MASTEOS fecha parceria com a solução imobiliária CASAFARI para melhor servir investidores focados em aluguer

Em maio de 2022, a CASAFARI firmou uma parceria com a proptech francesa MASTEOS para otimizar os projetos de investimento imobiliário para arrendamento. A CASAFARI atua em 16 países e encontra-se a entrar nos Estados Unidos, em estados selecionados e apenas para imobiliário comercial, através do Claro AI. Esta aliança disponibiliza dados em tempo real e totalmente desduplicados, integrando soluções de gestão de ativos para investimentos imobiliários que facilitam a identificação das melhores oportunidades de mercado.

Digitalização do sector imobiliário para investimento de arrendamento

Facilitar o dia a dia dos profissionais do setor imobiliário, impulsionando o investimento em arrendamento residencial com a CASAFARI para satisfazer as necessidades exigentes dos investidores, é um dos grandes objetivos da parceria entre a CASAFARI e a MASTEOS.

A CASAFARI, sediada em Lisboa desde 2018 e com escritórios em vários países europeus, proporciona aos profissionais uma base de dados imobiliária sem precedentes, oferecendo uma visão exaustiva do mercado. Com o apoio de cerca de 300 colaboradores, a Pesquisa de Propriedades da CASAFARI reúne numa única solução imobiliária toda a informação do mercado disponível online, seja de agências ou proprietários privados, eliminando duplicações. Proporciona assim uma representação completa e atualizada do mercado, permitindo ao profissional aconselhar o comprador com precisão e clareza. “Temos um produto ultra-relevante numa altura de digitalização massiva, um forte conhecimento do ambiente imobiliário, e os nervos da nova guerra: dados”, explica Maxime Hueber, Vice-Presidente da CASAFARI.

Foi esta excecional base de dados imobiliários que seduziu a MASTEOS. Fundada em 2019, em Paris, a startup contava em maio de 2022 com 360 colaboradores, incluindo 60 freelancers em França, Bélgica e Espanha. A MASTEOS oferece aos particulares a oportunidade de construir ativos de arrendamento, simplificando e centralizando as etapas de investimento: gestão online, apoio notarial, tributação otimizada, gestão do arrendamento e mobiliário.

“Os dados estão no centro do nosso crescimento. Permite-nos validar as nossas intuições e encontrar a propriedade ideal para cada investidor. Especialmente porque o comprador no ramo imobiliário assume um grande risco, especialmente no investimento de arrendamento, porque envolve grandes montantes que comprometem uma vida inteira”. Thierry Vignal, presidente e co-fundador da MASTEOS

“A MASTEOS, tal como a CASAFARI, tem vontade de revolucionar o ecossistema imobiliário. Juntos, estamos a construir as pontes para um mercado claro e próspero”. Maxime Hueber, Vice-Presidente da CASAFARI

Uma aliança para acelerar a sua conquista do mercado imobiliário

Presente em 16 países, a CASAFARI pretende continuar a sua expansão no mercado. Em maio de 2022, a plataforma apoiava mais de 30.000 parceiros profissionais e contava com 250 colaboradores de 24 nacionalidades, prevendo reforçar a equipa com 50 novos perfis.

Em julho de 2021, a CASAFARI recebeu um mandato de 115 milhões de dólares (100.650.000 euros) para construir uma carteira de imóveis residenciais e comerciais de investidores institucionais. Ao mesmo tempo, uma ronda de financiamento de Série A de 20 milhões de dólares com o Starwood Capital Group permitiu à CASAFARI angariar 17,5 milhões de euros em 2021: 15 milhões de um grupo de investidores reunidos em torno do fundo de capital de risco Prudence Holdings, e 5 milhões de uma filial do Starwood Capital Group, anunciada em novembro de 2021. Por seu lado, a MASTEOS anunciou no mesmo ano uma angariação de fundos de 15 milhões de euros para reforçar o aspeto chave-na-mão da sua solução a implementar na Europa.

Uma parceria a ser seguida de perto.

Quem é a MASTEOS e como apoia o investimento em arrendamento?

Lançada em janeiro de 2019, a MASTEOS é uma proptech especializada em investimentos de arrendamento chave na mão. Presente em mais de 20 cidades francesas, a empresa mantinha em maio de 2022 a taxa de 5% incluindo impostos sobre o investimento e gestão do arrendamento. A startup acompanha os investidores de A a Z, desde a escolha do imóvel até à renovação e gestão do arrendamento.

Ao combinar o poder dos dados e a sua rede local para encontrar as melhores oportunidades, a MASTEOS pretende revolucionar o mercado de investimento em arrendamento e oferecer a melhor experiência possível aos investidores, através de uma aplicação.

Desde janeiro de 2022, a MASTEOS tem também apoiado investidores em Bruxelas, Barcelona, Valência e Madrid, prevendo expandir o serviço a novas cidades europeias até ao final do ano.

Como é que a plataforma de dados da CASAFARI transforma o mercado imobiliário?

A CASAFARI, plataforma imobiliária transfronteiriça independente presente em 16 países, ligava em maio de 2022 mais de 30.000 profissionais imobiliários através de ferramentas de colaboração inovadoras e uma base de dados de mais de 154 milhões de anúncios de mais de 20.000 fontes diferentes, cobrindo todas as classes de ativos em Portugal, Espanha, França e Itália.

A CASAFARI desenvolve aplicações personalizadas tais como serviços de metasearch, análise comparativa de mercado, indicadores de mercado e feeds de notícias diários, detalhadas na documentação técnica de Property Sourcing (em inglês). A empresa dispõe de tecnologia única de machine learning e de gestão de bases de dados para indexar, limpar, hierarquizar e facilitar anúncios de milhões de imóveis de milhares de sites, em diferentes línguas.

Desde o seu lançamento em 2018, a CASAFARI conquistou grandes clientes, incluindo Sotheby’s International Realty, Coldwell Banker, franquias RE/MAX, Savills, Fine & Country, Engel & Voelkers, Keller Williams, bem como grandes investidores institucionais ou promotores como Stoneweg, Kronos, Vanguard e Vic Properties.

Hoje, a CASAFARI continua a expandir-se na Europa com a integração do investimento estratégico de 20 milhões de dólares do Starwood Capital Group para expandir para novos mercados.

Perguntas frequentes

Em que consiste a parceria entre a MASTEOS e a CASAFARI?

Anunciada em maio de 2022, a parceria garante à MASTEOS o acesso à base de dados imobiliária em tempo real e desduplicada da CASAFARI. Esta colaboração permite à proptech francesa identificar imóveis adequados com maior precisão e otimizar os projetos de investimento em arrendamento chave na mão para investidores privados.

Como é que a CASAFARI organiza os dados do mercado imobiliário para investidores?

A CASAFARI utiliza tecnologia de machine learning e gestão avançada de bases de dados para indexar, limpar, desduplicar e estruturar a informação imobiliária. A plataforma agregava em maio de 2022 mais de 154 milhões de anúncios de mais de 20.000 fontes, abrangendo imóveis de agências e de proprietários privados.

Que serviços oferece a MASTEOS aos investidores em arrendamento?

Fundada em Paris em 2019, a MASTEOS disponibiliza um serviço completo de investimento em arrendamento através de uma aplicação dedicada. A empresa acompanha os investidores desde a seleção do imóvel e apoio notarial até à otimização fiscal, obras de remodelação, decoração e gestão do arrendamento em França, Bélgica e Espanha.

Em que mercados opera a CASAFARI?

A CASAFARI cobre todas as classes de ativos imobiliários em 16 países europeus, incluindo Portugal, Espanha, França e Itália. Além disso, a plataforma está a entrar nos Estados Unidos em estados selecionados e exclusivamente para imobiliário comercial, através do Claro AI.

Como podem os investidores e empresas aceder aos dados e APIs da CASAFARI?

Os profissionais e equipas de investimento podem aceder às soluções de dados da CASAFARI, como Property Sourcing, Area Insights, Comparables e Data Services, diretamente online. Para começar a utilizar estas ferramentas, basta subscrever diretamente na plataforma CASAFARI e explorar as opções disponíveis.