MARVILA PROPERTY GUIDE

 

Um bairro vivaço e popular

Guia de propriedades de Marvila – Uma Visão Geral

Localizado junto ao rio Tejo, no leste Lisbon, Marvila está a tornar-se popular entre os compradores internacionais de imóveis e agora é um bom momento para investir num imóvel em Marvila. Antes uma vila industrial construída principalmente para os trabalhadores dos armazéns de Marvila, passou recentemente por uma grande transformação. Marvila é uma das áreas mais badaladas de Lisboa, com eventos culturais, restaurantes aconchegantes e uma bela arquitetura.

Marvila oferece uma boa variedade de diferentes tipos de propriedades. Existem encantadores apartamentos renovados em pequenos edifícios, modernos blocos de apartamentos e encantadoras villas disponíveis. A própria Marvila é muito animada, e o centro da cidade de Lisboa fica a cerca de 8 km.

As agências imobiliárias de maior renome a operar em Marvila são a Remax, ERA, Keller Williams, Century 21 e IAD Portugal.

 

19 de Setembro de 2020

Distribuição do preço de venda em Marvila - Freguesia

Apartamentos

Moradias

Preço de venda por m2 de cada propriedade em Marvila - Freguesia

Apartamentos

Moradias

 

O interesse internacional por Marvila cresceu nos últimos anos. Ele mostrou sinais de se tornar uma área altamente valorizada de Lisboa. Além disso, existe um programa de benefícios fiscais chamado NHR (residência não habitual) que atrai muitos cidadãos da UE, como franceses, suecos, belgas e alemães, para investir em Lisboa. Um Golden Visa está disponível para os cidadãos de fora da UE que invistam um mínimo de 500.000 euros em propriedades.

marvila property guide

Photo by Clifford Yeo via Unsplash

Principais características da propriedade em Marvila

Marvila oferece grande qualidade de vida em muitos sentidos. É um bairro tranquilo e seguro, com empresas tradicionais lado a lado com cafés e restaurantes modernos e urbanos. A proximidade do rio é outra vantagem, juntamente com belos espaços verdes.

Marvila Property Guide

Photo by Diogo Tavares via Unsplash

Marvila também é famosa pelos seus antigos edifícios industriais, como armazéns. Alguns deles representam o melhor da arquitetura Art Déco portuguesa, com belos detalhes e uma decoração impressionante. Alguns deles foram transformados em impressionantes pequenos blocos de apartamentos.

Em termos de serviços, Marvila está a crescer, mas já pode encontrar bons supermercados e pequenas lojas no bairro. O shopping mais próximo, grande e de alta qualidade Parque das Nações . A distância entre o Parque das Nações e Marvila é de cerca de 4 quilómetros.

Marvila está bem ligada: existem duas estações de metro que servem a área, e é fácil chegar de carro ao centro de Lisboa. Também é rápido e fácil viajar de metro de Marvila para Lisboa ou para o Parque das Nações. Demora menos de 10 minutos para chegar a ambos de metro.

O aeroporto de Lisboa, Portela, fica a menos de 5 km. Existem duas esquadras nas proximidades. Os hospitais mais próximos estão localizados no Parque das Nações, a 15 minutos de carro. Um novo hospital está sendo construído em Marvila e deve ser inaugurado em 2024.

Marvila também é uma excelente opção para famílias – e não apenas devido aos parques e segurança. A Escola Internacional Astoria fica a apenas quatro quilómetros de distância e também há uma biblioteca pública. Quem gosta de desportos e gosta de correr ou andar de bicicleta na área, e também tem um ginásio de escalada em Marvila. O campo de golfe mais próximo, o Clube de Golfe do Paço do Lumiar, fica a 11 km de distância.

O futuro de marvila

Marvila tornou-se um dos centros culturais de Lisboa nos últimos anos. Os antigos edifícios industriais ganharam nova vida como bares, restaurantes, espaços culturais – e cervejarias. Marvila é o lar de três cervejarias artesanais, e duas delas também têm um bar na área. Ambos são elegantes e confortáveis, e pode desfrutar de uma refeição leve juntamente com a cerveja local.

Marvila Property Guide

Photo by rawpixel via Unsplash

Existem tanto cafés antigos encantadores como novos e modernos cafés que servem brunch e iguarias contemporâneas. Marvila também tem muitos restaurantes novos que oferecem uma mistura de cozinha local e internacional.

Viver em uma propriedade de Marvila também significa fácil acesso à bela e moderna área do Parque das Nações. Construído para a Expo ’98, Exposição Mundial de Lisboa, abriga algumas das arquiteturas mais interessantes de Lisboa. É também um dos melhores lugares da cidade para apreciar a vista do rio. Existem vários restaurantes modernos, bares e discotecas legais e muitos parques e atividades para crianças e adultos.

Se gostaria de desfrutar de uma noite memorável de fado, fazer compras ou visitar um museu de arte, o centro da cidade de Lisboa fica logo atrás. É também aqui que deve ter experiências culinárias. O bairro do Chiado abriga dois dos restaurantes mais bem classificados do país, o chef José Avillez ‘Belcanto, distinguido com duas estrelas Michelin e com a estrela Michelin do chef Henrique Sá Pessoa Alma. Longas praias de areia de Lisboa também ficam a apenas 20 quilómetros de Marvila.

A propriedade em Marvila é um excelente investimento: o próprio bairro está a tornar-se uma das áreas mais interessantes de Lisboa e fica perto da agitação urbana de Lisboa e do legal Parque das Nações.

 

Hero Picture by Mark Freeth via Flickr