O interesse por Portugal aumentou significativamente nos últimos anos. Portugal não só tem registado um grande aumento do turismo, como também muitos estrangeiros o procuram para investir numa segunda habitação. Mas porquê? E porque haveria de comprar imóveis em Portugal?
Por várias razões, mas algumas destacam-se mais do que outras. Descrevemo-las no artigo que se segue.
1. Programa Fiscal de Residente Não Habitual
NHR significa Residente Não Habitual e trata-se de um programa fiscal português. Se está a planear reformar-se, espera receber juros ou dividendos e não viveu em Portugal em nenhum dos últimos cinco anos fiscais, é elegível para o NHR. O programa fiscal permite-lhe ficar isento do imposto sobre o rendimento, tanto em Portugal como no país de origem do rendimento.
O programa Residente Não Habitual está igualmente disponível para os titulares de passaportes não comunitários. Nesse caso, é chamado de “Visto Gold”. Para ser elegível, terá que investir pelo menos 500.000€ (ou 350.000€, na opção reduzida) em um imóvel em Portugal.
Esta é uma das principais razões pelas quais a mudança para Portugal é um bom investimento, a que se junta a facilidade de livre circulação dentro do espaço Schengen, que lhe permite viajar livremente pela maior parte da Europa, tornando o país ainda mais apelativo.
2. Novos desenvolvimentos
Tal como acontece na maioria das grandes cidades, Lisboa está em constante desenvolvimento. Com a crescente procura de apartamentos e casas, estão a ser construídos novos empreendimentos na área. Também há muitas renovações em curso nos edifícios mais antigos. As empresas estão a investir na modernização de imóveis mais antigos, bem como em novos empreendimentos em toda a cidade.
Mas este movimento não se limita a Lisboa – encontrará novos projetos em todo o país, a dar nova vida a propriedades antigas.
3. Mercado Imobiliário Estável
Apesar de Portugal ter sofrido uma crise económica, a sua recuperação foi impressionante. Em grande parte, devido às políticas do Bancos Central Europeu, mas também ao aumento do turismo e dos investidores estrangeiros que procuram uma segunda habitação.
À medida que aumentou a sua popularidade, cresceu também a procura por imóveis. Com uma economia estável, sustentada pela especulação da UE, o mercado imobiliário de Portugal tornou-se o local perfeito para investir recursos em imóveis.
4. Um dos Custos de Vida Mais Baixos da Europa
Portugal é um dos países mais baratos da Europa e tem atraído muitos compradores de segunda habitação. Embora a capital seja um dos lugares mais caros para se instalar em Portugal, ainda é bastante acessível quando comparada com muitas outras grandes cidades europeias.
Lisboa não só é uma das cidades mais encantadoras da Europa, como também é uma cidade multicultural com uma grande variedade de restaurantes e cafés, tornou-se o centro das start-ups tecnológicas e fica perto de algumas das mais belas praias de Portugal. A combinação de tudo isto torna-a uma das cidades mais atrativas para se viver.
5. Clima político estável e menor taxa de criminalidade na Europa
Se quer viver num dos países mais pacíficos e seguros do mundo, porque não se muda para Portugal? Tem a taxa de criminalidade mais baixa da Europa e lidera as tabelas como sendo também um dos países mais amigáveis do mundo.
Quer viva na capital Lisboa, quer se mude para norte, para o Porto, ou se instale no sul, no Algarve, sentir-se-á seguro entre os habitantes locais e estrangeiros. O clima político português é também um dos mais estáveis da Europa, criando um sentimento de segurança no país e no povo.
6. Clima e Cultura
Com cerca de 300 dias de sol por ano, Portugal oferece algumas das melhores condições climáticas da Europa, com invernos amenos e verões quentes. Aliando este clima a algumas das mais belas praias, obterá uma combinação vencedora. Comprar imóveis em Portugal é uma boa ideia se quiser viver num lugar onde sente sempre o sol no rosto.
Contudo, esta não é a única razão para as pessoas gostarem tanto de Portugal. Os portugueses e a sua cultura encantaram muitos compradores de segunda habitação estrangeiros com a sua gastronomia, festividades, tradições e a sua simpatia para com os estrangeiros. Assim que se mudar para Portugal, rapidamente se sentirá como um habitante local.
