GUIA DE PROPRIEDADES DA MOURARIA

Uma visão geral sobre o mercado imobiliário da Mouraria

Uma propriedade na Mouraria irá situá-lo num dos bairros mais encantadores de Lisboa, com belos apartamentos, vielas soalheiras e praças com pequenos cafés. É também o berço do fado português, que ainda é tocado e cantado nas casas de fado tradicionais da Mouraria.

Os imóveis da Mouraria e as moradias em geral são tradicionais. Pode encontrar um bonito apartamento junto a uma ruela decorada com flores, uma pequena casa em banda junto a uma das praças da Mouraria – ou mesmo uma mansão histórica.

A Mouraria é um local procurado pelos investidores internacionais. Isto deve-se à atmosfera descontraída e à beleza do bairro, mas também à localização central. Tudo no centro de Lisboa está a pouca distância a pé da Mouraria, desde miradouros a excelentes restaurantes e lojas de luxo.

Além disso, existem benefícios para investidores estrangeiros e compradores de casas em Portugal. O programa de benefícios fiscais NHR (residente não habitual) destina-se a cidadãos da UE, e tornou Lisboa popular entre cidadãos franceses, suecos, belgas e alemães e outros cidadãos europeus. Os estrangeiros que invistam em propriedades podem solicitar o chamado “Visto Gold”.

Mouraria Histórica e Encantadora

O encanto da Mouraria baseia-se em muitos fatores: além da excelente localização e da história da zona, é também uma excelente escolha devido aos serviços e instalações disponíveis.

O hospital de São José situa-se mesmo ao lado da Mouraria e há várias clínicas privadas nas proximidades. Foi aberto um novo centro de saúde na vizinha zona de Martim Moniz, que também serve os residentes da Mouraria. Hoje em dia, a Mouraria é também considerada uma área segura: tanto os habitantes locais como os turistas andam nas ruas mesmo a horas tardias. Há também um sentido de comunidade na Mouraria, que contribui para uma sensação agradável de se estar numa “aldeia”, naquela zona.

Para famílias com crianças, estão disponíveis escolas internacionais, num raio de dez quilómetros de distância. Devido à localização central da Mouraria e às boas ligações, estas são fáceis de alcançar. Isto também se aplica ao ensino superior: existem várias universidades, privadas e públicas, próximas da Mouraria.

Embora a própria Mouraria seja adequada para um passeio agradável, existe um parque, Cerca da Graça, mesmo ao lado do bairro. Há instalações para exercícios ao ar livre e é frequente ver famílias a jogar diferentes tipos de jogos ao ar livre, no local. Os praticantes de corrida apreciam a proximidade da margem do rio, e o campo de golfe do Lumiar fica a menos de dez quilómetros de distância. Quem gosta de surf ou de outros desportos aquáticos também fica bem localizado na Mouraria: a vasta praia de Carcavelos, por exemplo, fica apenas a vinte quilómetros de distância.

A Mouraria é também conhecida por ser um bairro animado e em constante evolução. Pode encontrar um excelente wine bar ao lado de uma tradicional loja de esquina, ou uma galeria de arte moderna ao lado de uma casa de fado. Conseguiu tornar-se moderna sem perder a sua história e as suas raízes.

Além das casas de fado, há também cafés e restaurantes acolhedores na Mouraria. É também anfitriã de alguns dos bares mais interessantes da cidade onde se pode ouvir de tudo, desde sons brasileiros ao jazz.

A Mouraria é a mais cosmopolita das áreas centrais de Lisboa. É aqui que os lisboetas de outras partes da cidade vêm às compras de especiarias ou iguarias chinesas. Pode também apreciar comida africana e asiática de diferentes países, nos restaurantes da Mouraria. Mas a vibração cosmopolita não é novidade: o nome da zona refere-se aos mouros, os muçulmanos que habitavam Lisboa, há muitos séculos atrás. A zona da Mouraria é também, tradicionalmente, um local de comércio.

Desfrute do melhor de Lisboa ao viver numa propriedade na Mouraria

Embora a Mouraria seja conhecida pelo seu comércio tradicional e pela sua vibração jovial e fácil de manter, existem também restaurantes e bares de primeira linha nas redondezas. O bar Topo, no bairro vizinho de Martim Moniz, é um excelente local para um ótimo cocktail. Está localizado no topo de um centro comercial, com vistas deslumbrantes sobre os antigos bairros de Lisboa e o castelo de São Jorge.

Os amantes e compradores podem também dirigir-se à Avenida da Liberdade, que fica a meia hora a pé da Mouraria. Ali encontrará o encantador bar Red Frog, distinguido como um dos melhores bares do mundo. Mesmo ao lado encontram-se algumas das lojas mais exclusivas de Lisboa, dedicadas a marcas de moda internacionais bem conhecidas.

Os amantes de culinária darão por si, frequentemente, nos bairros do Chiado e do Príncipe Real, também a uma curta distância a pé da Mouraria. Os chefs mais famosos de Portugal, Henrique Sá Pessoa e José Avillez têm restaurantes nestas zonas e existem também excelentes cocktails e wine bars, nestas zonas de Lisboa. O Príncipe Real, particularmente, também é ótimo para fazer compras. Poderá encontrar pequenas marcas portuguesas e outras marcas europeias de primeira qualidade vendidas em belas lojas.

Viver numa propriedade da Mouraria significa estar rodeado pelo melhor de Lisboa, seja música tradicional, experiências culturais cosmopolitas ou restaurantes requintados. E como a cidade tem mais dias de sol do que qualquer outra cidade europeia, há muitas oportunidades para desfrutar, igualmente, das praias da costa atlântica!

Imagem em destaque por Francisco Antunes via Flickr