No sector imobiliário, há uma verdade que está acima de tudo: o seu negócio prospera com um fluxo constante de clientes. Quer esteja a fechar negócios ou a construir relações, ter um fluxo consistente de potenciais compradores e vendedores é o que alimenta o seu crescimento e assegura a sua reputação no mercado.
Mas como é que pode garantir que este fluxo nunca abranda?
Neste artigo, irá descobrir como manter a sua carteira em expansão, tirando partido de ferramentas inteligentes concebidas especificamente para agentes imobiliários. Vamos mostrar-lhe cada um dos produtos CASAFARI que o podem ajudar a identificar novas oportunidades, a trabalhar de forma mais eficiente e a fechar negócios mais rapidamente. Além disso, aprenderá a atrair novos clientes diretamente através do WhatsApp, utilizando informações baseadas em dados e a tecnologia de ponta da CASAFARI.
Como adicionar novas propriedades para venda à sua carteira
1. Receber notificações sobre novas propriedades de vendedores privados
Eis uma notícia: já não tem de perder tempo à procura de potenciais clientes, eles podem simplesmente ser-lhe enviados. Sim, é tão fácil como parece.
Pode pesquisar na CASAFARI AI, a nossa aplicação móvel, propriedades vendidas por vendedores privados na sua área de especialização e activá-las como Alertas. Desta forma, receberá notificações da própria aplicação sempre que um anúncio que corresponde aos seus critérios seja adicionado ao mercado.
Basicamente, será o primeiro a saber quando um proprietário está a precisar de ajuda para vender.
App imobiliária: aceda aos dados de mercado da CASAFARI em qualquer lugar
E esta não é a única possibilidade! Também pode ver todos os imóveis de vendedores privados encontrados pelos seus Alertas no nosso Telegram ou WhatsApp Bot, numa lista personalizada para si e que inclui vendedores com imóveis que podem não estar anunciados nos portais imobiliários tradicionais. É um atalho para aumentar o seu portfólio!
Obtenha actualizações instantâneas do mercado com o Bot imobiliário da CASAFARI
E se preferir fazê-lo no desktop, também é possível definir Alertas diretamente dentro da plataforma da CASAFARI no seu computador.
Por outro lado, se pretende analisar se deve adicionar mais um bairro à sua área de trabalho ou se pretende prospetar ativamente leads, apresentamos-lhe o Lead Flow Private Listings.
Este painel de controlo perspicaz mostra todos os vendedores privados numa área, permitindo-lhe filtrar as leads por mercado, tipo de propriedade, preço e outros requisitos para adaptar os resultados ao tipo de trabalho que faz.
Além disso, o agente imobiliário pode até inspecionar os detalhes da propriedade do vendedor privado no nosso Property Sourcing e efetuar uma avaliação para verificar o preço, com apenas um clique.
2. Compreender o mercado para abordar o proprietário
Certo, agora tem um documento cheio de potenciais clientes. Mas quais deles precisam desesperadamente da sua ajuda? É altura de analisar os dados que o podem ajudar a fechar rapidamente um acordo.
Depois de saber há quanto tempo as suas propriedades estão no mercado, se os seus preços têm aumentado ou diminuído, quantas vezes foram retiradas e recolocadas à venda, bem como o seu verdadeiro valor de mercado, tem tudo o que precisa para negociar para representar o proprietário.
Agora é a altura de entrar em contacto com ele e mostrar-lhe a diferença que pode fazer trabalhar com conhecimento do mercado.
Angariação imobiliária via WhatsApp
Está a pensar em preparar um copy para angariar imóveis? Pode fazê-lo online através do WhatsApp com a ajuda da CASAFARI!
Eis como: quando receber uma notificação informando-o sobre um novo imóvel FSBO no mercado (seja através da aplicação móvel CASAFARI AI ou através do nosso Bot WhatsApp/Telegram), clique para visitar a página do imóvel e selecione a opção de efetuar uma avaliação do imóvel para esse asset.
Agora que tem todas as informações necessárias para abordar o vendedor privado nas suas mãos, com um único clique no botão Smartlink pode obter um link partilhável e ir diretamente para o WhatsApp, para o partilhar com o proprietário. Mostre-lhe que conhece bem o seu imóvel e marque uma reunião, em apenas algumas mensagens!
Tudo isto pode ser feito através da nossa plataforma para computador ou telemóvel, assegurando que é totalmente capaz de expandir a sua carteira e prospetar novas oportunidades a partir de qualquer lugar!
Está a ver? Agora já sabe como adicionar novos imóveis à sua carteira sem esforço e como fundamentar os seus argumentos junto do vendedor particular com base em dados reais do mercado.
