GUIA DE BAIRRO DA LAPA

Porquê investir num imóvel na Lapa

A escolha de uma propriedade no bairro da Lapa, em Lisboa, coloca-o numa das zonas mais populares da cidade. A Lapa era uma freguesia de Lisboa, e apesar de ter perdido este estatuto em 2013, ainda hoje é conhecida pelos habitantes locais como um bairro e uma das zonas mais exclusivas da capital. Com cerca de 8.000 habitantes, a Lapa tem o maior rendimento per capita de toda a Lisboa, e embora o bairro tenha menos de um quilómetro quadrado, compensa o seu tamanho em puro encanto.

A Lapa é um dos bairros mais distintos de Lisboa. Fica no topo de uma das sete colinas da capital e tem vista para o rio Tejo, para a Ponte 25 de Abril e para o Cristo Rei, na margem oposta do rio. Como se estas magníficas vistas não fossem suficientes para deslumbrar os habitantes locais e os visitantes, também as encantadoras ruas estreitas de calçada colocam a Lapa no mapa.

Nos últimos anos, o investimento em propriedade na Lapa subiu em flecha. Esta tendência veio de mãos dadas com os benefícios fiscais para investidores internacionais e compradores de segunda habitação que o governo implementou na última década. Há cada vez mais propriedades à venda na Lapa, tanto chave-na-mão como para renovação.

O Visto Gold e os programas de Residentes Não Habituais tornaram o investimento internacional não só possível, mas também atrativo. O Visto Gold destina-se a cidadãos não europeus que procuram investir em propriedades no país. Tem sido responsável por trazer muitos compradores de segunda habitação para Lisboa.

O programa de impostos para residentes não habituais destina-se a cidadãos europeus não-portugueses. Atribui benefícios fiscais e outras regalias aos compradores de propriedades portuguesas de um determinado valor. Graças ao esquema NHR, os investidores franceses, belgas, suecos e alemães compraram edifícios e apartamentos neste bairro e deram-lhe uma nova vida.

Se decidiu investir numa propriedade da Lapa, fez a escolha certa. Este bairro é inspirador e definitivamente um bom investimento, uma vez que receberá mais do que o valor que gastou.

O que esperar de uma propriedade na Lapa

A Lapa é um bairro calmo e pacífico numa cidade maioritariamente movimentada. É sobretudo uma área residencial, apesar de ter algum comércio local e alguns locais de trabalho. Não é como outras zonas de Lisboa onde as pessoas vão a festas ou tomar umas bebidas durante o fim-de-semana. É o local perfeito para viver, pois é calmo, mas, apesar disso, muito próximo da ação. Estará ao alcance de tudo, na Lapa, e ter boas noites de sono.

Por ter sido fundada, no século XVII, pelas famílias mais ricas de Portugal, a Lapa é rica em palácios e moradias caras, por todo o lado. Foram bem conservados pelas famílias ricas e ainda é possível apreciar a sua beleza e glória séculos depois de terem sido construídos.

Esta área é também conhecida como o “Bairro da Embaixada”. Acolhe muitas embaixadas e consulados de países estrangeiros. Verá bandeiras nas janelas que marcam a Embaixada da Áustria, Suíça, Luxemburgo, Finlândia, Países Baixos e muitos outros países. A Lapa é também onde se encontra o Palácio de São Bento. Serve tanto o Parlamento Nacional como a residência oficial do Primeiro-Ministro.

Mas a Lapa também tem a sua quota-parte de espaços verdes. Não seria tão acolhedora e relaxante se assim não fosse. Um dos mais belos parques públicos de Lisboa tem a Lapa como casa. O Jardim da Estrela. Foi construído em 1842 e tem estado aberto desde então. O jardim abre as suas portas aos visitantes todos os dias das 7h00 às 12h00. É possível encontrar lá espécies exóticas e endógenas, bem como um lago de patos onde outrora se encontrava uma jaula com um leão, um animal da savana, no seu interior. Abrange mais de 4,5 hectares e é um ponto central da vida na Lapa.

Neste jardim, pode encontrar famílias a passear ao fim-de-semana, crianças pequenas a brincar no jardim e idosos a jogar às cartas em qualquer uma das mesas de piquenique. É um jardim sereno e convidativo, sendo um ponto de encontro para muitos habitantes locais. Perto do jardim, encontra-se a majestosa Basílica da Estrela. Este local de culto católico realiza missas diariamente e é também um ponto de encontro entre os habitantes locais.

Na Lapa, podem encontrar-se dezenas de restaurantes locais de alta qualidade servindo comida portuguesa. Se estiver à procura de algo mais sofisticado, o restaurante Belcanto fica a poucos minutos a pé. Serve cozinha portuguesa com um toque moderno, o que lhe valeu a sua estrela Michelin e a fama no resto do mundo.

Se está a pensar mudar-se para uma propriedade na Lapa com os seus filhos, fez uma grande escolha. Há dezenas de excelentes escolas internacionais em Lisboa, a maioria delas localizadas a menos de trinta minutos da Lapa. O mesmo se pode dizer das escolas privadas portuguesas onde os padrões educacionais são distinguidos todos os anos.

Globalmente, a Lapa é um dos melhores bairros para se viver em Lisboa. Sempre foi conhecido como um bairro rico e de luxo e rico e ainda hoje o é. A Lapa é o lugar certo para chamar de casa se quiser estar perto da ação de Lisboa, sem perder o sossego à noite. É um ótimo local para famílias com crianças, devido às suas áreas verdes, parques públicos e proximidade de escolas de alta qualidade. A Lapa é um bairro no qual vale definitivamente a pena investir.