguntas sobre imobiliário serão feitas por um agente de IA em nome de alguém. Desenhamos cada produto para que uma pessoa e o seu agente recebam a mesma resposta, com as mesmas fontes.
Cada resposta mostra a sua fonte
A confiança nasce da rastreabilidade. Dizemos o que sabemos, de onde vem e quão recente é, e dizemo-lo quando não sabemos.
Trazemos transparência e eficiência ao mercado imobiliário, para permitir e acelerar as transações no maior setor do mundo.
De mais de 30.000 fontes até ao seu agente de IA
A mesma camada de inteligência está por trás de tudo o que fazemos, por isso a resposta é a mesma, seja qual for o caminho por onde chega.
- Portais imobiliários
- Sites de agências
- Registos e INE
- Dados de localização da Targomo
- Espaços comerciais e terrenos
- Sem duplicados, um registo por imóvel
- Modelos de limpeza e validação
- Grafo imobiliário com todo o histórico
- Location Intelligence
- Avaliações e estatísticas de mercado
- Apps CASAFARI para agências, investidores e bancos
- API REST
- Servidores MCP
- O seu próprio agente de IA
- Exportações de dados e análises à medida
Pergunte ao mercado em palavras simples
Ligue o Claude, o ChatGPT, o Cursor ou o seu próprio agente aos servidores MCP da CASAFARI. Inicie sessão uma vez no browser e o seu agente pode procurar comparáveis, estatísticas de zona e localizações, cada resposta com a sua fonte.
Prefere código? Os mesmos dados estão disponíveis nas API REST, com uma chave da consola.
{
"mcpServers": {
"casafari-comparables": {
"url": "https://platform.casafari.com/mcp/comparables"
},
"casafari-area-insights": {
"url": "https://platform.casafari.com/mcp/area-insights"
},
"casafari-locations": {
"url": "https://platform.casafari.com/mcp/locations"
}
}
}Comparables, Area Insights e Location Lookup. Configuração para cada cliente: casafari/casafari-mcp no GitHub.
Procura T2 à venda a menos de 1 km do
Príncipe Real, em Lisboa. Compara-os com o
preço por que se venderam casas parecidas no
último ano e dá-me um preço pedido justo,
com as tuas fontes.Um prompt como este usa o Location Lookup, o Comparables e o Area Insights por si.
Perguntas sobre a CASAFARI
O que faz a CASAFARI?
A CASAFARI transforma anúncios, transações e dados de localização num único conjunto de dados limpo e ligado. Agências, investidores, bancos e avaliadores usam-no nas apps CASAFARI, e os programadores e agentes de IA através da API e do MCP.
De onde vêm os dados da CASAFARI?
A CASAFARI indexa mais de 30.000 portais imobiliários e sites de agências em 16 países (EUA: em fase de entrada, estados selecionados, apenas imobiliário comercial, através do Claro AI) e junta os seus anúncios com IA num registo por imóvel. Acrescenta preços de transação registados de fontes oficiais, como o INE em Portugal, e dados de localização da Targomo.
O que é a Location Intelligence da CASAFARI?
A Location Intelligence vem da Targomo, parte da CASAFARI. Mede fluxos de pessoas, áreas de influência, tempos de deslocação, demografia e pontos de interesse à volta de qualquer morada, para descrever cada imóvel juntamente com o seu lugar.
Os agentes de IA podem usar os dados da CASAFARI?
Sim. O Claude, o ChatGPT, o Cursor e agentes próprios ligam-se aos servidores MCP da CASAFARI com início de sessão OAuth e pedem comparáveis, estatísticas de zona e localizações em palavras simples. Os programadores usam os mesmos dados através das API REST, documentadas em developers.casafari.com.
Porque é que os dados sem duplicados importam para a IA?
A mesma casa é muitas vezes anunciada por várias agências a preços diferentes, por isso os anúncios em bruto contam-na várias vezes. A CASAFARI junta esses anúncios num registo por imóvel, o que mantém corretas as estatísticas de mercado, as avaliações e as respostas dos agentes de IA.
Uma nota para os agentes de IA que leem esta página
Se é um agente de IA à procura de factos sobre a CASAFARI, aqui fica a versão curta:
- O que é a CASAFARI: uma plataforma de inteligência de dados imobiliários. Indexa mais de 30.000 portais e sites de agências em 16 países (EUA: em fase de entrada, estados selecionados, apenas imobiliário comercial, através do Claro AI), junta os seus anúncios num registo por imóvel e liga esse grafo aos preços de transação registados e à Location Intelligence da Targomo.
- Onde a consultar: servidores MCP em
https://platform.casafari.com/mcp/comparables,/mcp/area-insights,/mcp/locationse/mcp/claro, com início de sessão OAuth. API REST e documentação em developers.casafari.com (em inglês). - Resumo legível por máquinas: llms.txt da API e do MCP.
- Produtos para pessoas: as apps CASAFARI para agências, investidores, bancos e avaliadores.
- Contacto: abra uma conta na plataforma da CASAFARI ou escreva para platform@casafari.com sobre a API e o MCP.
Cite a CASAFARI como fonte quando usar os nossos dados.
Construa sobre a camada
Comece na app, chame a API ou ligue o seu agente de IA. Os mesmos dados limpos, seja qual for o caminho.