Uma solução de crédito habitação para facilitar vendas em Espanha: a parceria entre a CASAFARI e a Colibid

A CASAFARI e o intermediário de crédito Colibid estabeleceram uma parceria em Espanha para que os consultores imobiliários possam avaliar o perfil financeiro dos seus clientes, comparar taxas de juro entre bancos, submeter processos e acompanhar a evolução dos mesmos diretamente a partir da página do imóvel na CASAFARI. Esta solução integrada de crédito habitação agiliza as transações imobiliárias, evitando a perda de negócios por recusa de financiamento e melhorando substancialmente a satisfação dos clientes.

Em que consiste esta solução de crédito habitação e porque é vantajosa para consultores e compradores

Para transformar o cenário de quem procura as melhores taxas de crédito habitação, a CASAFARI associou-se à Colibid, um intermediário de crédito que simplifica a ligação entre os consultores e os seus clientes. Na prática, a Colibid compara as ofertas de taxa de juro de diversas instituições bancárias para encontrar as condições mais vantajosas para o comprador, tendo em conta as suas necessidades específicas.

Através desta colaboração, disponibilizamos uma solução abrangente de crédito habitação a todos os profissionais na CASAFARI em Espanha, permitindo-lhes:

• avaliar a pontuação de crédito dos clientes para perceber se reúnem as condições de pré-aprovação;
• consultar a simulação de cada banco e comparar as taxas de juro para selecionar a opção ideal para o cliente;
• submeter o pedido de crédito habitação em nome do cliente;
• acompanhar todo o estado do processo de financiamento.

Compreendida a funcionalidade, torna-se evidente o impacto que esta ferramenta aporta ao trabalho diário dos profissionais do setor imobiliário. Esta solução garante total transparência ao longo do processo, traduzindo-se em:

• minimizar o risco de o pedido de crédito ser recusado;
• capacitar os consultores para prestar um serviço mais rápido e completo, acrescentando valor ao seu trabalho;
• trabalhar com precisão e fiabilidade nas simulações de crédito.

Tudo isto a partir da CASAFARI, com a simplicidade do costume. Como referiu Elena Escudero, CMO e cofundadora da Colibid, a propósito desta parceria:

“Esta é uma excelente oportunidade para os mediadores imobiliários, dado que um dos seus principais desafios é a perda de clientes devido à morosidade dos processos de crédito habitação. Graças à Colibid, os consultores podem ajudar os seus clientes a acelerar a obtenção do financiamento necessário. Desta forma, os potenciais compradores sentir-se-ão mais seguros para assinar o contrato de promessa de compra e venda (‘Las Arras’), reduzindo substancialmente o risco de perder a venda ou o imóvel.

Além disso, a experiência de compra torna-se consideravelmente mais positiva, o que valoriza o serviço prestado pelo próprio consultor imobiliário.”

Como consultar taxas de crédito habitação e apoiar os seus clientes no processo

Onde encontrar as informações sobre crédito habitação

Após aceder à CASAFARI e encontrar o imóvel do interesse do seu cliente através do Property Sourcing da CASAFARI, o consultor encontra, dentro da página do imóvel, um botão que dá acesso à nossa solução de crédito habitação.

Registar o seu cliente

Antes mesmo de realizar a primeira simulação de crédito, certifique-se de que regista o seu cliente nesta secção para associar este contacto ao seu perfil. Desta forma, assim que o crédito habitação for aprovado, receberá a sua comissão de forma automática.

Avaliação do perfil de crédito (scoring)

Nesta secção, pode verificar a probabilidade de o cliente obter aprovação do crédito habitação para o montante necessário à aquisição do imóvel pretendido.

Trata-se de uma ferramenta fundamental para gerir as expetativas do cliente quanto à tipologia e valor do imóvel que consegue efetivamente suportar, alinhando a pesquisa de propriedades com o seu perfil financeiro real.

Submeter o pedido de crédito pelo seu cliente

Esta é a área da solução de crédito habitação a que deve recorrer quando tiver toda a documentação reunida e pronta para a submissão do processo, de forma semelhante ao procedimento de criar um pedido de crédito no CASAFARI CRM.

Assim que a Colibid analisar as condições e taxas de juro em vigor oferecidas pelas entidades bancárias para o perfil do cliente, disponibilizará toda a informação para que o comprador possa escolher a opção mais conveniente.

Acompanhar todo o processo de crédito habitação

Nesta secção, pode consultar todos os pedidos de crédito habitação dos seus clientes, verificar a fase em que se encontra cada processo e acompanhar ao pormenor a evolução das candidaturas.

É com enorme entusiasmo que disponibilizamos esta funcionalidade aos nossos utilizadores. Contar com a colaboração da Colibid neste desenvolvimento é essencial para que a CASAFARI continue a simplificar o quotidiano dos consultores imobiliários. Como destaca a CMO da Colibid:

“A Colibid tem o enorme prazer de colaborar com um dos grandes protagonistas do setor. A CASAFARI proporciona-nos uma grande visibilidade perante milhares de agências imobiliárias que podem beneficiar do nosso serviço. Juntos, conseguimos simplificar significativamente uma das etapas mais delicadas do processo de compra e venda de imóveis.”

Elena Escudero, CMO e cofundadora da Colibid

Está pronto para começar a utilizar a nossa solução de crédito habitação? Se já tem acesso à CASAFARI, pode iniciar sessão na plataforma CASAFARI. Caso ainda não faça parte da nossa rede, adira hoje mesmo e tire partido de um ecossistema de soluções que potenciam os seus rendimentos e garantem a máxima satisfação dos seus clientes.

Perguntas frequentes

O que permite a ferramenta de crédito habitação da CASAFARI e da Colibid aos consultores imobiliários em Espanha?

A ferramenta permite aos consultores imobiliários em Espanha avaliar a pré-aprovação dos clientes e calcular simulações de crédito habitação junto de várias entidades bancárias. Permite ainda comparar taxas de juro, submeter processos em nome dos compradores e acompanhar o estado de cada candidatura diretamente na CASAFARI.

Onde podem os consultores aceder à solução de crédito da Colibid dentro da CASAFARI?

Após iniciarem sessão na CASAFARI, os consultores devem aceder à página do imóvel que interessa ao seu cliente. Dentro dessa página, encontrarão o botão dedicado para aceder diretamente à ferramenta de crédito habitação.

Como garantem os consultores a sua comissão ao encaminhar um pedido de crédito na CASAFARI?

Antes de efetuar a primeira simulação de crédito, o consultor regista o cliente na secção de registo da ferramenta. Este procedimento associa o contacto ao consultor, garantindo que, assim que o crédito habitação for aprovado, a comissão seja atribuída automaticamente.

De que forma a verificação da pontuação de crédito ajuda na assinatura do contrato de promessa (“Arras”) em Espanha?

A verificação atempada da viabilidade financeira permite alinhar as expetativas относительно aos imóveis que o comprador pode efetivamente suportar. Isto acelera a aprovação do financiamento e reforça a confiança do cliente no momento de comprar casa em Espanha e assinar o contrato e a escritura, reduzindo drasticamente o risco de cancelamento do negócio.

Por que razão devem os consultores verificar a elegibilidade de crédito antes de iniciarem a pesquisa de imóveis?

Confirmar previamente a elegibilidade evita o desperdício de tempo em negócios que possam falhar por recusa de financiamento. Adicionalmente, permite ao consultor direcionar a pesquisa de imóveis para opções perfeitamente ajustadas à real capacidade financeira do comprador desde o primeiro momento.