Broker: ferramentas para melhores resultados na mediação imobiliária

O Broker direciona a agência imobiliária para assegurar o crescimento, a rentabilidade e o desempenho da equipa. Para tomar decisões baseadas em dados e otimizar as operações, pode contar com as ferramentas de dados em tempo real da CASAFARI: a Análise de Mercado (Insights de Área), os Alertas, os Relatórios de Mercado, o CASAFARI CRM e o CASAFARI GO.

Análise de Mercado da CASAFARI: compreenda o mercado de forma a impulsionar o seu negócio

Nesta área do nosso software imobiliário, encontrará informações sobre a disponibilidade de stock, o tempo gasto no mercado, os preços médios a pedir e a distribuição de preços de acordo com cada classe de ativos, a distribuição de preços por mercado, bem como uma série temporal que mostra como o mercado se está a comportar ao longo do tempo.

Ou seja, a sua mediação imobiliária será capaz de trabalhar com uma visão completa do mercado, tanto para analisar as áreas em que o seu negócio está presente como para estudar os seus próximos passos.

Análise de Mercado da CASAFARI: siga as tendências do mercado imobiliário

Os dados fornecidos pela Análise de Mercado são úteis para que o Broker possa realizar muitas tarefas diferentes, tais como:

• Tomar decisões estratégicas para o negócio, tais como contratar mais pessoas e expandir com novas agências (entre outros)
• Realizar serviços de consultoria, ajudando os investidores nas suas decisões empresariais
• Qualificar os seus compradores, proporcionando-lhes uma perspetiva global sobre um mercado específico
• Impulsionar o seu marketing de conteúdos através de campanhas de marketing por email e nas redes sociais

Quer necessite de uma ajuda em assuntos diretamente relacionados com os serviços prestados pela sua empresa ou para aumentar o seu desempenho, a Análise de Mercado (Insights de Área) é a resposta completa para obter insights para a sua mediação imobiliária.

Alertas CASAFARI: fique de olho na concorrência

Com a nossa ferramenta de Alertas da CASAFARI, o Broker pode definir notificações para estar a par de novos imóveis que entram no mercado ou mudanças na mesma área em que a sua agência está localizada.

Estes Alertas permitem-lhes monitorizar a concorrência na CASAFARI e verificar o seu desempenho (que agências estão a obter mais propriedades na mesma área), desta forma saberá quando impulsionar a sua equipa, estabelecer novos objetivos ou em que áreas a empresa deve concentrar novos esforços.

Além disso, as notificações ajudam na mediação imobiliária, monitorizando potenciais violações de exclusividade com imóveis na sua carteira, de modo a que os seus agentes atuem de modo a garantir que nenhuma regra contratual é quebrada.

Obtenha mais leads de imóveis com a CASAFARI: conheça os Alertas

Relatórios de mercado: mediação imobiliária com base em dados

Entre todos os relatórios de mercado fornecidos pela CASAFARI, três deles são especialmente úteis para os corretores tomarem decisões orientadas por dados que possam fazer avançar os seus negócios.

Relatório dos agentes

Este relatório fornece uma lista de todos os profissionais que trabalham numa área específica e as suas informações de contacto. Ajuda o corretor de imóveis com a gestão de equipas, especialmente quando precisam de contratar para se expandirem para um novo mercado, bem como facilita o início de cooperações entre profissionais.

Relatório de Benchmarking

Este relatório é útil para o corretor de imóveis compreender a concorrência e um mercado antes de lançar um novo negócio. Verá que concorrentes estão presentes nessa área, bem como dados sobre os mesmos:

• Propriedades por mês
• Quantas propriedades ativas, novas, vendidas ou fora do mercado
• Alterações de preços das propriedades das 10 principais agências
• Quota de mercado e crescimento de ano para ano
• Dimensão do mercado
• Valor estimado de mercado
• Preço médio pedido (preços pedidos nos anúncios indexados pela CASAFARI)

Relatórios de Mercado da CASAFARI: o caminho para as decisões orientadas pelos dados

Análise de Mercado Avançada

Se quiser ir mais fundo num mercado, pode pedir um relatório personalizado que lhe traga informações específicas, tais como onde na cidade há mais propriedades a serem colocadas no mercado ou as áreas em que os rendimentos são mais elevados.

CASAFARI CRM: monitorizar o desempenho e estimular novas oportunidades de negócio

A fim de manter um olho no desempenho dos seus agentes e do próprio negócio, pode confiar no CASAFARI CRM. A nossa ferramenta permite a criação de funis e perfis de vendas para contactos, para que possa ver com quantos clientes os agentes estão a lidar, em que etapa do processo de vendas cada cliente está e desde quando cada negócio está a decorrer.

O que significa que pode compreender com que rapidez os seus agentes são capazes de transformar os contactos em negócios resolvidos.

Gestão de imóveis com CASAFARI CRM

Mas, como sabe, uma grande parte da manutenção de um negócio está relacionada com a atração de novos clientes para assegurar as receitas para os próximos meses. E é aqui que o CASAFARI GO vem a calhar.

Esta nova funcionalidade do CRM CASAFARI gamificou o processo de prospecção para o crescimento da carteira de imóveis. Os agentes sabem que rotas seguir perto deles para se aproximarem de mais clientes potenciais e registam automaticamente toda a informação sobre a sua prospeção dentro do nosso CRM, enquanto o Broker pode:

• Ver estatísticas sobre quantas oportunidades de negócio foram criadas
• Que profissionais da sua equipa foram mais eficazes
• Filtrar durante um determinado período de tempo
• Compreender onde estavam as oportunidades

Assim, CASAFARI GO é não só um estímulo útil para aumentar os esforços de prospeção da sua equipa, mas também para assegurar a saúde do seu negócio a longo prazo.

CASAFARI GO: Prospeção imobiliária facilitada

Em suma, a CASAFARI oferece muitas formas diferentes para o consultor imobiliário manter o seu negócio com os melhores resultados possíveis, tudo graças aos dados da maior base de dados imobiliária em 16 países (EUA: em fase de entrada, estados selecionados, apenas imobiliário comercial, através do Claro AI) globalmente. Não perca tempo para iniciar sessão na plataforma CASAFARI e obter dados da CASAFARI.

Perguntas frequentes

Como é que a Análise de Mercado da CASAFARI apoia as decisões estratégicas de um Broker?

A Análise de Mercado da CASAFARI disponibiliza dados essenciais sobre stock disponível, tempo no mercado, preços médios pedidos e distribuição de preços por classe de ativos e séries temporais. Esta informação permite ao Broker tomar decisões informadas sobre contratação, abertura de novas agências e expansão do negócio. Adicionalmente, apoia a prestação de serviços de consultoria a investidores e a qualificação de compradores.

De que forma os Alertas da CASAFARI permitem monitorizar a concorrência e a carteira de imóveis?

A ferramenta de Alertas permite definir notificações automáticas sobre a entrada de novos imóveis e alterações na área de atuação da agência. Através desta monitorização, o Broker acompanha o desempenho dos concorrentes e define novos objetivos estratégicos para a equipa. Permite ainda detetar potenciais violações de exclusividade nos imóveis da sua carteira, garantindo a proteção do negócio.

Que relatórios de mercado da CASAFARI são mais úteis para a gestão de uma agência imobiliária?

O Relatório dos Agentes auxilia no recrutamento e no estabelecimento de parcerias com outros profissionais do setor. Por sua vez, o Relatório de Benchmarking analisa a concorrência, a quota de mercado, o stock ativo e vendido e os preços pedidos antes de uma expansão. Já a Análise de Mercado Avançada fornece relatórios personalizados com dados detalhados sobre a oferta local e as rentabilidades.

Como pode um Broker acompanhar a produtividade da equipa comercial no CASAFARI CRM?

Através da criação de funis de vendas e perfis de contactos no CASAFARI CRM, o Broker obtém visibilidade sobre a atividade de cada agente. É possível verificar o número de clientes atribuídos, a fase em que se encontra cada negócio e a duração dos processos. Desta forma, avalia-se com precisão a rapidez com que a equipa converte contactos em transações concluídas.

O que é o CASAFARI GO e como melhora a prospeção imobiliária da equipa?

O CASAFARI GO é uma funcionalidade que gamifica a prospeção no terreno, orientando os agentes sobre as melhores rotas para abordar potenciais clientes. Todas as ações no terreno são registadas automaticamente no CRM, facilitando o acompanhamento diário. O Broker acede a estatísticas detalhadas sobre as oportunidades criadas e os agentes mais eficazes em cada período.