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GUIA IMOBILIÁRIO DO ALGARVE

 

A região mais popular de Portugal para compradores de segunda habitação

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O Algarve localiza-se na costa meridional de Portugal

Regiões e áreas vizinhas

A província do Algarve está localizada no extremo sul de Portugal, a 280 km da capital, Lisboa. Rodeado pelo oceano Atlântico a oeste e a sul, o Algarve é também vizinho de Espanha a este.

12% da população em 2014 (441 mil habitantes) são estrangeiros: (maioritariamente franceses, suecos, britânicos, alemães, brasileiros) Mais de 30 campos de golfe
24 hospitais Mais de 60 praias
5 escolas internacionais 5 marinas
7 esquadras de polícia O aeroporto de Faro localizado dentro da província (FAO)

Horas de sol diárias

Nos meses de verão, o Algarve apresenta mais de doze horas de luz solar por dia, mas estas horas podem diminuir para apenas cinco ou seis diárias durante o inverno.

Temperatura média de dia/noite

O Algarve orgulha-se de ter um dos climas mais soalheiros da Europa. A sua proximidade de África significa que as temperaturas nesta região são altas no verão e frescas no inverno. As temperaturas médias diárias mais altas em julho atingem os 33 graus Celsius enquanto que a média diária de temperaturas mínimas no mês mais frio de janeiro são 6 graus.

Direção do vento e a sua distribuição ao longo do ano (%)

Ao contrário de Lisboa, onde os ventos tendem a ser frios graças à proximidade da cidade ao oceano Atlântico, no Algarve o vento sopra de África, o que pode causar um aumento de temperatura. Ventos extremos são muito raros no Algarve.

Temperatura média da água do mar

O Algarve está repleto de atrações para amantes de desportos aquáticos, incluindo stand up paddleboarding (SUP), vela e kitesurf. As temperaturas da água são bastante mais altas do que nas praias perto de Lisboa e do Porto, andando à volta dos 21 graus durante os meses de verão.

Comprar uma propriedade no Algarve

O mercado imobiliário do Algarve continua a subir em popularidade a cada ano e continua a ser uma escolha de topo para investidores à procura de um lugar ao sol em costas europeias.

Algumas das maiores atrações do Algarve incluem o seu clima soalheiro, que até no inverno pode oferecer temperaturas amenas, e a sua proximidade a um dos mais badalados destinos para uma escapadela na cidade: Lisboa. À parte disto, o Algarve oferece a fantástica gastronomia portuguesa, belas praias de areia e campos de golfe, e excelentes ligações aéreas para destinos por toda a Europa.

Grandes centros de atividade no Algarve incluem Albufeira, Lagos, Portimão, Loulé, e Vilamoura. Tavira está também a desenvolver um novo projeto marítimo que irá abrir novas opções imobiliárias para investidores numa localização privilegiada. 

 

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Imagem por Oliver Clarke via Flickr

O preço médio no Algarve para apartamentos ronda os  por metro quadrado. Contudo, os preços de moradias em Portugal são na generalidade mais altos do que de apartamentos. Vivendas no Algarve são adquiridas em média por  por metro quadrado e quando se trata de investimento, pode esperar um valor que ronda os  por metro quadrado.

9 de Julho de 2020

Distribuição do preço de venda em Faro - Distrito

Apartamentos

Moradias

Preço de venda por m2 de cada propriedade em Faro - Distrito

Apartamentos

Moradias

Há uma grande comunidade de estrangeiros residentes no Algarve; esta região de Portugal é popular junto aos residentes do Reino Unido e Alemanha. É também uma escolha de topo para os residentes portugueses reformados e ligações fáceis de comboio unem o Algarve a outros locais no país. 

 

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Imagem por Jerome Bon via Flickr

Além de ser facilmente acessível a partir das regiões do Alentejo e Lisboa, o Algarve fica também a poucos passos de Espanha; pode ser visto como um local atraente para se viver para poder explorar o sul da Europa. 

Paisagens inesquecíveis para proprietários no Algarve  

Existem várias vilas tranquilas no Algarve que merecem bem uma visita de um dia. Se prefere basear-se numa vila mais movimentada, Vila Real de Santo António está cheia de espanhóis e tão perto da fronteira quanto possível. Alcoutim é outra pitoresca vila fronteiriça, com edificações caiadas pontilhadas ao longo de uma deslumbrante via fluvial. 

 

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Imagem por Jerome Bon via Flickr

Para vestígios arqueológicos, o Cerro da Vila, perto de Vilamoura, oferece aos amantes de história um breve olhar à Idade do Bronze, com resquícios de quando os Romanos ocuparam a Península Ibérica. Em Silves, um castelo mouro que data da era pré-Romana é também imperdível para os aficionados de história. 

A Serra de Monchique é a escolha perfeita para caminhantes, embora no verão as temperaturas sejam provavelmente demasiado altas para fazer escalada. Os trilhos vão ter à florida Foia, que é o pico mais alto do Algarve, com novecentos metros de altitude. 

O Algarve ostenta alguns dos melhores campos de golfe da Europa. Alguns dos campos de mais alto nível incluem o The Old Course em Vilamoura, Quinta do Lago, Vale do Lobo, e o Espiche Golf em Lagos.

 

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Imagem por Guy Renard via Flickr

Cursos holísticos de equitação estão também disponíveis para pessoas de espírito equestre.  No Monte Velho, amantes de cavalos podem montar para esquecer os seus problemas em combinação com meditação e técnicas de relaxamento. 

Conhecendo a zona 

Se decidir dar o salto e comprar uma propriedade permanente no Algarve, existem várias escolas internacionais que garantem que as suas crianças podem continuar a sua educação na sua língua nativa. 

O Colégio Internacional de Vilamoura ensina crianças principalmente em inglês e português; o Francês é também uma disciplina curricular. Alemão, Russo e Mandarim estão também disponíveis como cursos opcionais.

A Nobel International School na Lagoa é também uma escolha de alta qualidade que irá educar as suas crianças em inglês e português. A escola oferece opções de externato e internato num campus mesmo ao lado da praia. 

Sir Cliff Richard é o mais famoso residente do Algarve, mas outras estrelas que tiram férias na área incluem o ex-primeiro-ministro britânico David Cameron, os jogadores de futebol Steven Gerard e Cristiano Ronaldo, a cantora Bonnie Tyler, e muitos mais. 

 

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Imagem por João Alves via Flickr

Gastronomia e vida noturna

Os amantes da gastronomia irão alegrar-se com a escolha de opções de topo disponíveis no Algarve. Em Faro, a maior cidade do Algarve, existem treze restaurantes com estrelas Michelin, incluindo o Restaurante Ocean, de duas estrelas, dirigido pelo chefe austríaco Hans Neuner, e o Gusto, o restaurante pan-europeu que também oferece um menu de charutos cubanos juntamente com os seus pratos principais.  

Lagos e Albufeira são conhecidos por serem um sucesso com turistas estrangeiros. Discotecas e bares abundam nestas áreas e são particularmente animados nos meses de verão. Nestes locais algarvios mais ativos estão também disponíveis clubes exclusivos para membros privados. 

Com o seu clima soalheiro, atrações agradáveis e fabulosa gastronomia, não é uma surpresa que os investidores continuem a afluir para o mercado imobiliário do Algarve. Com a economia a começar a recuperar, não há melhor altura para dar um passo em frente.

 

Hero image por Luis Ascenso via Flickr