GUIA DE PROPRIEDADES NA AJUDA

 

Uma arquitetura encantadora e espaços verdes

Porquê uma casa na Ajuda?


As partes ocidentais de Lisboa são tipicamente espaçosas, pacíficas e verdes – são tradicionalmente consideradas áreas de luxo da cidade. Isso aplica-se também à Ajuda. Localizada entre a floresta de Monsanto e o famoso bairro de Belém, propriedades na Ajuda proporcionam boas conexões, um ambiente calmo e arquitectura encantadora.

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Photo de Alejandro via Flickr

Em termos de propriedades, a Ajuda é interessante e diversificada: Tanto pode encontrar apartamentos modernos e espaçosos em prédios recém-construídos, assim como moradias modernas, até com jardim e piscina, caso deseje. E para quem procura moradias mais tradicionais, há belos edifícios e vilas antigas e bem conservadas, também na Ajuda.

As agências imobiliarias que atuam mais na zona são são a REMAX, com mais de 100 listagens na zona, seguidos pela ERA, CBRE e Keller Williams.

19 de Setembro de 2020

Distribuição do preço de venda em Ajuda - Freguesia

Apartamentos

Moradias

Preço de venda por m2 de cada propriedade em Ajuda - Freguesia

Apartamentos

Moradias

A Ajuda é uma das áreas em Lisboa que se tornou popular entre investidores internacionais e compradores de lar. O programa de benefícios fiscais do RNH (residência não habitual) é um dos motivos que tornam a cidade uma opção atraente para cidadãos da UE provenientes de países como França, Suécia, Bélgica ou Alemanha. Aqueles que não são cidadãos da UE que invistam um mínimo de €500.000 em propriedades podem solicitar em Portugal o designado ‘Golden Visa’.

Viver numa Propriedade na Ajuda

A Ajuda é uma localização perfeita para quem procura excelentes condições num ambiente local. A quantidade de comodidades floresceu nos últimos anos; embora no passado fosse uma área relativamente “lenta”, agora não precisa de sair do bairro se quiser desfrutar de uma excelente refeição ou de uma boa chávena de café com um bolo de fabrico próprio.

A Ajuda tem inúmeras pequenas lojas locais e um mercado tradicional, o Mercado da Ajuda, onde pode comprar peixe fresco, lacticínios de produção local, legumes, frutas da estação e pão fresco. Para uma superfície maior e mais variedade, existem vários supermercados na área.

Para as famílias, a Ajuda é uma escolha adequada, pois é um bairro seguro e, além das escolas locais, existem  também escolas internacionais. A mais próxima é a Park International School, no Restelo, a menos de três quilómetros, ou a Oeiras International School, a pouco mais de dez quilómetros. Algumas das escolas internacionais mais conhecidas de Lisboa, como a Park International School em Cascais ou a St. Julian’s School em Carcavelos, estão localizadas mais a oeste, a cerca de  20 a 30 quilómetros da Ajuda.

Outros serviços incluem uma esquadra de polícia nas proximidades e um quartel de bombeiros. Além do centro de saúde da Ajuda, existem dois grandes hospitais próximos: Egas Moniz e São Francisco de Xavier. Existem vários hospitais e centros de saúde privados num raio de 15 quilómetros.

A Ajuda também oferece alguns dos mais belos espaços verdes de Lisboa. É a casa do impressionante Jardim Botânico da Ajuda, com plantas exóticas e belas fontes. O Palácio Nacional da Ajuda, um notável palácio real construído no século XIX, é cercado por encantadores jardins.

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Photo de endless autumn via Flickr

Para fazer jogging, piqueniques ou outras atividades ao ar livre, o jardim Moinhos de Santana é uma excelente opção. Localizado dentro do bairro, também possui um pequeno lago e um ótimo miradouro. A floresta de Monsanto, a maior área verde de Lisboa, com mais de dez quilómetros quadrados, também não fica longe. É uma ótima área para corrida, caminhada e simplesmente desfrutar da natureza. Uma propriedade na Ajuda dar-lhe-á acesso à vida urbana e a oportunidade de mergulhar num ambiente mais calmo e verde.

Vistas para o rio, cultura e experiências culinárias

As propriedades da Ajuda beneficiam de uma excelente localização relativamente a alguns dos melhores pontos de Lisboa. A própria Ajuda está localizada perto do rio Tejo e tem miradouros encantadores com vistas inesquecíveis sobre o rio.

Belém, um dos bairros mais relevantes ​​de Lisboa, fica ao lado da Ajuda. Possui alguns dos pontos turísticos mais fascinantes de Lisboa e é conhecida por ter os melhores doces da cidade: os pastéis de Belém. Originais, são servidos no café original, que remonta ao início do século XX. Existem belos espaços verdes e restaurantes aconchegantes aqui também; Belém também tem marina própria, localizada a apenas três quilómetros da Ajuda.

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Photo de Maria Eklind via Flickr

Viver numa propriedade na Ajuda também significa viver cercado pela cultura. Belém possui o seu próprio Centro Cultural, que oferece concertos de jazz e música clássica de primeira classe. É também o local do famoso Museu Berardoconhecido por uma excelente coleção de arte contemporânea e outras exposições fascinantes.

Outro ponto de interesse próximo da Ajuda é a LX FactoryConstruída numa antiga fábrica, abriga agora uma variedade de galerias, restaurantes, cafés e lojas, além de uma bela livraria chamada Ler Devagar, que também possui uma variedade de livros internacionais. O Rio Maravilha, também sediado na LX Factory, tornou-se um dos restaurantes mais bem classificados da cidade, oferecendo ótimos cocktails, comida adorável e vistas deslumbrantes sobre o Tejo.

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Photo de Dennis Morhardt via Flickr

Além disso, o animado centro da cidade de Lisboa, com excelentes opções de compras, restaurantes de primeira classe e carismáticos bares de fado, fica a apenas seis quilómetros da Ajuda, levando apenas dez minutos a chegar às melhores praias de Lisboa!

Tudo isto e muito mais torna a Ajuda sem dúvida uma das melhores áreas para se viver em Lisboa.

Hero Picture by Pedro Ribeiro Simoes via Flickr