Como angariar imóveis sem esforço com a CASAFARI
Os agentes imobiliários podem expandir a sua carteira de imóveis e captar proprietários particulares (FSBO) através das ferramentas da CASAFARI. Com os Alertas no computador, na aplicação móvel CASAFARI AI ou no Bot do Telegram, o painel Lead Flow Private Listings, o Property Sourcing e as avaliações de imóveis partilhadas via Smartlink no Telegram, é possível identificar oportunidades e contactar vendedores rapidamente.
Como adicionar novas propriedades para venda à sua carteira
1. Receber notificações sobre novas propriedades de vendedores privados
Eis uma notícia: já não tem de perder tempo à procura de potenciais clientes, eles podem simplesmente ser-lhe enviados. Sim, é tão fácil como parece.
Pode pesquisar na CASAFARI AI, a nossa aplicação móvel, propriedades vendidas por vendedores privados na sua área de especialização e activá-las como Alertas. Desta forma, receberá notificações da própria aplicação sempre que um anúncio que corresponde aos seus critérios seja adicionado ao mercado.
Basicamente, será o primeiro a saber quando um proprietário está a precisar de ajuda para vender.
App imobiliária: aceda aos dados de mercado da CASAFARI em qualquer lugar
E esta não é a única possibilidade! Também pode ver todos os imóveis de vendedores privados encontrados pelos seus Alertas no nosso Telegram Bot, numa lista personalizada para si e que inclui vendedores com imóveis que podem não estar anunciados nos portais imobiliários tradicionais. É um atalho para aumentar o seu portfólio!
Obtenha actualizações instantâneas do mercado com o Bot imobiliário da CASAFARI
E se preferir fazê-lo no desktop, também é possível definir Alertas da CASAFARI diretamente dentro da plataforma da CASAFARI no seu computador.
Por outro lado, se pretende analisar se deve adicionar mais um bairro à sua área de trabalho ou se pretende prospetar ativamente leads, apresentamos-lhe o Lead Flow Private Listings.
Este painel de controlo perspicaz mostra todos os vendedores privados numa área, permitindo-lhe filtrar as leads por mercado, tipo de propriedade, preço e outros requisitos para adaptar os resultados ao tipo de trabalho que faz.
Além disso, o agente imobiliário pode até inspecionar os detalhes da propriedade do vendedor privado no nosso Property Sourcing e efetuar uma avaliação para verificar o preço, com apenas um clique.
2. Compreender o mercado para abordar o proprietário
Certo, agora tem um documento cheio de potenciais clientes. Mas quais deles precisam desesperadamente da sua ajuda? É altura de analisar os dados que o podem ajudar a fechar rapidamente um acordo.
Depois de saber há quanto tempo as suas propriedades estão no mercado, se os seus preços têm aumentado ou diminuído, quantas vezes foram retiradas e recolocadas à venda, bem como o seu verdadeiro valor de mercado, tem tudo o que precisa para negociar para representar o proprietário.
Agora é a altura de entrar em contacto com ele e mostrar-lhe a diferença que pode fazer trabalhar com conhecimento do mercado.
Angariação imobiliária via Telegram
Está a pensar em preparar um copy para angariar imóveis? Pode fazê-lo online através do Telegram com a ajuda da CASAFARI!
Eis como: quando receber uma notificação informando-o sobre um novo imóvel FSBO no mercado (seja através da aplicação móvel CASAFARI AI ou através do nosso Telegram Bot), clique para visitar a página do imóvel e selecione a opção de efetuar uma avaliação do imóvel para esse asset.
Agora que tem todas as informações necessárias para abordar o vendedor privado nas suas mãos, com um único clique no botão Smartlink pode obter um link partilhável e ir diretamente para o Telegram, para o partilhar com o proprietário. Mostre-lhe que conhece bem o seu imóvel e marque uma reunião, em apenas algumas mensagens!
Tudo isto pode ser feito através da nossa plataforma para computador ou telemóvel, assegurando que é totalmente capaz de expandir a sua carteira e prospetar novas oportunidades a partir de qualquer lugar!
Está a ver? Agora já sabe como adicionar novos imóveis à sua carteira sem esforço e como fundamentar os seus argumentos junto do vendedor particular com base em dados reais do mercado.
Perguntas frequentes
Como posso receber notificações sobre novos imóveis de particulares na CASAFARI?
Os agentes imobiliários podem configurar Alertas na plataforma desktop da CASAFARI, na aplicação móvel CASAFARI AI ou seguir o Bot do Telegram da CASAFARI. Desta forma, recebem notificações automáticas sempre que um vendedor particular publicar um imóvel correspondente aos seus critérios de pesquisa.
O que é o painel Lead Flow Private Listings da CASAFARI?
O Lead Flow Private Listings é um painel de controlo que apresenta todos os imóveis listados por vendedores particulares numa determinada área. Permite aos agentes filtrar as oportunidades por mercado, tipo de propriedade e preço pedido, acedendo diretamente ao Property Sourcing ou gerando uma avaliação com apenas um clique.
Que dados da CASAFARI ajudam a convencer um proprietário particular a assinar um contrato de angariação?
A CASAFARI permite verificar há quanto tempo o imóvel está no mercado, se o preço pedido sofreu alterações, quantas vezes foi retirado e recolocado à venda, bem como o seu valor estimado através de uma avaliação imobiliária. Com estas informações baseadas em dados reais, o agente demonstra um conhecimento aprofundado do mercado junto do proprietário.
Como funciona a angariação de imóveis através do Telegram com o Smartlink da CASAFARI?
Ao receber uma notificação de um novo imóvel de particular na aplicação móvel CASAFARI AI ou no Bot do Telegram, o agente acede à página da propriedade e realiza uma avaliação. Em seguida, gera um link partilhável com um clique no botão Smartlink e envia-o diretamente ao proprietário no Telegram.
É possível automatizar a identificação de vendedores particulares através da API da CASAFARI?
Sim, as equipas técnicas podem integrar os serviços de Seller Leads e Property Sourcing através da API da CASAFARI para alimentar automaticamente os seus próprios sistemas com contactos de vendedores particulares. Os pormenores de integração estão disponíveis na documentação técnica de Seller Leads (em inglês).