Totalmente automatizada, personalizável e constantemente atualizada: esta é a forma perfeita de resumir a API de Propriedades da CASAFARI. Se estes nomes parecerem demasiado técnicos para si, leia este artigo para compreender facilmente o que são, o que cada um deles faz e como ajudam os profissionais do ramo imobiliário nas suas necessidades diárias.
O que é uma API?
O acrónimo API significa Application Programming Interface, um nome que pode assustar aqueles que não estão familiarizados com o desenvolvimento da tecnologia. Mas, para facilitar a sua compreensão, uma API permite que dois sistemas comuniquem entre si, partilhando informações através de uma integração.
Neste caso, um dos sistemas é CASAFARI e o outro é o seu software de eleição para a gestão imobiliária.
As vantagens das API da CASAFARI
Uma das várias missões da CASAFARI é organizar o mercado num ecossistema eficiente, com aplicações de dados para todos os profissionais imobiliários. Damos-lhe três boas razões que facilitam o seu uso, neste caso, das API.
Fácil de usar
Antes de mais, com a nossa API imobiliária, não precisará de adicionar mais um software ao seu trabalho diário. Para aceder à informação necessária do mercado imobiliário, tudo o que precisa de fazer é integrar a nossa API de dados imobiliários com o sistema que já utiliza na sua agência, como por exemplo um CRM imobiliário.
Uma visão de 360º do mercado imobiliário
Todas as nossas API imobiliárias estão ligadas ao CASAFARI, a maior e mais limpa base de dados imobiliária da Europa.
Isto significa que não só vê toda a informação disponível sobre o mercado imobiliário, proveniente de 30.000 fontes de informação online, como websites e portais, reunindo mais de 200 milhões de listagens, mas também que estes dados passam pelo nosso processo de desduplicação (limpeza de dados), fornecendo a informação histórica mais precisa sobre um imóvel ou sobre as tendências do mercado.
Apoio técnico para integrar
O processo de integração da nossa API imobiliária é feito pela equipa técnica do cliente, o que faz flutuar o tempo médio de implementação de 1 semana para 2 meses. Mas não se preocupe, não está sozinho nesta viagem!
A CASAFARI oferece apoio técnico para garantir que as empresas saibam como implementar a nossa API de dados imobiliários e que a integração esteja a funcionar como deve ser. Afinal, queremos assegurar-nos de que os nossos clientes obtêm o melhor dos nossos produtos.
A sua equipa também terá acesso à API de Referências. Tal como indica a terminologia utilizada, auxilia na integração com as outras API. Que dados são mostrados, que filtros podem ser aplicados, detalhes de como funcionam, como podem ser personalizados e muito mais.
Para que serve a API de dados imobiliários da CASAFARI e como é que funciona?
1. Alertas
A API de Alertas da CASAFARI fornece um serviço rápido e de baixo custo para enviar listas específicas (apenas do seu interesse) diretamente para o seu software. Os dados podem ser atualizados a cada 5 minutos, trazendo tudo o que é novo no mercado imobiliário diretamente para si.
Este é um produto útil para:
- Controlar o seu portfólio de imóveis
Pode manter um registo de outros consultores ou agências imobiliárias que listam as mesmas propriedades que tem. Pode também usá-lo para monitorizar os seus concorrentes, podendo saber cada vez que outra agência menciona um imóvel com que já tem ligação.
- Recolher Leads de Privados (FSBO)
Será o primeiro a saber sobre novas propriedades disponíveis no mercado e terá a oportunidade de se aproximar de vendedores privados para aumentar o seu portfolio de imóveis.
Exemplos de utilização
- Um CRM de Espanha utiliza a nossa API de Alertas para recolher leads FSBO diretamente no seu software, assegurando que os seus clientes têm um processo simplificado para transformar um proprietário numa lead qualificada de cliente-vendedor. Desta forma, conseguem acompanhar de forma facilitada este potencial cliente.
- Uma agência imobiliária italiana utiliza a API de Alertas para obter leads FSBO diretamente no seu CRM, o que permite aos seus consultores imobiliários serem os primeiros a entrar em contacto com vendedores privados, aumentando as suas hipóteses de fechar o negócio favoravelmente.
- Outra agência imobiliária, desta vez de França, utiliza esta API para controlar as mudanças no mercado, acompanhando diariamente e recebendo todas as novas listagens dos principais portais imobiliários do país. Estes dados são automaticamente atualizados e acessíveis através de um painel de dados desenhado de forma simples para fácil entendimento.
2. Comparáveis
Muito semelhante à nossa Análise Comparativa de Mercado, com a API de Comparáveis os nossos clientes podem ter acesso a propriedades comparáveis com base em dados limpos e desduplicados. Podem alimentar a sua base de dados com todas as propriedades do mercado, seja a partir de portais classificados ou agências.
Esta API de Comparáveis é útil para:
- Avaliar um portfólio de imóveis
Ao comparar o seu portfólio de imóveis com outros imóveis semelhantes no mercado, obtém uma ideia precisa do valor dos seus bens.
Esta avaliação pode ser feita de vez em quando para controlar se a sua carteira está a crescer em valor ou a diminuir, o que o pode levar a diferentes decisões futuras.
- Tomar decisões para a gestão dos seus bens imobiliários
Ao comparar a sua carteira de propriedades com os dados mais recentes do mercado, poderá decidir que ações deve tomar para assegurar o melhor ROI possível, como o arrendamento ou a venda de ativos.
Exemplos de utilização
- Uma empresa de gestão de ativos em Portugal utiliza a API de Comparáveis para monitorizar e gerir regularmente o valor da sua carteira de propriedades, para além de tomar decisões sobre o quê e quando comprar ou vender ativos.
- Outro exemplo é uma agência imobiliária digital, também de Portugal, que utiliza a API de Comparáveis para fornecer aos seus consultores imobiliários imóveis comparáveis diretamente numa app. Isto habilita os seus consultores a criar estudos de mercado independentemente do local em que estão.
3. Imóveis
Muito semelhante à nossa Pesquisa de Imóveis, esta API imobiliária oferece o acesso a todos os imóveis únicos disponíveis. Aqui, tem uma pesquisa mais ampla, incluindo todo o histórico de uma propriedade, certificados energéticos e muito mais.
Esta API é uma forma rápida de procurar pelo stock e escolher oportunidades de mercado, aumentando o seu portfólio de imóveis com os bens imobiliários certos.
Exemplos de utilização
- Uma empresa de private equity em Espanha compra ativos do mercado imobiliário com base nos orçamentos dos seus investidores. Eles utilizam o API de Propriedades da CASAFARI para encontrar boas oportunidades e tendências de mercadom, apoiando as decisões da equipa que gere a aquisição.
- Outra empresa espanhola, concentrada no segmento de gestão imobiliária, utiliza a API de Propriedades para garantir que os seus consultores imobiliários controlam diariamente a exclusividade dos imóveis da sua carteira.
A nossa API imobiliária pode ser personalizada?
Sim, é claro! As informações que a nossa API de dados imobiliários mostra dentro do seu software de gestão podem ser adaptadas às suas necessidades e à tarefa que pretende realizar com a ajuda do nosso produto.
Podemos até fornecer-lhe dados adicionais nas API, tais como o número de telefone do proprietário do imóvel, a descrição de um imóvel que está dentro de uma listagem num portal imobiliário, a referência cadastral (por agora, apenas disponível em Espanha) e muito mais.
Entre em contacto com a nossa equipa e diga-nos o que é adequado para si!
