A inteligência artificial já não é algo que pertence ao futuro, mas sim ao presente de muitos setores. E, claro, não é diferente no setor imobiliário: esta tecnologia já pode ser encontrada em muitas ferramentas, trazendo melhorias significativas para o trabalho diário dos profissionais do ramo.
A CASAFARI, por exemplo, utiliza dois tipos diferentes de IA, com finalidades diferentes. A principal tecnologia de IA utilizada nos nossos produtos é Machine Learning, através da qual os algoritmos são treinados em vastos conjuntos de dados de informação imobiliária para identificar padrões e relações. Exemplos da sua utilização são a correspondência de propriedades para desduplicação e o reconhecimento de imagens.
Outra utilização da IA para o imobiliário encontrada nos nossos produtos é o chamado Processamento de linguagem natural, uma técnica utilizada para analisar dados textuais, como descrições de propriedades ou relatórios de mercado, extraindo informações e conhecimentos importantes.
Vejamos como estas diferentes aplicações de IA para o imobiliário podem mudar para melhor a sua forma de trabalhar e como se encontram nos produtos da CASAFARI.
Os benefícios da IA no imobiliário
A utilização da IA nas atividades imobiliárias aumenta a produtividade dos profissionais e fornece informações valiosas que, de outra forma, seriam muito mais difíceis de obter. Aqui ficam alguns exemplos de como a utilização de IA para o imobiliário pode ajudar a impulsionar o seu trabalho.
- Maior eficiência: A IA automatiza tarefas demoradas como a análise de dados e a avaliação de imóveis, libertando os profissionais para um trabalho mais estratégico.
- Maior precisão: As ferramentas alimentadas por IA analisam os dados de forma mais exaustiva do que os humanos, levando a avaliações, previsões de mercado e insights mais precisos.
- Experiência personalizada: a inteligência artificial é capaz de adaptar os resultados e as recomendações desduplicadas de propriedades às necessidades individuais do utilizador, o que conduz a uma experiência mais relevante e eficiente.
- Decisões baseadas em dados: a IA para o imobiliário fornece informações detalhadas e objetivas em tempo real sobre o mercado imobiliário, permitindo que os utilizadores tomem decisões informadas com base em dados e não na intuição.
Parece-lhe familiar? Sim, provavelmente já nos ouviu falar de todos eles quando nos referimos a vários produtos da CASAFARI. Vamos explorar isto em pormenor.
Os produtos da CASAFARI e a utilização da IA
Análise de Mercado
Esta ferramenta utiliza a IA para analisar as tendências do mercado e avaliar as oportunidades de investimento. Graças aos modelos de aprendizagem automática, a nossa Análise de Mercado é capaz de analisar dados imobiliários, compreendendo as flutuações e tendências dos preços e da procura ao longo do tempo.
O resultado é o melhor possível: profissionais do imobiliário capazes de identificar quais as propriedades que estão a divergir das tendências de preços, como é que os imóveis estão distribuídos no mercado, como é que o stock de mercado se está a comportar para um determinado imóvel, tudo isto não só numa perspetiva hiper-local, mas também a nível nacional.
Avaliação Imobiliária
Esta é bastante fácil de explicar: Os algoritmos de IA analisam vários atributos de propriedade (preço anunciado, localização, número de quartos e mais), dados de mercado (propriedades vendidas recentemente, dados transacionais, etc.) e imóveis comparáveis para gerar avaliações precisas e baseadas em dados.
É claro que isto é algo que pode ser – e foi – feito antes pelos profissionais do imobiliário manualmente, mas que lhes exigia muito tempo e esforço. Agora, com a tecnologia, grandes volumes de dados podem ser analisados rapidamente e sem esforço, permitindo que os profissionais forneçam respostas mais rápidas aos seus clientes e acelerem as transações.
Relatório de avaliação CASAFARI em pormenor: o que pode criar com a Avaliação Imobiliária
Pesquisa de Propriedades
Quando está à procura do imóvel certo para o seu cliente na vasta base de dados da CASAFARI, não quer ver o mesmo imóvel mostrado vezes sem conta, certo?
Esta é uma das vantagens da nossa Pesquisa de Imóveis, possível graças à utilização de IA imobiliária: identifica as propriedades correspondentes, garantindo que lhe mostramos propriedades em vez de anúncios. Mas não se preocupe, se quiser ver todos os anúncios de um imóvel, estes podem ser encontrados na Página da Propriedade.
Outra utilização desta tecnologia observa-se quando acede a uma Página da Propriedade dentro da nossa pesquisa: A CASAFARI usa IA para recomendar propriedades semelhantes que possam ser interessantes para si ou para o seu cliente, com base nos parâmetros que definiu nos nossos filtros.
Página da Propriedade
Por falar em Página de Propriedade, agora pode criar facilmente descrições de propriedades e das suas localizações com recurso a IA em menos de 5 minutos. A descrição fornecida revela o interesse do bairro, as comodidades circundantes da propriedade e os pontos de interesse nas proximidades.
Estas descrições editáveis são úteis para realçar o valor acrescentado de um imóvel, cativando a atenção de um potencial comprador. São apresentadas em Smartlinks e PDFs, por isso, quando mostra um imóvel a um cliente, este já vem com uma descrição apelativa.
Relatórios de Mercado
A IA imobiliária é capaz de analisar grandes quantidades de dados imobiliários para gerar relatórios, identificando oportunidades de investimento e fornecendo informações de mercado para avaliadores, agentes imobiliários, investidores imobiliários e fundos.
Em conclusão, a integração da IA no imobiliário está a redefinir as práticas tradicionais e a empoderar os profissionais. Para além dos ganhos de eficiência, estas tecnologias estão a promover ambientes de trabalho mais seguros e favoráveis para os especialistas do setor, permitindo-lhes concentrar-se em tarefas de elevado valor, ao mesmo tempo que tiram partido da IA para análise de dados, previsões de mercado e interações personalizadas com os clientes.
À medida que continuamos a testemunhar a evolução da IA no imobiliário, é evidente que a sua presença não é apenas uma tendência, mas um pilar para o futuro crescimento e sucesso do setor.
