Uma compreensão profunda dos detalhes de uma propriedade e da dinâmica do mercado imobiliário local é fundamental para realizar uma transação imobiliária bem sucedida e rápida. Um conhecimento profundo das características únicas de uma propriedade, das suas potenciais desvantagens e da evolução do mercado permite que os profissionais do imobiliário se posicionem estrategicamente, aumentando a sua atratividade no mercado.
Para além disso, um conhecimento profundo das condições de mercado existentes permite que os agentes estabeleçam com precisão o preço da propriedade, garantindo que competitividade e lucratividade. Esta combinação de conhecimento profundo da propriedade e experiência de mercado não só acelera o processo de venda, como também maximiza a rentabilidade tanto para os compradores como para os vendedores.
Neste artigo, vamos falar de três novidades da ferramenta de avaliação imobiliária da CASAFARI que vão potenciar o sucesso das transações imobiliárias do seu negócio. Vamos ver quais são elas!
Preços médios de transação exibidos na nossa ferramenta de avaliação de imóveis
Ter acesso a informações sobre o preço médio real de venda dos imóveis no mercado é uma vantagem significativa para os agentes imobiliários. Estes dados servem como uma referência valiosa, permitindo que os profissionais prestem aconselhamento exato e informado aos vendedores, ajudando-os a tomar decisões bem informadas e a definir preços de venda competitivos para as suas propriedades.
Este conhecimento não só transmite confiança aos clientes, como também contribui para transações mais rápidas e fáceis, uma vez que os preços das propriedades são fixados de forma mais estratégica, de acordo com as tendências do mercado.
Além disso, o conhecimento dos preços reais de venda permite aos agentes imobiliários negociar eficazmente em nome dos seus clientes. Munidos destes dados, os agentes podem apresentar argumentos convincentes durante as negociações, quer estejam a representar compradores ou vendedores. Podem utilizar os preços médios de transação para fundamentar o seu caso, garantindo que os seus clientes obtêm o melhor negócio possível, de acordo com os parâmetros do mercado.
Agora, esta informação está disponível na nossa ferramenta de Avaliação de Imóveis e é apresentada em cada um dos seus relatórios de avaliação de imóveis, para potenciar o seu trabalho e aumentar as suas vendas.
Pontos de interesse com inteligência de localização fornecida pela Targomo
A presença de amenidades desejáveis nas proximidades de um imóvel pode acelerar significativamente a sua venda. Os compradores muitas vezes dão prioridade a fatores de conveniência e estilo de vida quando tomam uma decisão, por isso, ter acesso a comodidades como escolas, parques, centros comerciais e transportes públicos aumenta o apelo geral da propriedade.
Estas comodidades não só tornam a vida quotidiana mais conveniente, como também contribuem para o valor percepcionado da propriedade, tornando-a mais suscetível de ser vendida por um melhor preço.
Agora, ver serviços valiosos nas proximidades de um imóvel do seu portfólio é ainda mais fácil. A CASAFARI adquiriu a Targomo, uma empresa especializada em inteligência de localização e que fornece uma lista ainda mais completa de comodidades nas proximidades de um imóvel em seu portfólio, juntamente com uma estimativa real do tempo de viagem até chegar a elas.
A CASAFARI alarga a sua oferta de dados de localização com a aquisição da Targomo
Melhoria da experiência global do cliente com um algoritmo renovado
Para um agente imobiliário que pretende vender um imóvel, um aspeto crucial é obter uma compreensão abrangente dos imóveis da concorrência no mercado. Este conhecimento não só fornece informações valiosas sobre as tendências atuais e as estratégias de preços, como também permite que o agente posicione o imóvel do seu cliente de forma eficaz.
Ao avaliar os anúncios da concorrência, um agente imobiliário pode identificar pontos de venda únicos, o que o ajudará nas negociações e a mostrar as vantagens distintas do seu anúncio.
Já podia contar com a CASAFARI para o ajudar com este conhecimento no passado, mas agora o nosso algoritmo é ainda melhor na seleção de comparáveis, garantindo que recebe a informação mais relevante e atualizada do mercado.
E isto não é tudo, há muito mais por vir para melhorar ainda mais a sua experiência com a nossa ferramenta de avaliação de imóveis! Quer ver tudo isto em primeira mão? Comece já o seu teste gratuito!
