GUIA DE PROPRIEDADES EM ALVALADE

Uma área cosmopolitana encantadora

Insight do Mercado Imobiliário em Alvalade

 Se está à procura uma casa num bairro calmo e tradicional de Lisboa, perto do centro da cidade, uma propriedade em Alvalade pode muito bem ser sua escolha ideal.

Construído principalmente na década de 1940 e posteriormente, Alvalade mantém o charme de um bairro local, mas também é moderno em termos de propriedades e comodidades, com belas avenidas, pequenas lojas agradáveis ​​e cafés típicos portugueses. Além disso, Alvalade tem mais espaços verdes do que a maioria dos bairros de Lisboa. O interesse internacional por Lisboa também pode ser sentido em Alvalade através da sua crescente vibração cosmopolita.

O agente imobiliário de maior renome que opera em Alvalade é a REMAXcom mais de 80 imóveis angariados, seguido pela ERA, Keller Williams, Century 21, IAD Portugal e JLL.

9 de Julho de 2020

Distribuição do preço de venda em Alvalade - Freguesia

Apartamentos

Moradias

Preço de venda por m2 de cada propriedade em Alvalade - Freguesia

Apartamentos

Moradias

 

Porquê uma propriedade em Alvalade?

Alvalade oferece tudo o que é necessário para uma qualidade de vida confortável: serviços, parques, cafés e boas conexões com outras partes de Lisboa. Existem dois parques notáveis ​​na área: o jardim urbano do Campo Grande e o parque José Gomes Ferreira, conhecido pelos residentes locais como Mata de Alvalade.

A qualidade também se estende aos apartamentos em Alvalade; como um bairro relativamente novo, os edifícios são modernos e espaçosos em comparação com as partes mais antigas de Lisboa, como Mouraria e Bairro AltoPode encontrar, de acordo com suas necessidades, uma villa com um belo jardim ou um apartamento num moderno e elegante prédio de apartamentos. Há também pequenos blocos de apartamentos construídos há apenas algumas décadas.

Em termos de assistência médica,  Alvalade também está bem posicionada, pois há hospitais no bairro e nas proximidades. Alvalade é conhecido como um bairro seguro e calmo, atendido por uma esquadra de polícia da PSP, e é uma opção atraente para famílias com crianças também. A Astoria International School, com um berçário, fica logo atrás da esquina, a cerca de dois quilómetros de distância. Existem também quatro universidades nas proximidades.

Alvalade também atende às necessidades de corredores e ciclistas: o jardim do Campo Grande é ótimo para ambos e possui cafés agradáveis, se precisar parar para tomar um refresco. O amplo parque José Gomes Ferreira é excelente para desportos, mas também é um local popular para piqueniques de verão e reuniões de família. Também possui um café popular e parques infantis para os visitantes mais jovens.

O campo de ténis mais próximo fica no Parque Eduardo VII, a menos de quatro quilómetros de distância. É possível jogar golfe no Lumiar, a cerca de seis quilómetros de distância.

Há uma boa variedade de restaurantes de qualidade para os interessados ​​numa propriedade em Alvalade, como por exemplo, talvez um dos restaurantes japoneses mais populares da cidade, Sakura, e o lendário O Mattos, que serve excelente comida tradicional portuguesa. Os amantes de café expresso e os que gostam de doces provavelmente tornar-se-ão frequentadores regulares do Pau de Canela ou da Confeitaria Lisboa, ambos conhecidos pelos seus deliciosos doces.

Quem gosta de cozinhar apreciará o Mercado de Alvalade, que é um dos melhores lugares de Lisboa para comprar frutas frescas, vegetais, peixe e laticínios.

Fado, diversão e Sol

À noite, Alvalade é uma área calma e tranquila: a maioria dos cafés e restaurantes fecha portas após o jantar e, embora isso certamente crie uma atmosfera segura e pacífica, aqueles que desejam desfrutar de um cocktail podem ir para o centro da cidade de Lisboa, a apenas alguns minutos de carro.

A Avenida da Liberdade, a mais bela avenida de Lisboa, abriga alguns dos melhores bares de cocktails da cidade. Red Frog, um bar de cocktails eleito um dos melhores do mundo, oferece uma excelente escolha de bebidas fascinantes. As partes mais antigas de Lisboa, Mouraria e Alfama, são as melhores áreas para ouvir fado. Maria de Mouraria é um deleite para quem quer desfrutar de uma excelente refeição enquanto ouve artistas de renome de fado.

O restaurante com estrela Michelin mais próximo fica no parque Eduardo VII, a apenas alguns quilómetros de AlvaladeEleven é a criação do chef Joachim Koerper, conhecido pela excelente culinária mediterrânica. Está localizado  num belo edifício com vistas memoráveis ​​sobre o parque e para o Tejo.

A Avenida da Liberdade é superior para uma experiência de compras de designer, seja de roupas, sapatos ou bolsas; mas o centro de Lisboa também é ótimo para compras e cultura. Para o design, vá até a área de Santos e suas boutiques interessantes, enquanto uma das ruas mais interessantes de Lisboa é a Rua do Poço dos Negros, com seus cafés elegantes e lojas fascinantes que vendem objetos de design, iguarias e chá. Durante os dias ensolarados – dos quais Lisboa, uma das cidades mais ensolaradas da Europa, tem muitas – existem muitas praias excelentes nas proximidades.

Quem procura comprar imóveis de alta qualidade num bairro seguro, pacífico e tipicamente português, com um ambiente acolhedor, pode encontrar Alvalade como um investimento ideal.