Como trabalhar de forma inteligente com o nosso software CRM

O quotidiano do agente imobiliário exige uma gestão de tempo eficiente. O software CASAFARI CRM imobiliário potencia a produtividade através de cinco funcionalidades essenciais: o Ownerlink para atualizações automáticas aos proprietários, respostas pré-definidas traduzidas, prospeção integrada de imóveis de particulares (FSBO) em 16 países (incluindo o mercado comercial dos EUA via Claro AI), modelos de páginas web instantâneas e o Smartlink para acompanhar o interesse dos compradores.

Como funciona o Ownerlink no acompanhamento do cliente proprietário?

O Ownerlink é um link através do qual o proprietário pode ver todos os esforços do agente imobiliário para promover o seu imóvel. Mostra informações sobre os portais em que o imóvel foi anunciado, o número de pessoas que viram o imóvel no website da agência e nos portais, bem como o feedback sobre as visitas.

O Ownerlink também permite que os agentes imobiliários enviem mensagens aos proprietários, concentrando todas as trocas de impressões sobre um imóvel num único sítio.

Ao atualizar automaticamente todas as informações, o Ownerlink poupa o tempo do agente imobiliário, dispensando-o de estar constantemente a contactar todos os clientes vendedores.

Ownerlink: comunicação mais fácil entre agente e cliente

Como utilizar respostas pré-definidas para contactar potenciais compradores?

Imagine que um potencial comprador vê um imóvel no website da sua agência e envia uma mensagem interessado em visitá-lo.

Embora esta interação seja um bom sinal porque mostra um interesse real no imóvel, é importante ter em conta que o seu não é provavelmente o único imóvel no mercado que corresponde aos seus critérios. Ou seja, quanto mais rápido responder, maiores são as hipóteses de o seu imóvel se destacar da concorrência e ser escolhido pelo comprador.

Com o nosso software CRM, os profissionais imobiliários podem trabalhar com respostas pré-definidas, que são modelos de emails que permitem interagir com potenciais clientes de forma rápida e sem que seja necessário gastar o seu tempo.

As respostas automáticas são escritas por si e pode decidir em que circunstâncias devem ser enviadas. E, melhor ainda, estas respostas podem ser traduzidas para vários idiomas diferentes, ajudando-o a acompanhar investidores estrangeiros.

Como angariar imóveis à venda pelo proprietário (FSBO) no CASAFARI CRM?

Um software de gestão imobiliária não deve apenas ser útil para cuidar do que já tem na sua carteira de imóveis, mas também para a expandir. É por isso que o CASAFARI CRM lhe concede acesso à CASAFARI, a maior, mais limpa e mais organizada base de dados imobiliária em 16 países (EUA: em fase de entrada, estados selecionados, apenas imobiliário comercial, através do Claro AI) globalmente.

Através de uma simples pesquisa, o agente imobiliário pode encontrar imóveis à venda pelo proprietário, bem como definir alertas para ser notificado quando estes surgirem. Todo o sistema está integrado, permitindo-lhe adicionar os imóveis como leads, para que possa gerir os seus esforços de prospeção.

Desta forma, deixa de ser necessário andar pelas ruas à procura de novos imóveis para adicionar à sua carteira ou procurar durante horas em portais imobiliários: tudo o que há de novo no mercado pode ser encontrado no mesmo sítio.

Comece a trabalhar de forma mais inteligente com o CASAFARI CRM

Como criar páginas web para promover a carteira de imóveis?

As páginas Web são um recurso útil para os agentes imobiliários promoverem um único imóvel, destacando-o e aumentando as hipóteses de atrair potenciais compradores. Mas nem toda a gente tem as competências necessárias para criar uma página web.

Mas isso não é um problema. Com o nosso CRM imobiliário, pode utilizar um dos nossos muitos modelos para criar facilmente tantos websites quantos precisar, em apenas alguns minutos.

Como apresentar uma seleção de imóveis aos compradores com o Smartlink?

A última, mas certamente não a menos importante, funcionalidade desta lista tem como objetivo ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito para um cliente comprador. Mais uma vez, os utilizadores do nosso software de gestão imobiliária têm acesso a todos os imóveis disponíveis no mercado graças à integração com os dados CASAFARI.

Mas não é tudo. O CASAFARI CRM disponibiliza aos agentes imobiliários a funcionalidade Smartlink da CASAFARI, um link partilhável para apresentar oportunidades de mercado adaptadas às necessidades de cada cliente. E o melhor é que poderá acompanhar as reações do cliente ao link que enviou, para perceber o que mais lhe interessa.

Como pode ver, com as funcionalidades do CASAFARI CRM para maior eficiência, este software torna-se um verdadeiro aliado do agente imobiliário, não só ajudando-o a cuidar dos seus atuais clientes, mas também na prospeção de leads. Tudo isto poupando tempo e agilizando os processos. Não perca mais tempo e pode iniciar sessão na plataforma CASAFARI para começar a trabalhar com o CRM imobiliário.

Perguntas frequentes

O que é o Ownerlink no CASAFARI CRM e como poupa tempo ao agente imobiliário?

O Ownerlink é uma hiperligação partilhável através da qual o proprietário acompanha todos os esforços de promoção do seu imóvel. A página reúne, num único local atualizado automaticamente, os portais onde o imóvel está anunciado, as visualizações no site e portais, o feedback das visitas e a troca de mensagens. Ao centralizar estas informações, evita que o agente tenha de contactar manualmente o cliente vendedor para dar ponto de situação.

As respostas pré-definidas do CASAFARI CRM permitem comunicar com investidores estrangeiros?

Sim, o CASAFARI CRM permite configurar modelos de e-mail personalizados e definir em que circunstâncias devem ser enviados automaticamente. Estas respostas pré-definidas podem ser traduzidas para vários idiomas, facilitando a comunicação rápida com potenciais compradores e investidores estrangeiros. Assim, o agente responde com agilidade sem gastar tempo na redação manual de cada mensagem.

Como funciona a prospeção de imóveis de particulares através do CASAFARI CRM?

O CASAFARI CRM está integrado com a base de dados da CASAFARI, permitindo pesquisar imóveis anunciados diretamente pelos proprietários (FSBO). Os agentes podem configurar alertas na aplicação web para receber notificações sobre novas angariações no mercado. Além disso, é possível adicionar essas oportunidades diretamente como leads no CRM para gerir os esforços de prospeção.

É necessário ter conhecimentos técnicos para criar páginas web de imóveis no CASAFARI CRM?

Não, não são necessários quaisquer conhecimentos técnicos ou de programação. O CASAFARI CRM disponibiliza diversos modelos pré-configurados que permitem criar websites dedicados a um único imóvel em apenas alguns minutos. Desta forma, o agente pode destacar propriedades específicas da sua carteira de imóveis de forma simples.

Qual é a diferença entre o Ownerlink e o Smartlink na relação com os clientes?

O Ownerlink destina-se aos clientes vendedores, permitindo-lhes acompanhar a promoção, visualizações e visitas do seu imóvel em tempo real. Por outro lado, o Smartlink é direcionado aos clientes compradores, consistindo num link partilhável que apresenta oportunidades de mercado ajustadas aos seus critérios e permite ao agente monitorizar as reações do comprador aos imóveis sugeridos.