Ibiza – Relatório de Mercado Q3 2018
O Relatório de Mercado de Ibiza do Q3 2018 da CASAFARI analisa mais de 41 500 anúncios provenientes de 101 fontes públicas em seis municípios de Ibiza e Formentera. Os dados mostram que Santa Eularia foi a zona mais ativa, com 581 imóveis à venda, enquanto Formentera registou o preço médio pedido mais elevado, situando-se nos 9 588 € por metro quadrado. Já Sant Antoni apresentou o preço médio pedido mais baixo, fixando-se nos 5 189 € por metro quadrado. Pode ler o relatório completo aqui.
O que abrange o relatório de mercado de Ibiza do Q3 2018 da CASAFARI?
Ibiza atrai atenções a nível mundial pelas suas paisagens deslumbrantes, vida noturna animada e praias de areia dourada. Além de uma natureza idílica, esta ilha balear oferece um forte sentido de comunidade que atrai compradores de segunda habitação de todo o mundo.
Pioneiro no seu género para Ibiza, este relatório abrange seis municípios e mais de 41 500 anúncios de 101 fontes públicas. Com a publicação contínua de relatórios por parte da CASAFARI, será possível acompanhar tendências e comparações que servem como uma ferramenta excelente para compreender o mercado imobiliário.
Quais são as zonas de Ibiza com mais anúncios de imóveis à venda?
Santa Eularia é a zona mais ativa, com 581 imóveis à venda, seguida de perto por Sant Josep e pela cidade de Ibiza, cada uma com mais de 400 anúncios. A grande maioria das propriedades à venda em Ibiza corresponde a moradias, o que reflete a tradição de construção de vivendas na ilha. Contudo, existem mais de 700 apartamentos no mercado, ideais para quem procura um orçamento mais reduzido sem prescindir de um refúgio mediterrânico.
Como se comparam os preços médios pedidos por metro quadrado em Ibiza e Formentera?
A ilha de Formentera conta com o menor número de imóveis ativos, apenas 28, mas é de longe a zona mais dispendiosa, com um preço médio pedido de 9 588 € por metro quadrado, segundo o Relatório de Mercado do Q3 2018 da CASAFARI. Aqui, as vistas deslumbrantes para o mar, aliadas a moradias de luxo e casas de campo impressionantes, impulsionam os valores. Em contraste, Sant Antoni, procurado no verão pela oferta diversificada de bares e restaurantes, apresenta o preço médio pedido mais acessível, a 5 189 € por metro quadrado.
Consulte os nossos guias de zona detalhados e os dados imobiliários de Ibiza para saber tudo sobre o estilo de vida e o setor imobiliário na ilha. Ao utilizar o Area Insights e ao acompanhar os próximos relatórios da CASAFARI, terá uma visão abrangente sobre as evoluções e tendências de longo prazo nesta região.
Leia o relatório completo do mercado de Ibiza do Q3 aqui.
Fotografia por Michaela Simoncini via Flickr
Perguntas frequentes
Quantos anúncios e fontes são analisados no Relatório de Mercado de Ibiza do Q3 2018 da CASAFARI?
O relatório do Q3 2018 abrange seis municípios em Ibiza e Formentera, agregando mais de 41 500 anúncios de 101 fontes públicas. Este conjunto de dados oferece uma visão transparente sobre as tendências dos preços pedidos e a distribuição da oferta na região.
Qual foi o município de Ibiza com o maior número de imóveis à venda no Q3 2018?
Segundo o relatório de mercado do Q3 2018 da CASAFARI, Santa Eularia foi a zona mais ativa, com 581 imóveis à venda. Seguiram-se Sant Josep e a cidade de Ibiza, com mais de 400 anúncios cada, enquanto Formentera registou a menor oferta ativa, com apenas 28 imóveis.
Quais são as zonas mais caras e mais acessíveis em termos de preço pedido em Ibiza e Formentera?
No Q3 2018, os dados de preços pedidos da CASAFARI indicaram que Formentera era a zona mais dispendiosa, com uma média de 9 588 € por metro quadrado, impulsionada por vivendas de luxo e casas de campo. Em contrapartida, Sant Antoni apresentou o preço médio pedido mais baixo, nos 5 189 € por metro quadrado.
Que tipos de imóveis residenciais estão disponíveis para venda em Ibiza?
A grande maioria dos imóveis anunciados para venda em Ibiza no Q3 2018 era constituída por vivendas e moradias tradicionais. O mercado contava também com mais de 700 apartamentos disponíveis, surgindo como alternativa para compradores com orçamentos mais reduzidos que procuram uma residência no Mediterrâneo.
Como podem os profissionais do setor imobiliário acompanhar as tendências de mercado em Ibiza com a CASAFARI?
Os profissionais do setor podem gerar um relatório de mercado na CASAFARI ou utilizar o Area Insights para analisar preços pedidos, oferta disponível e dinâmicas regionais atualizadas. Basta iniciar sessão na plataforma CASAFARI para aceder à informação de mercado sobre Espanha e Europa.