GUIA DE PROPRIEDADE DOS OLIVAIS

 

Um bairro perfeito para famílias em Lisboa

Guia de casas dos Olivais

O bairro residencial dos Olivais é um bairro familiar, situado entre o Aeroporto Internacional de Lisboa e o bairro contemporâneo do Parque das Nações. Esta região descontraída atrai moradores desde o início dos anos 1960 e ainda é uma região próspera em Lisboa. Os compradores de casas não são apenas atraídos pelas oportunidades que a propriedade dos Olivais oferece, mas também pela vibração da comunidade que este bairro criou ao longo dos anos.

Casas de família e prédios de apartamentos têm vista para vários parques, caminhos naturais e bancos espalhados por todo o encantador bairro dos Olivais. Uma propriedade nos Olivais dá aos novos proprietários de imóveis a oportunidade de mergulharem a si mesmos e a suas famílias num estilo de vida comunitário muito unido.

Se os caçadores de casas desejam comprar imóveis numa área com pouco tráfego e quase sem barulho, então uma segunda casa em Olivais é o investimento perfeito. Localizados na parte nordeste de Lisboa, os moradores que moram numa propriedade nos Olivais têm fácil acesso ao centro da cidade, bairros vizinhos e acesso rápido à ponte Vasco De Gama, a 19 km. Esta é a única outra ponte, além da Ponte 25 de Abril, que atravessa o rio Tejo, conduzindo o tráfego para as regiões sul do país.

19 de Setembro de 2020

Distribuição do preço de venda em Olivais - Freguesia

Apartamentos

Moradias

Preço de venda por m2 de cada propriedade em Olivais - Freguesia

Apartamentos

Moradias

 

Os agentes imobiliários de maior renome do bairro são a RE/MAX, ERA, Keller Williams and Century 21.

Os transportes públicos dentro e fora do bairro dos Olivais são abundantes, oferecendo aos residentes uma viagem fácil para o resto da cidade. A Estação de Metro dos Olivais está localizada no meio deste bairro pitoresco e possui metros que circulam em Lisboa e nos bairros vizinhos a cada 30 minutos.

A estação ferroviária do Oriente, no bairro vizinho do Parque dos Nações, fica a 5 minutos de carro e possui um conjunto diário de comboios que circulam nos bairros do Algarve, Alentejo e Porto. Os comboios inter-regionais em Portugal são confortáveis, acessíveis e oferecem vistas intocadas, bonitas e panorâmicas ao viajar localmente. Há também muitas rotas de autocarro locais na área, que circulam dentro e fora dos Olivais, bem como nos bairros vizinhos, especialmente no bairro do Parque dos Nações, que é uma movimentada área comercial.

Possuir propriedades no bairro dos Olivais significa que os residentes ficam a 5 minutos de carro do aeroporto, mas ainda localizados num bairro suburbano tranquilo. A maior parte do tráfego que passa pela área é de proprietários de casas em Olivais, já que a maioria das rodovias e estradas nacionais mais movimentadas percorre este bairro, o que não leva a tráfego pesado.

Olivais já foi o lar de fazendas e fábricas ricas de poderosos pioneiros industriais, mas cresceu lentamente no bairro da família que é hoje, principalmente graças à sua urbanização no final dos anos sessenta.

O plano em torno dessa construção urbana era construir calçadas largas, ruas estreitas e casas com vista para toda a natureza da região. Com o passar dos anos, aumentou o interesse no bairro dos Olivais, com muitas casas diferentes subindo na região.

Os que procuram propriedades notam que os apartamentos e casas são variados no bairro dos Olivais, tornando a escolha para os compradores de imóveis diversa. Com uma combinação de prédios clássicos dos anos 60 e apartamentos contemporâneos, além de casas maiores, de um e dois andares com jardas, uma propriedade nos Olivais terá algo adequado às necessidades de qualquer família.

Porquê olhar para uma propriedade nos Olivais?

O bairro dos Olivais não é apenas o lar de vários jardins e parques voltados para crianças, mas também possui um dos maiores parques de animais da região. O Parque Animal dos Olivais (Quinta Pedagógica dos Olivais) é um ótimo local para locais com crianças de todas as idades. Com passes anuais disponíveis para os moradores dos Olivais, os compradores de casas podem deixar seus filhos explorarem os jardins, cabras, galinhas, fanfarrões e muitos outros animais que chamam esse parque de lar.

O bairro do Parque dos Nações fica a 6 minutos de carro e foi originalmente construído em 1998 para a Expo’98. Esta região limítrofe abriga o Oceanário de Lisboa, que é realmente construído sobre o oceano e do outro lado da rua do Museu de Ciência de Lisboa. Não é apenas um museu de ciências espetacular para se visitar, mas também promove várias atividades mensais e oficinas para crianças de todas as idades.

Apenas a 5 minutos a pé do museu e do oceanário, encontrará os passeios de Lisboa. Com vistas panorâmicas da cidade e do rio Tejo, os moradores podem apreciar as vistas de tirar o fôlego dos teleféricos, pular no final do passeio e atravessar a rua até a Torre Vasco de Gama para obter mais vistas.

Os proprietários de casas com filhos também são muito atraídos por todas as opções de escola disponíveis nas proximidades dos Olivais. Este bairro focado na família tem várias opções de escola para residentes locais e internacionais. Existem cerca de 4 creches / jardins de infância, três escolas primárias e secundárias locais, todas localizadas no bairro dos Olivais. Além dessas escolas, também existem 2 escolas internacionais nos bairros vizinhos. A Escola Internacional Astoria e a Escola Queen Elizabeth – Fundação, estão localizadas no bairro vizinho de Teresinhas, a apenas 12 minutos de carro.

As famílias que desejam mudar-se com seus filhos geralmente acham que comprar imóveis em Olivais é uma opção adequada para a transição para o estilo de vida de Lisboa. Seja vida marinha, experimentos científicos, história ou aventura, os proprietários de uma propriedade nos Olivais estarão sempre próximos a essas intrigantes instalações educacionais.

Perto o suficiente e longe o suficiente

Ao comprar um imóvel nos Olivais, os proprietários ficam localizados perto o suficiente de todas as comodidades que eles poderiam desejar, mas ainda o suficientemente perto da ação, para viver em paz. O bairro dos Olivais está idealmente localizado no sentido de que os proprietários de casas experimentam a “vida familiar em cidade pequena”, enquanto ficam apenas a 5 minutos de carro de uma variedade diversificada de entretenimento e comodidades.

As famílias que investem em imóveis no bairro dos Olivais terão acesso ao centro comercial do bairro, com o Spacio Shopping Center localizado no meio desta região. Há também vários mercados locais de frutas e legumes localizados nas proximidades, bem como a Feira Internacional de Lisboa, que abriga uma gama diversificada de exposições diferentes, com tudo, desde carros, tecnologia e até festas de carnaval.

Quando os residentes do bairro dos Olivais procuram fugir da vida suburbana, ficam a 10 minutos de carro muito convenientes do casino de Lisboa. Seja para uma noite de apostas e vitórias, ou um espetáculo no teatro local. Com a MEO Arena a uma distância favorável das propriedades em Olivais, os moradores desfrutam de acesso rápido e fácil a uma variedade de famosos espetáculos internacionais e locais. Isso inclui o Festival de Verão Rock in Rio, que realiza mais de 15 espetáculos internacionais todo verão.

A cena dos restaurantes no bairro dos Olivais varia entre uma seleção de ótimas pequenas confeitarias, onde as mães se encontram para tomar um café e os habitantes locais param para um lanche. Obviamente, há também uma seleção de locais da cozinha portuguesa e internacional, com opções frescas, feitas localmente, almoço e jantar.

Com um número variado de hospitais públicos e privados, clínicas, dentistas e outros estabelecimentos de saúde e em torno do bairro dos Olivais, os cuidados de saúde são definitivamente um foco nesta região. Os compradores de casas no bairro podem sentir-se confiantes de que terão acesso a todos os tipos de unidades de saúde na região dos Olivais, bem como nos bairros vizinhos.

Com todos os pontos em jogo, o bairro familiar dos Olivais é definitivamente uma área altamente considerável para a aquisição de propriedades para qualquer família em crescimento que queira morar em Lisboa. Este é um bairro especialmente acolhedor, se você e sua família estão à procura de uma localização conveniente num bairro comunitário, mas ainda assim próximo de toda a ação e vida que Lisboa tem a oferecer.

 

 

Hero Picture by Nicholas Nova via Flickr