Perguntas Frequentes

A CASAFARI é uma base de dados destinada aos profissionais do mercado imobiliário que agrega e centraliza toda a informação disponível online, permitindo aos seus utilizadores seguir toda a oferta do setor, bem como analisar quaisquer tendências e realizar estudos comparativos de mercado.

Há anos que temos vindo a desenvolver inteligência artificial e machine learning, o que atualmente nos permite centralizar toda a informação do mercado imobiliário de forma limpa, atualizada e integral. A nossa análise é, portanto, uma reflexão fiel da realidade do mercado imobiliário.

A CASAFARI destina-se a todos os profissionais do imobiliário com uma visão de mercado, apoiando a sua atividade profissional com total transparência e dedicação. Consultores imobiliários, brokers, promotores imobiliários, gestores de ativos, consultores, iBuyers, bancos, seguradoras e fintech, só para citar alguns.

Todos os profissionais ligados ao mercado imobiliário podem subscrever a CASAFARI. Para submeter o pedido, basta clicar em Iniciar teste gratuito e preencher o formulário. Enquanto usufrui do seu período experimental, será contactado pela nossa equipa que o(a) orientará para os passos seguintes.

A CASAFARI tem à sua disposição diferentes produtos que se complementam entre si:

1. Pesquisa de propriedades – Funciona como um motor de busca e permite uma visão panorâmica do mercado imobiliário. Este efeito é conseguido através da agregação e centralização da informação presente em mais de 30.000 fontes que têm propriedades listadas, incluindo agências e portais. Atualmente, contamos com mais de 200M de listagens. É importante mencionar que a CASAFARI não publica propriedades, apenas indexa as listagens encontradas em fontes externas. Por exemplo, se o mesmo imóvel for listado em 3 fontes diferentes, a CASAFARI indexa toda a informação de todos os 3 websites numa só página, dando-lhe acesso a todos os dados históricos sobre o imóvel. Pode também encontrar as melhores oportunidades de negócio, incluindo propriedades listadas por vendedores particulares, ao refinar as características da sua pesquisa.

2. Alertas – Recorra aos alertas para ser o primeiro a saber sobre todas as novas entradas e saídas do mercado e até mesmo sobre quaisquer alterações de preços. Monitorize a sua concorrência, acompanhe o seu portfólio e receba leads de vendedores particulares.

3. Análise Comparativa de Mercado – A avaliação automática da CASAFARI utiliza um modelo matemático combinado com uma base de dados, que lhe permite estimar o valor de mercado de um imóvel num dado momento, através da análise de valores de imóveis comparáveis.
Em segundos, terá um estudo comparável, personalizado, com a informação de mercado mais precisa.

4. Market Analytics – Uma ferramenta revolucionária de análise de tendências do mercado imobiliário que se fundamenta na base de dados CASAFARI, representando o mercado de uma forma completa, desduplicada e limpa. Ao utilizar esta ferramenta, é possível analisar os movimentos de mercado com base em preços e séries temporais. Também é possível comparar áreas através do heatmap, encontrar propriedades subvalorizadas e descobrir onde investir. Terá a possibilidade de receber rapidamente no seu e-mail um relatório de mercado.

5. Íman de Leads – O seu website pode trabalhar para si com o gerador de leads da CASAFARI – dia e noite. Esta poderosa ferramenta gera uma avaliação imobiliária online em segundos e foi criada com o objetivo de converter leads, sem esforço. Qualquer pessoa que entre no seu website poderá aceder ao widget e selecionar o que procura: comprar, vender, ou arrendar.

6. CASAFARI CRM – Um CRM completo especialmente desenvolvido para o ramo imobiliário. Permite-lhe ter o controlo total de todo o seu negócio (clientes, leads, equipa e portfólio), e em poucas horas dominará a ferramenta. 7 em cada 10 clientes descrevem o CRM CASAFARI como um dos mais eficientes do mercado ibérico.

7. CASAFARI Connect – Partilhe comissões de forma justa, segura e prática, para fechar negócios mais rapidamente. Se tiver um comprador para um imóvel listado por outra agência, ou se tiver um portfólio sobre o qual gostaria de colaborar com agentes compradores, feche um negócio partilhado com apenas um clique.

8. Relatórios de Mercado – Criamos relatórios “on-demand” para o(a) ajudar a obter informações de mercado. Relatório de benchmarking para medir a quantidade e qualidade do seu desempenho ou de qualquer agência, relatórios de mercado avançados em csv, relatórios de propriedades comparáveis em csv, e muito mais.

9. API CASAFARI – Uma API permite que dois sistemas comuniquem entre si, partilhando informação através de uma integração. Neste caso, um dos sistemas é a CASAFARI e o outro é o seu software de eleição para gestão imobiliária. Totalmente automatizado, personalizável e constantemente atualizado: esta é a forma perfeita de resumir a API de dados imobiliários CASAFARI.

• Controlo de todo o mercado imobiliário: entradas e saídas de imóveis, alterações de preços, quebras de exclusividade
• Conhecimento das tendências de preços em qualquer parte do país
• Controlo dos portfólios imobiliários individuais e da concorrência
• Possibilidade de pesquisa de propriedades listadas apenas por vendedores particulares
• Acesso a todos os detalhes e dados históricos das propriedades
• Análise comparativa de mercado com relatórios personalizáveis
• Relatórios detalhados de mercado, que chegam ao seu e-mail em segundos
• Distribuição de preços e análise de séries temporais
• Partilha de negócios com outras agências através do CASAFARI Connect
• Geração de leads com montagem de uma página web
• CRM para centralizar toda a gestão (novas leads, propriedades, clientes e equipas)
• Receber todos os dados diretamente no seu sistema através de API personalizáveis que satisfaçam as suas necessidades

Através da CASAFARI verá, de forma organizada, toda a informação pública sobre uma propriedade específica, numa única página:

• Informação geral sobre a propriedade associada a cada listagem, incluindo preço e estado – vendido, reservado, ativo, cancelado
• Propriedades comparáveis
• Gráficos dinâmicos: verifique se um imóvel está abaixo ou acima do preço de mercado
• Histórico: aceda a todos os dados históricos do imóvel, incluindo datas de alteração de preços e movimentos de mercado
• Estimativa da localização do imóvel no mapa

A estrutura de localizações da CASAFARI permite ao utilizador pesquisar por distrito, concelho, freguesia, ou mesmo rua. De notar que a sua pesquisa pode ser realizada em mais do que uma localização ao mesmo tempo.
Em alternativa, pode desenhar uma área personalizada no mapa.

A CASAFARI está presente em Portugal, Espanha, Itália, França e Alemanha, tendo a sua base de dados para cada território. O utilizador terá acesso ao território onde opera. No caso de um profissional imobiliário que trabalha no mercado português, ao comprar uma subscrição, apenas cobrirá Portugal.