Vídeo imobiliários: o que criar como agente imobiliário

Os agentes imobiliários devem criar sobretudo cinco tipos de vídeos: visitas a imóveis, sessões de perguntas e respostas, dicas de mercado, testemunhos de clientes e anúncios nas redes sociais. Para maximizar o impacto, o conteúdo deve ser breve, bem iluminado, legendado e cativante nos primeiros 30 segundos. Segundo dados de 2022 da HubSpot, 66% dos consumidores veem vídeos para conhecer uma marca.

A criação de vídeos imobiliários oferece aos clientes uma perceção clara da disposição do imóvel e reforça a confiança no trabalho do consultor. Vejamos que conteúdos criar e como otimizá-los para obter os melhores resultados.

5 tipos de vídeo relevantes para o setor imobiliário

Quando se trata de marketing imobiliário, a criação de um conteúdo variado é uma parte fundamental para proporcionar uma experiência rica ao seu público. E, claro, o mesmo se aplica ao vídeo marketing.

Portanto, aqui estão alguns conteúdos que deve ter em mente para a próxima vez que estiver a carregar anúncios de imóveis, criando conteúdos para as redes sociais, para o seu website ou um boletim informativo.

Visitas a imóveis

As visitas à casa são úteis para um agente imobiliário por duas razões. Em primeiro lugar, ao oferecer visitas virtuais nos anúncios de imóveis, este auxílio visual ajuda a atrair potenciais compradores para marcar uma visita e conhecer a propriedade pessoalmente. Além disso, esta é uma forma de mostrar o local a um público estrangeiro que possa estar interessado em adquirir a propriedade mesmo de longe.

Pode ser feito em muitos formatos: ou uma transmissão ao vivo ou um vídeo gravado através do imóvel, seja um conteúdo longo e detalhado ou um vídeo curto, mostrando apenas o tamanho do imóvel e a disposição dos quartos. Talvez até ambos, para diferentes canais de comunicação!

O que realmente importa é realçar as qualidades do imóvel e mostrar as características que atrairão potenciais compradores para o mesmo.

Perguntas e respostas

Este tipo de vídeo para imóveis não só é interessante para manter o seu público informado e interessado no seu conteúdo, como também o aproxima dos seus seguidores.

Pode escolher as questões que lhe são frequentemente colocadas pelos seus clientes atuais, via email, ou mesmo utilizar uma emissão para dar à sua audiência a oportunidade de fazer as suas perguntas ao vivo e interagir consigo.

Dicas e truques

Sabe aqueles truques que só um profissional da área imobiliária conhece? Estes podem tornar-se maravilhosos conteúdos para partilhar com os seus seguidores!

Poderá falar sobre os documentos de que necessitarão para vender ou comprar uma propriedade, rendimentos, movimentos de mercado, o que procurar numa propriedade, como aumentar as suas hipóteses de obter a aprovação dos seus empréstimos à habitação ou qualquer outra coisa em que se possa pensar.

A ideia aqui é que o seu conhecimento faz com que o seu público se sinta mais seguro na compra, mais preparado e informado. Além disso, isto fortalece a interação entre si e os seus seguidores, bem como reforça a sua imagem como um profissional muito conhecedor.

Testemunhos de clientes

Os testemunhos são uma excelente forma de mostrar ao seu público que é fiável e digno de confiança como agente imobiliário. Basicamente, eles funcionam como prova social da qualidade do seu trabalho.

O desafio aqui é conseguir que os seus clientes atuais ultrapassem a sua timidez perante as câmaras. Mas, uma vez convencidos disso, pode deixá-los gravar os seus próprios vídeos, para que se sintam mais à vontade com o que vão dizer, ou pode ajudá-los com a gravação, para garantir que a qualidade está à altura das suas expectativas.

Ter os seus clientes no seu vídeo para imóveis acrescenta uma pitada extra de realidade e credibilidade, uma vez que eles não serão apenas um nome aleatório no seu conteúdo, mas terão uma voz e um rosto.

Uma vez que este conteúdo esteja criado, certifique-se de divulgar a palavra em todos os seus canais de comunicação.

Anúncios em redes sociais

Quer aumentar o seu alcance, construir uma audiência maior e alcançar ainda mais potenciais clientes? Os anúncios em redes sociais podem ser úteis para isso, especialmente sob a forma de um vídeo imobiliário.

Lembre-se de falar diretamente com as necessidades e preocupações do seu público. Além disso, se lhes estiver a mostrar uma propriedade, selecione uma que se ajuste à audiência que será impactada por este conteúdo. Finalmente, lembre-se de falar sobre o que o torna a melhor escolha para eles, seguido de um apelo à ação recorrendo a ferramentas de geração de leads qualificados da CASAFARI para que preencham um formulário ou entrem em contacto.

Dicas rápidas para trabalhar com vídeos imobiliários

Seja breve!

O seu público tem uma vida repleta de obrigações, como você. Portanto, lembre-se que o seu tempo livre é limitado e precisa de ser bem aproveitado.

Com base em inquéritos de mercado, a maioria dos consumidores prefere vídeos curtos e diretos, dividindo a preferência entre conteúdos muito breves e vídeos com poucos minutos de duração.

Ao criar os seus vídeos para o sector imobiliário, forneça informações úteis e diretas ao assunto, exatamente o tipo de conteúdo que procurarão enquanto percorrem as redes sociais, e-mails ou procuram entretenimento.

Preste atenção à qualidade dos seus vídeos imobiliários

Conteúdos mal feitos podem afugentar o seu público e dar a impressão de um trabalho não profissional. A grande maioria dos públicos inquiridos afirma que a qualidade da produção é determinante na escolha do vídeo a assistir.

Portanto, sempre que estiver a filmar, verifique se a luz e o áudio estão a funcionar com a câmara. Quando se trata de áudio, preste atenção aos ruídos externos que podem interferir com o seu vídeo, lugares que ecoam ou, se estiver a usar um microfone, certifique-se de que este não se esfrega nas suas roupas. Quanto ao ambiente, trabalhe na iluminação de modo a mostrar sempre as casas do seu portfólio como espaços bem iluminados para causar uma boa impressão.

Faça com que os primeiros segundos sejam memoráveis

Estudos sobre o comportamento digital indicam que a capacidade de atenção do público é extremamente reduzida. Por mais que os contextos variem, os resultados alertam os especialistas de marketing, especialmente nas redes sociais, onde a retenção de atenção é ainda mais desafiante.

Análises do setor demonstraram que se não envolver a sua audiência nos primeiros momentos, perderá uma fatia significativa de espectadores logo nos instantes iniciais.

Contudo, mesmo com estes desafios, os vídeos para o setor imobiliário continuam a ser um excelente investimento. Não só o conteúdo em vídeo aumenta o retorno do investimento, como a esmagadora maioria dos profissionais de marketing regista um aumento expressivo de tráfego no seu website após integrar vídeos nas suas páginas.

Ou seja, se quiser ter a certeza de que o seu público se cola ao seu conteúdo e lhe traz resultados positivos, então faça com que esses primeiros segundos sejam memoráveis. Faça uma declaração impactante, use uma chamada à ação, mostre algumas imagens impressionantes, qualquer coisa que possa captar a atenção do seu público e que os faça querer continuar a ver.

Adicione legendas aos seus vídeos imobiliários

É um facto: muitas pessoas assistem a vídeos sem som, especialmente quando estão em espaços públicos. Em plataformas como o Facebook, a grande maioria dos utilizadores assiste a vídeos sem som, ao passo que relatórios do setor confirmam que os consumidores tendem a ver um vídeo até ao fim quando existem legendas disponíveis.

Sim, já percebeu o essencial: legende os seus vídeos para melhores resultados.

Interaja com o seu público

Para se aproximar dos seus clientes ou potenciais clientes, interaja com eles respondendo a mensagens, comentários e e-mails. Isto não só lhe permite explicar algo mais pormenorizadamente, como também deixa a sensação de que se preocupa com o seu público.

Use o apelo à ação (call to action)

Viram o seu vídeo sobre bens imobiliários. E agora? Deve sempre dar um próximo passo a quem visualiza o seu conteúdo, quer seja para partilhar imóveis e dados através do SmartLink da CASAFARI, deixando opiniões na secção de comentários ou entrando em contacto direto.

Pronto para colocar as mãos à obra? Comece agora mesmo a produzir vídeos imobiliários e impulsione a prospeção do seu negócio.

Foto de Sam McGhee em Unsplash

Perguntas frequentes

Quais são os 5 melhores tipos de vídeos imobiliários para consultores?

Os cinco principais tipos de vídeos para agentes imobiliários incluem as visitas a imóveis (gravadas ou em direto), as sessões de perguntas e respostas com a audiência, os vídeos de dicas sobre o mercado e o processo de compra ou venda, os testemunhos de clientes como prova social e os anúncios em vídeo para as redes sociais.

Qual é a duração ideal para um vídeo imobiliário?

A maioria dos consumidores prefere vídeos curtos e objetivos. Segundo estudos da HubSpot, 36% dos inquiridos preferem vídeos de 1 a 3 minutos, 27% escolhem conteúdos de 4 a 6 minutos e 16% optam por vídeos de até 1 minuto de duração.

Porque é essencial legendar os vídeos de imóveis?

Legendar vídeos é fundamental porque uma grande parte do público assiste a conteúdos sem som em espaços públicos. Segundo a NewtonTech, cerca de 85% dos utilizadores do Facebook veem vídeos sem som, enquanto dados da Forbes mostram que 80% dos consumidores têm maior probabilidade de assistir a um vídeo até ao fim quando este tem legendas.

Como captar a atenção nos primeiros segundos de um vídeo imobiliário?

Para evitar a perda de espectadores nos instantes iniciais, deve criar um impacto imediato nos primeiros 30 segundos. Estudos citados pela AdAge mostram que a falta de envolvimento inicial faz perder 33% do público aos 30 segundos e 45% até ao fim do primeiro minuto. Recomenda-se começar com uma afirmação forte, as imagens mais impressionantes do imóvel ou um apelo à ação claro.

Como combinar vídeos imobiliários com os dados de mercado da CASAFARI?

Ao produzir vídeos de análise de mercado ou de apresentação de imóveis, o consultor pode utilizar dados da CASAFARI para fundamentar a sua mensagem com relatórios precisos de avaliação e informação atualizada. Além disso, pode partilhar links interativos através do SmartLink da CASAFARI nos apelos à ação dos seus vídeos para direcionar interessados a landing pages qualificadas.