Sotogrande – Relatório de Mercado T3 de 2018

O Relatório de Mercado da CASAFARI para Sotogrande no 3.º trimestre de 2018 analisou mais de 18 000 anúncios de 83 agências imobiliárias em quatro zonas distintas: Sotogrande Alto, Sotogrande Costa, Sotogrande Marina e Sotogrande Surroundings. O estudo revelou que Sotogrande Alto apresentou a maior oferta imobiliária, com 568 imóveis anunciados, enquanto Sotogrande Costa registou o preço médio pedido mais elevado, situando-se nos 3443 € por metro quadrado.

Que zonas e imóveis foram abrangidos pelo relatório de Sotogrande do 3.º trimestre de 2018?

Sotogrande é uma zona singular e diversificada de Cádis, em Espanha, com acesso às águas do Mar Mediterrâneo. Oferece propriedades residenciais de luxo acompanhadas por uma oferta apelativa de comodidades e atividades de lazer.

As zonas analisadas neste relatório do 3.º trimestre foram Sotogrande Alto, Sotogrande Costa, Sotogrande Marina e Sotogrande Surroundings. De acordo com o Relatório de Mercado da CASAFARI para Sotogrande no 3.º trimestre de 2018, foram recolhidos dados de mais de 18 000 anúncios em 83 agências imobiliárias, o que representou um aumento assinalável face aos 11 000 anúncios recolhidos no relatório de julho de 2018.

Este crescimento reflete a expansão da CASAFARI no âmbito do Property Sourcing e dos dados imobiliários, uma tendência que se prevê continuar nos próximos meses e anos.

Como se comparam a oferta imobiliária e os preços pedidos nas várias zonas de Sotogrande?

Os nossos dados demonstram que Sotogrande Alto é a zona com maior volume de anúncios, somando 568 propriedades, seguida por Sotogrande Costa com 477. Trata-se de um resultado previsível, dado serem as maiores áreas de Sotogrande; no caso de Sotogrande Alto, este valor espelha também os preços mais acessíveis praticados na região.

Sotogrande Costa registou o preço médio pedido mais elevado, fixando-se nos 3443 € por metro quadrado, seguida pela Sotogrande Marina com 3080 € por metro quadrado, segundo os dados da CASAFARI do 3.º trimestre de 2018. Esta diferença compreende-se pelo facto de as zonas costeiras oferecerem vistas de mar privilegiadas, comodidades e infraestruturas de lazer que impulsionam os preços anunciados em comparação com os imóveis no interior.

Em contrapartida, o preço médio pedido para habitação em Sotogrande Surroundings, situada mais longe da costa mediterrânica, ficou-se pelos 2418 € por metro quadrado no 3.º trimestre de 2018.

A comparação com os relatórios de mercado da CASAFARI para decisões fundamentadas em dados de julho de 2018 revela uma ligeira descida no preço médio pedido para apartamentos e um aumento igualmente reduzido no preço médio pedido para moradias nas quatro zonas de Sotogrande. Ao acompanhar a nossa análise periódica através do CASAFARI Area Insights, é possível manter uma leitura clara destas oscilações de mercado e tomar decisões mais informadas ao analisar o setor.

Perguntas frequentes

Que zona de Sotogrande registou os preços pedidos mais elevados no 3.º trimestre de 2018?

Segundo o Relatório de Mercado da CASAFARI para Sotogrande no 3.º trimestre de 2018, Sotogrande Costa registou o preço médio pedido mais elevado, com 3443 € por metro quadrado, seguida por Sotogrande Marina com 3080 € por metro quadrado. Em contrapartida, Sotogrande Surroundings, no interior, apresentou um preço médio pedido para habitação de 2418 € por metro quadrado.

Que zona de Sotogrande teve mais imóveis à venda no 3.º trimestre de 2018?

O relatório da CASAFARI relativo ao 3.º trimestre de 2018 indicou Sotogrande Alto como a zona mais ativa em número de anúncios, com 568 propriedades no mercado, seguida por Sotogrande Costa com 477 propriedades. Estas duas áreas são as maiores de Sotogrande, oferecendo Sotogrande Alto preços anunciados mais acessíveis.

Quantos anúncios e agências imobiliárias foram analisados no relatório de Sotogrande do 3.º trimestre de 2018?

No 3.º trimestre de 2018, a CASAFARI compilou dados de mais de 18 000 anúncios imobiliários distribuídos por 83 agências. Trata-se de um crescimento em relação aos 11 000 anúncios reunidos no relatório de Sotogrande de julho de 2018.

Como evoluíram os preços pedidos em Sotogrande entre julho de 2018 e o 3.º trimestre de 2018?

A comparação do relatório da CASAFARI do 3.º trimestre de 2018 com a edição de julho do mesmo ano mostrou uma pequena descida no preço médio pedido para apartamentos e um aumento ligeiro no preço médio pedido para moradias nas quatro zonas de Sotogrande.

Como podem os profissionais do setor imobiliário acompanhar as tendências do mercado em Espanha com a CASAFARI?

Os profissionais podem consultar o guia sobre como gerar um relatório de mercado na CASAFARI ou verificar a documentação da API da funcionalidade Area Insights (em inglês) para integrações técnicas. Em alternativa, é possível iniciar sessão na plataforma CASAFARI para monitorizar em tempo real os preços pedidos, a oferta imobiliária e as flutuações de mercado em toda a Espanha.