Todos os dados imobiliários. Entregues à sua medida.
Feito para Mediadoras, Empresas imobiliárias, Bancos, iBuyers, Empresas de Avaliação, Gestores de activos, Empresas de capital privado, Fundos de investimento
Obtenha um conhecimento completo do mercado com uma plataforma global de dados imobiliários com dados de imóveis em 16 países.
Tome decisões mais inteligentes com base na análise de dados imobiliários.
- Dados integrados nas suas ferramentas
- Relatórios adaptados às SUAS necessidades
- Todos os dados, em qualquer formato
A confiança de 60.000 PROFISSIONAIS do setor imobiliário
Enriqueça as suas ferramentas com os melhores conhecimentos
Conecte o seu sistema ou CRM interno com uma plataforma global de dados imobiliários com dados de imóveis em 16 países – com a API CASAFARI.
- Recolha de contactos de proprietários: Uma rede imobiliária em Itália utiliza a API de Alertas da CASAFARI para adicionar leads de proprietários ao seu CRM, o que permite que os seus agentes imobiliários sejam os primeiros a contactar os particulares e a obter mais angariações.
- Identifique oportunidades com base na rentabilidade pretendida: Uma empresa de capital privado em Espanha utiliza a CASAFARI API para detetar as melhores oportunidades, com base nos resultados esperados pelos seus investidores. As tendências do mercado também são utilizadas para reforçar as decisões da equipa de aquisição.
- Avaliação de imóveis: Uma empresa de avaliação em Portugal utiliza a API da CASAFARI para integrar comparáveis do mercado nas suas avaliações. Isto permite que os profissionais sejam mais eficientes e poupem tempo.
- Pesquisa de Propriedades: Uma agência imobiliária em França utiliza a API de dados imobiliários da CASAFARI para controlar todas as alterações no mercado. A agência pode acompanhar e receber diariamente todos os novos anúncios dos principais portais de imóveis do país. Estes dados são automaticamente atualizados e acessíveis através de um painel de dados simples.
Aceda a uma elevada quantidade de dados imobiliários limpos e estruturados.
Se necessitar de um elevado volume de dados imobiliários, a exportação de dados CASAFARI permite-lhe ter acesso direto a um enorme volume de dados. A CASAFARI entrega-lhe os ficheiros necessários, que pode utilizar e reformular de acordo com as suas necessidades.
- Exportações personalizadas para a tomada de decisões: Uma agencia imobiliária de luxo na Europa utiliza exportações de dados personalizadas fornecidas pela CASAFARI, para fornecer KPIs à gestão do seu Grupo (conselho consultivo, investidores, etc.) para a tomada de decisões estratégicas.
Relatórios completos - no formato que pretender.
Quer pretenda um PDF para uma apresentação ou ficheiros XLS para poder filtrar dados – sabemos que um tamanho não serve para todos. Fornecemos relatórios de dados que se adaptam às suas necessidades, tendo em mente a flexibilidade e a adaptabilidade.
- Enriquecer os guias de mercado para os visitantes: Uma plataforma de imóveis em França, GoFlint (gratuita para profissionais), utiliza os Relatórios de Dados CASAFARI para criar guias para os seus utilizadores, contendo preços de imóveis e classificações energéticas. Veja os resultados aqui.
- Benchmark versus Concorrência: Uma empresa de mediação imobiliária em Itália utiliza os relatórios de dados para analisar e medir o seu desempenho em relação aos seus concorrentes mais próximos.
- Monitorizar a performance dos seus agentes: Um master ibérico de uma rede imobiliária usa os relatórios de dados CASAFARI para compreender a performance dos agentes no mercado com métricas como o tempo médio no mercado por angariação, número de propriedades únicas angariadas e publicadas, assertividade nos valores anunciados e muito mais.
Testemunhos
Ao termos acesso a uma base de dados com dados úteis e estruturados para o nosso motor Al, conseguimos escalar o nosso portal imobiliário mais rapidamente. As principais vantagens são a rapidez e a atualização dos dados utilizados, o que nos permite manter os anúncios imobiliários sempre sincronizados com o mercado e apresentar aos nossos clientes novos anúncios na plataforma todos os dias.
As APls permitem-nos obter informação em tempo real, sendo possível identificar rapidamente alterações no stock à venda. Toda esta informação é fundamental no processo de acompanhamento do mercado, quer para efeitos de inteligência de informação, quer para transacções de aquisição de imóveis.
A CASAFARI fornece as informações mais precisas sobre o imóvel com a maior eficiência. Ganhamos agilidade, pois podemos aceder a todo o histórico dos imóveis e gerar relatórios e análises de mercado de melhor qualidade.
Estamos no limiar dos 20 000 utilizadores registados em menos de seis meses de funcionamento e, certamente, o facto de podermos dispor da API da CASAFARI para adicionar anúncios à nossa carteira foi uma das razões para este feito.
A CASAFARI permite à Coldwell Banker tornar-se mais competitiva, proporcionando aos seus clientes e à sua equipa um serviço de maior qualidade, transparência e eficácia na obtenção de dados imobiliários.
CASAFARI é uma ferramenta muito prática, fácil de utilizar e com dados cheios de potencial.
A ferramenta é fácil de utilizar e dá-lhe a possibilidade de analisar todas as informações sobre o mercado, desde a evolução do preço de venda até ao estado do imóvel ou à distribuição dos preços pelos bairros.
Utilizar a CASAFARI em comparação com o que estava a trabalhar é como a diferença entre um VW e um Ferrari.
A CASAFARI agrega os anúncios de todos os principais portais imobiliários, poupando um tempo considerável.
Estou sempre ligado à CASAFARI porque a plataforma informa todos os dias sobre as mudanças no mercado imobiliário.
É impossível atuar de forma eficiente no mercado imobiliário global sem a utilização da CASAFARI. Com dados fornecidos em tempo real, a nossa equipa de consultores é capaz de identificar as melhores oportunidades do setor!
A CASAFARI ajudou-nos consideravelmente a otimizar o nosso trabalho.
Preços de transação registados, com fonte oficial
A CASAFARI reúne os preços de transação registados em Portugal: o que os imóveis foram realmente vendidos por, segundo o INE, e não apenas o preço a que foram anunciados. Pergunte à nossa equipa de dados como integrá-los nos seus próprios conjuntos de dados e modelos.
- Comparáveis: os imóveis vendidos com preço de fecho real ostentam uma etiqueta roxa e são acrescentados automaticamente quando a avaliação os encontra.
- Avaliação (CMA): a estimativa multiplica o preço médio por m² dos comparáveis que selecionar pela área do imóvel, pelo que os comparáveis com preço registado contam para o valor.
- Estudo de mercado: consulte o preço médio de fecho do tipo de imóvel que está a avaliar, na zona que escolher, ao lado dos preços pedidos atuais.
- Histórico: a evolução do preço mediano de transação na zona do imóvel, com base nas estatísticas agregadas do INE. Em Portugal não mostra vendas individuais em redor do imóvel.
De onde vêm os preços
- Fonte oficial: INE, Instituto Nacional de Estatística, com base em dados administrativos da Autoridade Tributária e Aduaneira.
- O que apura: o valor mediano por m² das transações de alojamentos, por concelho e, nas áreas maiores, por freguesia. São dados agregados por zona, não vendas individuais.
- Atualização: trimestral.
Dados da fonte verificados em 23 de outubro de 2026.
Como integrar, exportar e manter atualizados os dados da CASAFARI
- Para fundamentar modelos de análise e acompanhamento de mercado, consulte com que frequência a CASAFARI atualiza os dados dos portais e das outras fontes.
- Saiba detalhadamente o que contém um Data Export e como se usa para decisões baseadas em dados, desde a estrutura dos ficheiros aos principais casos práticos.
- Conheça a plataforma de integração de dados da CASAFARI, para ligar a API ao seu CRM ou sistema interno de forma automatizada e contínua.
- Para equipas técnicas de engenharia de dados, consulte a documentação técnica do Data Export para programadores (página em inglês) para verificar esquemas e formas de entrega.
- Assim que a conta de cliente estiver ativa, pode iniciar sessão na consola da CASAFARI para obter as chaves de API necessárias à integração.
Perguntas sobre os preços de transação registados
A CASAFARI tem preços de transação registados em Portugal?
Sim. A CASAFARI recorre às estatísticas de preços de transação do INE e mostra-as ao lado dos preços pedidos nos comparáveis, na avaliação (CMA), no estudo de mercado e no histórico do imóvel.
De onde vêm os preços de transação que a CASAFARI apresenta?
Do INE, Instituto Nacional de Estatística, com base em dados administrativos da Autoridade Tributária e Aduaneira, atualizados trimestralmente. Dados verificados em 23 de outubro de 2026.
Como usam os comparáveis, a CMA, o estudo de mercado e o histórico os preços registados?
Os comparáveis assinalam os imóveis vendidos com preço de fecho real. A CMA calcula a média do preço por m² dos comparáveis que selecionar para estimar um valor. O estudo de mercado mostra o preço médio de fecho de uma zona ao lado dos preços pedidos. O histórico mostra a evolução do preço mediano de transação na zona do imóvel, com base nas estatísticas agregadas do INE, e não vendas individuais.