GUIA DE PROPRIEDADES DE BELÉM

 

Um bairro chique e cultural nas portas de Lisboa

Belém Property Insights

Belém é considerada o bairro mais a sudoeste de Lisboa. Seu extenso litoral estende-se logo antes da Ponte 25 de Abril até ao subúrbio ocidental de Algés. Embora tenha apenas 10,43 quilómetros quadrados (4,03 milhas quadradas), a compra de uma propriedade em Belém coloca os compradores internacionais diretamente no meio da agitação de Lisboa de um lado e os bairros arejados da praia de CascaisCarcavelos e Parede no outro. Belém é limitada ao norte pelos bairros Caselas, Restelo e São Francisco Xavier.

Famous tower in Belem property guide by Casafari Portugal

 

Os preços dos imóveis em Belém estão em nível comparável com as áreas mais caras de Lisboa, como Cais Do Sodré e Baixa.

As agências com maior influência na área são a  RE/MAX com mais de sessenta listagens na área, seguida pela ERA Sotheby’s também com uma quantidade considerável de listagens na zona.

 

 

19 de Setembro de 2020

Distribuição do preço de venda em Belem - Freguesia

Apartamentos

Moradias

Preço de venda por m2 de cada propriedade em Belem - Freguesia

Apartamentos

Moradias

 

Porquê propriedade em Belém?

Ser dono de uma propriedade em Belém coloca os moradores a quinze quilómetros do aeroporto internacional de Lisboa. A Marina de Belém está localizada a uma distância próxima, no rio Tejo.

Os hospitais de Belém incluem o Hospital São Francisco Xavier e o Hospital Egas Moniz, além de vários centros médicos especializados. A esquadra de polícia de Belém compõe o 26º esquadrão da PSP e está localizado na Praça Alfonso de Albuquerque.

Os residentes internacionais que possuem uma propriedade em Belém têm acesso a um repertório de escolas internacionais. Estes incluem a Park International School (com dois campi: o Colégio do Restelo e o Colégio de Belém).

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Belém oferece aos moradores fácil acesso a praias da região, como a praia de Algés e a praia de Caxias. A oeste de Belém, os desportos aquáticos aguardam aqui, incluindo natação, jet ski e muito mais. Também pode alugar um barco por um dia no rio Tejo ou no Oceano Atlântico. Os compradores de segunda residência também podem fugir para o Lisbon Camping and Bungalows para uma escapadela de curta duração e cheia de natureza. Ou experimente o enorme Parque Natural Sintra-Cascais para caminhadas abundantes, ciclismo e camping. O parque está localizado 24 quilómetros a oeste de Belém e faz fronteira com o Oceano Atlântico.

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Os moradores que buscam atividades de lazer, como golfe, podem dirigir menos de cinco quilômetros até o Centro Nacional de Formação de Golfe do Jamor. Como alternativa, pode viajar quinze quilómetros ao norte até o Oeiras Golf, vinte quilómetros a oeste até ao campo de golf Palácio Estoril, ou trinta quilómetros a oeste do mundialmente famoso campo de golfe Quinta de Marinha, lar das Oitavos Dunes.

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Sol, golfe e bons restaurantes

Belém desfruta de verões quentes e húmidos com temperaturas médias de 25 graus Celsius (77 graus Fahrenheit), enquanto os invernos são mais frios e ventosos, com as temperaturas mais baixas caindo para 12 graus Celsius (54 graus Fahrenheit) e apenas quatro a cinco horas de luz solar por dia. dia.

A melhor época para praticar esportes aquáticos e nadar ao longo da costa é em agosto, quando as temperaturas da água chegam a 21 graus Celsius (68 graus Fahrenheit), enquanto julho e setembro têm temperaturas apenas ligeiramente mais baixas e ainda são adequadas para atividades aquáticas.

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Além de fazer a pastelaria de assinatura de Portugal, o pastel de nata, Belém é conhecida pela sua arquitetura majestosa, museus de classe mundial, cafés aconchegantes e jardins pitorescos. O Mosteiro dos Jéronimos, um Património Mundial da UNESCO que data de 1500, abriga o Museu da Marinha e o Museu Nacional de Arqueologia.

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O espaço logo depois deste complexo abriga o Jardim Botânico Tropical, o Palácio de Belém e o Museu Nacional dos Coches. Os Jardins de Belém representam um vasto, porém modesto espaço ao ar livre, que repousa nas sombras do palácio imperial. 1500, abriga o Museu da Marinha e o Museu Nacional de Arqueologia.

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Logo depois do palácio fica o Centro Cultural de Belém, um complexo polivalente que abriga concertos, óperas, ballets e exposições de arte. Também pode visitar o Museu Berardo Collection de arte contemporânea. No extremo oeste de Belém, ficam os jardins da Torre de Belém e o Museu do Combatente.

Para um prato da culinária local, os moradores de Belém podem aproveitar os restaurantes com estrelas Michelin da área. Entre eles, o Feitoria, um restaurante clássico contemporâneo que se orgulha da sua apresentação culinária. Também pode jantar no Solar dos Nunes, onde pratos tradicionais de frutos do mar portugueses ocupam o centro do palco.

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No final de abril, os moradores de Belém reúnem no Centro Cultural para o festival anual de música clássica. Ele vê mais de 70 apresentações ao longo de apenas alguns dias. Também na primavera, ocorre uma regata anual de vela conhecida como Copa do Rei Juan Carlos, nas águas entre o Estoril e Cascais. O Festival da Costa do Golfe de Lisboa acontece em cursos em torno de Lisboa. Durante o verão, o rio Tejo acolhe a Semana Internacional de Vela de Cascais.

Se um fim de semana ideal envolve gastar tempo na água ou optar por uma fuga remota para a floresta, possuir uma propriedade em Belém permite ambos, possivelmente até no mesmo fim de semana.