Ferramentas da CASAFARI para um iBuyer em Portugal

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O trabalho de um iBuyer em Portugal foca-se em ser rápido para encontrar e comprar todas as boas oportunidades no mercado e vendê-las por um preço mais elevado mais tarde.

E isto está também relacionado com a razão pela qual um proprietário venderia a sua propriedade a um iBuyer. Eles fornecem:

  • Transações imobiliárias fáceis e rápidas,
  • Disponibilidade de dinheiro, fazendo uma oferta por uma casa sem necessidade de qualquer aprovação de crédito.

O que significa que, em vez de esperar meses no mercado imobiliário por uma oferta, o vendedor recebe o dinheiro em pouco tempo com um processo descomplicado exatamente pela atuação do iBuyer.

Por isso, a agilidade é realmente fundamental, para garantir que tanto o investimento como o lucro venham rapidamente, certo? A principal diferença entre iBuyers e alternativas não tecnológicas é que levam uma fração do tempo a comprar um imóvel, quando comparado com as formas tradicionais de venda.

E é aqui que a CASAFARI pode ajudar quem trabalha como iBuyer em Portugal. Vejamos quais dos nossos produtos lhe permitem ganhar velocidade — desde a procura até à compra das propriedades — e fazer uma oferta por uma casa ou apartamento em minutos.

Alertas CASAFARI: manter-se atualizado sobre as oportunidades no mercado imobiliário em tempo real

Por falar em velocidade, os nossos Alertas são a solução perfeita para si. Esta característica do nosso Property Sourcing permite-lhe definir pesquisas automáticas de propriedades de acordo com o seu interesse numa determinada área.

Receberá uma notificação por e-mail sempre que surgir uma nova oportunidade que corresponda aos seus critérios, permitindo-lhe ser o primeiro a abordar o vendedor e a fazer uma oferta sobre uma casa. Pode escolher receber os e-mails instantaneamente, de hora em hora, diariamente ou semanalmente, para garantir a rapidez que desejar.

Reúna mais leads de imóveis com a CASAFARI: saiba mais sobre Alertas

A fim de estabelecer critérios, os iBuyers podem escolher entre mais de 30 filtros, incluindo:

  • um intervalo de preços,
  • as condições do imóvel (usado, para renovação, muito bom ou novo),
  • o tipo de propriedade (estúdios, coberturas, uma casa normal, uma vivenda, etc.),
  • características (tais como varanda, estacionamento, elevador, terraço, etc.).

Com os alertas CASAFARI, poderá saber tudo sobre o mercado em tempo real e agir quase instantaneamente.

Análise Comparativa de Mercado: encontrar os preços certos para as suas transações imobiliárias

A Análise Comparativa de Mercado CASAFARI toma uma propriedade como base para encontrar uma lista de outras propriedades comparáveis, com características semelhantes e localizadas na mesma área. E, tendo esta lista em consideração, a nossa ferramenta de avaliação imobiliária sugere uma venda, um mercado justo e um preço fora do mercado.

Estes dados também podem ser utilizados para negociar o valor da transação do imóvel com o vendedor, para assegurar que o imóvel é vendido por um preço justo, o que permite uma margem de lucro segura para o iBuyer em Portugal.

Como fazer uma análise comparativa do mercado com a CASAFARI 

Juntamente com as sugestões e lista de concorrentes, pode também encontrar no nosso relatório de avaliação imobiliária outros dados sobre o seu investimento escolhido, como por exemplo:

  • quanto tempo é que um imóvel como este costuma estar no mercado imobiliário,
  • quantas outras propriedades desta classe de imóveis estão disponíveis para venda,
  • tendências de preços ascendentes ou descendentes para esta classe de ativos,
  • os preços dos imóveis comparáveis.

Como a análise de mercado da CASAFARI ajuda os agentes imobiliários a vender mais e rapidamente

Toda esta informação é útil para compreender a sua estratégia de preços para selar o negócio e pode ser obtida em apenas alguns minutos. Assim, nunca a  sua tomada de decisão foi tão rápida!

APIs CASAFARI: Alertas, Propriedades e Comparáveis no seu sistema atual

Se um iBuyer em Portugal não deseja alterar o software imobiliário que utiliza atualmente, isso não é problema! Podem ainda fazer uso dos valiosos dados CASAFARI para acelerar as suas tarefas dentro da sua própria plataforma através das nossas APIs. 

Aqui estão as melhores APIs para iBuyers e quais os dados que eles fornecem.

Alertas

Esta API fornece ao iBuyers uma ajuda muito bem-vinda para encontrar propriedades à venda por um bom preço numa área específica ou para ver o que há de novo no mercado imobiliário, acelerando as suas hipóteses de encontrar os melhores negócios imobiliários. 

Os dados são atualizados a cada 5 minutos para que tenha uma vista espelhada do que há no mercado imobiliário e possa mesmo ver as informações de contacto dos vendedores privados (quando disponíveis) para entrar em contacto mais rapidamente.

As vantagens de utilizar as API da CASAFARI

Comparáveis

Muito semelhante à nossa Análise Comparativa de Mercado, esta API permite-lhe aceder aos nossos dados diretamente através da sua plataforma, dando-lhe visibilidade sobre:

  • A avaliação de um imóvel que seja do interesse do iBuyer em Portugal,
  • A quanto é que as suas propriedades comparáveis estão a ser vendidas.

Em apenas alguns minutos, poderá decidir quanto deve oferecer por uma oportunidade, a fim de aumentar as suas hipóteses de compra, ao mesmo tempo que lhe concede uma margem de lucro desejável. 

Imóveis

Com a API de imóveis, os iBuyers têm acesso a todas as propriedades únicas disponíveis no mercado, diretamente no seu sistema. São capazes de aplicar mais de 30 filtros para encontrar a oportunidade perfeita e fazer uma oferta por uma casa sabendo que a transação da propriedade é rentável.

Quer o iBuyer em Portugal opte por ver os nossos dados dentro da CASAFARI ou na sua própria plataforma, esta combinação de produtos assegura um ganho de velocidade em todas as suas tarefas, desde encontrar a propriedade certa até à sua aquisição pelo preço ideal. Não perca tempo: impulsione o seu negócio com o nosso software imobiliário!

Foto por Kenny Eliason no Unsplash

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