Visão Geral
A CASAFARI deu um passo ousado ao trazer uma visão completa e clara do mercado imobiliário diretamente para as mãos de agentes e clientes através da sua aplicação móvel. Totalmente alimentada pela Casafari Property Data API e pela Real Estate API, a aplicação permite aos utilizadores acompanhar tendências de mercado em tempo real, procurar imóveis na base de dados mais completa, ver o histórico de cada ativo e avaliar qualquer propriedade instantaneamente — em qualquer momento e em qualquer lugar.
O Projeto API Imobiliária
A empresa inicialmente desenvolveu uma robusta plataforma web para servir uma vasta gama de profissionais do setor imobiliário. No entanto, reconhecendo a crescente necessidade de acesso ao mercado em mobilidade, desenvolveram uma aplicação móvel concebida para manter os utilizadores sempre conectados ao mercado imobiliário.
“Queríamos que os nossos clientes tivessem a Casafari no bolso — para estarem sempre em contacto com o mercado, acompanhar atualizações e aceder a dados de propriedades instantaneamente”, disse Demian Liakh, QA Team Lead.
A aplicação móvel utiliza a Casafari API em todas as suas funcionalidades, desde a Pesquisa de Propriedades até à Avaliação de Propriedades. Os utilizadores podem procurar imóveis para uso pessoal ou investimento através da Pesquisa de Propriedades. Seja para fins comerciais ou residenciais, a Casafari API permite construir um produto capaz de abranger ambos os tipos de imóveis.
Casos de Uso Principais
- Property Sourcing
Os utilizadores conseguem encontrar imóveis rapidamente, graças aos tempos de resposta rápidos e fiáveis da API da Casafari — um fator crítico para o desempenho em mobile. A aplicação móvel permite procurar imóveis para venda ou arrendamento em todas as geografias cobertas pelos dados da Casafari.
- Property Valuation
A plataforma fornece valores estimados instantâneos para agentes e clientes, apoiando melhores decisões durante visitas a propriedades. Com a app prática da Casafari, agentes e decisores podem facilmente comparar imóveis de acordo com os seus objetivos — sejam transações comerciais ou residenciais. Os dados da Casafari dão apoio a ambos os casos.
- Acompanhamento de Atualizações do Mercado
A app de dados imobiliários mantém os clientes constantemente atualizados com as mudanças no mercado, incluindo dados históricos e atualizações de propriedades, diretamente nos seus smartphones. É simples tirar o telemóvel do bolso e verificar rapidamente as alterações que ocorreram durante o dia, no mês ou até em vários meses.
Público-Alvo
Atualmente, a aplicação foca-se em imóveis residenciais e comerciais, refletindo o produto web. Funciona como uma versão totalmente autónoma da plataforma.
A aplicação serve principalmente clientes B2B, como agências imobiliárias e empresas com contratos estabelecidos. No entanto, também acolhe utilizadores B2C, incluindo particulares que procuram imóveis para uso pessoal.
Tecnologia & Integração Real Estate API
Para além da Casafari API, a equipa necessitou apenas de conhecimentos de programação para a integração.
Não foram necessárias ferramentas de terceiros adicionais — a API imobiliária da Casafari, por si só, cobriu todos os casos de uso pretendidos sem bloqueios técnicos.
Impacto
Ao integrar totalmente a Casafari API na sua aplicação móvel, a app da Casafari conseguiu:
- Fornecer dados de mercado rápidos, precisos e otimizados para mobile, ajudando utilizadores a encontrar imóveis.
- Apoiar a mobilidade dos agentes em reuniões com clientes e visitas a propriedades.
- Criar uma extensão perfeita da sua plataforma web para utilizadores que precisam de inteligência de mercado no bolso.
Citação da Equipa:
“A Casafari API cobre todos os casos de que precisávamos. É rápida, fiável e funciona na perfeição em mobile — os nossos clientes agora podem consultar o mercado a partir de qualquer lugar.”
Integração API de Dados Imobiliários & Insights Técnicos
Colaboração fluída e resolução rápida com a Real Estate Market Data API.
Desde o início, o processo de integração entre a aplicação CASAFARI e a Casafari API foi marcado por uma comunicação clara e uma resolução rápida de problemas.
“Tal como outros utilizadores da Casafari API, conseguimos contactar a equipa de suporte da API via Slack ou e-mail. Tudo é resolvido o mais rápido possível”, afirmou a equipa de desenvolvimento da aplicação.
Graças à documentação bem estruturada da API e ao suporte contínuo, os desenvolvedores consideraram a integração simples e eficiente.
Experiência Técnica Geral
- Dificuldade de integração: Baixa.
- Qualidade da documentação: Elevada – “sempre suficiente” para as necessidades de desenvolvimento.
- Velocidade de resposta da equipa Casafari: Rápida e eficaz.
- Condições de utilização: o preço escala com o aumento do volume de dados.
“Não temos bloqueios significativos. A Casafari API cobre todas as nossas necessidades essenciais, e o processo de integração foi fluído. Por isso, é a melhor API imobiliária”, concluiu a equipa de desenvolvimento da aplicação.
Funcionalidades & Utilização de Dados
Funcionalidades da API para Imóveis em Uso
A aplicação móvel foi desenvolvida para tirar partido de quase todas as capacidades da Casafari Real Estate API – cerca de 80–85% de todos os endpoints disponíveis.
Principais integrações da API incluem:
- Pesquisa de Imóveis em Mapas – contadores agregados, pontos no mapa e listagens detalhadas de imóveis.
- Detalhes do Imóvel – incluindo histórico do imóvel, histórico de listagem e informações da fonte.
- Avaliação de Imóveis – disponível, mas utilizada com menor frequência na aplicação móvel em comparação com a plataforma web.
- Alertas de Pesquisa Guardada – uma funcionalidade central no mobile, permitindo aos utilizadores acompanhar novos imóveis e atualizações em tempo real.
- Gestão de Favoritos no mobile – criar pastas, guardar imóveis e organizar dados.
- Dados Cadastrais para Espanha – fundamentais para operações no mercado espanhol, fornecendo informação oficial do imóvel e comparáveis.
A aplicação móvel traz toda a experiência Casafari para o seu bolso. Tal como na versão web, os utilizadores podem explorar imóveis listados tanto por FSBOs (particulares) como por agências. O que a diferencia é a possibilidade de aceder a dados transparentes sobre qualquer tipo de imóvel – ajudando a tomar decisões mais inteligentes.
Campos de Dados Mais Utilizados
A Casafari Real Estate API disponibiliza acesso a uma vasta quantidade de dados imobiliários. No entanto, em muitos casos apenas um subconjunto de campos é realmente necessário. Na aplicação móvel, por exemplo, cerca de 70% dos campos da API de dados imobiliários são usados regularmente. O principal desafio é selecionar os campos certos – os mais relevantes para os utilizadores finais, garantindo ao mesmo tempo pesquisas rápidas e eficientes.
Campos Críticos Priorizados após Análise de Comportamento do Utilizador:
- Coordenadas & Dados de Localização – essenciais para visualizações em mapa, geolocalização e informações de vizinhança.
- Intervalos de Preço – fator central nas decisões e comparações de imóveis.
- Campos Relacionados com Filtros – tipo de imóvel, dimensão e outros atributos que permitem pesquisas eficientes e refinadas.
- Histórico de Preço e Estado & Informação da Fonte – altamente valorizados por agentes para verificar tempo no mercado, origem da listagem e acompanhar todas as alterações de estado e preço.
Otimização da Entrega de Dados
Com a Casafari API, obtém apenas os campos de que realmente precisa. Isto significa respostas mais rápidas, cargas mais leves e integrações mais suaves. Ao reduzir campos não utilizados, a API da Casafari ajuda a acelerar pesquisas e otimizar o desempenho. E, como cada negócio é diferente, a seleção personalizável de campos permite que portais, agências e developers se concentrem nos dados que realmente impulsionam o seu sucesso.
Pesquisa por Localização & Integração de Coordenadas
Com a Real Estate API da Casafari, a aplicação entrega resultados de pesquisa altamente precisos e oferece múltiplas formas de encontrar o imóvel certo:
- Pesquisa em torno da localização GPS atual – popular para descobertas em movimento, especialmente para agentes em visita a bairros.
- Pesquisa por morada, cidade, distrito.
- Movimento no mapa.
- Desenhar limites personalizados num mapa – os utilizadores podem definir as suas próprias áreas de pesquisa.
O processo de integração é simples. A aplicação recolhe as coordenadas GPS do dispositivo, envia-as para a API da Casafari e devolve imóveis dentro de um raio definido. Os utilizadores também podem pesquisar por morada, cidade ou distrito: a app consulta a API da Casafari com uma entrada de texto, recupera uma lista de localizações correspondentes e depois envia a localização selecionada para a API. Para interações no mapa – como mover o mapa ou definir limites personalizados – a aplicação envia simplesmente as coordenadas da área selecionada para a API, garantindo resultados imobiliários precisos.
Pesquisa Preditiva e Localizações Permitidas
A aplicação móvel funciona em todas as regiões cobertas pelos dados da Real Estate API Casafari:
- Portugal
- Espanha
- Itália
- Alemanha
- França (incluindo territórios ultramarinos)
- Suíça
- Grécia
- Áustria
- Bélgica
- Luxemburgo
- Mónaco
- Emirados Árabes Unidos
- Andorra
- Polónia
- San Marino
Utiliza o endpoint de pesquisa preditiva (typeahead) da Casafari para sugerir localizações à medida que escreve, proporcionando a cada utilizador uma experiência personalizada.
- Login & Acesso: Ao iniciar sessão, a app carrega a lista de países disponíveis para esse utilizador.
- Resultados Precisos: Todos os pedidos à API incluem os códigos de país selecionados, garantindo resultados exatos. Embora alguns campos possam variar consoante o país, 95% dos endpoints da Casafari são padronizados, tornando a integração simples e consistente.
Atualmente, a app funciona ao nível do país. Isto significa que mesmo que um utilizador esteja autorizado apenas para uma cidade, as pesquisas são executadas ao nível nacional.
Como a maioria dos utilizadores trabalha num único mercado, a app permite apenas um país ativo de cada vez. A mudança é rápida e fácil através de uma página dedicada nas definições.
Combinar Real Estate API de Dados Imobiliários com Insights Transacionais na Aplicação Móvel
Para que serve uma API Imobiliária no setor imobiliário?
Ao criar uma aplicação móvel para pesquisa de imóveis, o objetivo foi claro: torná-la rápida, simples e útil para o dia a dia dos utilizadores. Para isso, a equipa teve de equilibrar dados ricos com uma interface fácil de usar.
Em vez de sobrecarregar os utilizadores com filtros demasiado específicos, como “duplex” ou “estúdio”, a app agrupa listagens em categorias amplas – apartamentos, moradias, terrenos – mantendo ainda assim a opção de aplicar filtros essenciais, como “particular”.
Para avaliações, a app combina dois tipos de dados:
- Dados gerais – API detalhada de dados de imóveis com fotos, especificações e opções de filtragem flexíveis.
- Dados transacionais – preços de venda reais, registados em fontes oficiais em Itália, Espanha e França (DVF).
Para avaliações imobiliárias precisas, a aplicação combina detalhes completos dos imóveis com preços de venda verificados de fontes oficiais em Itália, Espanha e França. Embora os dados transacionais sejam limitados a campos essenciais como preço, fotos, número de quartos e localização, oferecem confiança e transparência – uma grande vantagem competitiva, já que a maioria das plataformas não disponibiliza acesso a registos reais de transações.
Resumo: Dos Dados às Decisões
Resultados da aplicação móvel:
- Maior competitividade: Informação cadastral, dados transacionais comparáveis e histórico de imóveis deram à aplicação um valor único no mercado.
- Alertas melhorados: As notificações push instantâneas oferecem atualizações frescas do mercado, ao contrário dos sistemas de resumo diário. Os utilizadores podem também definir alertas para zonas específicas ou adicionar imóveis a pastas de “Favoritos” para acompanhar alterações – embora as notificações push para favoritos continuem a ser uma oportunidade a explorar.
- Satisfação do utilizador: A análise de gravações de ecrã confirmou que o agrupamento amplo de tipos de imóveis funciona bem; não surgiu procura por filtros hipergranulares de tipologia.
Oportunidades futuras:
- Dados transacionais avançados: A adição de mais detalhes a partir de APIs imobiliárias (quando disponíveis) proporcionaria insights mais profundos aos utilizadores.
- Notificações de favoritos: Os utilizadores poderiam subscrever atualizações de imóveis (como reduções de preço) tanto para arrendamento como para venda.
- Listagens históricas: Embora a aplicação destaque imóveis recentes e ativos, os dados passados poderiam apoiar análises de mercado e estratégias de negociação.
Principais conclusões:
- A aplicação móvel da CASAFARI é alimentada pela nossa Real Estate Data API, que suporta praticamente todas as funcionalidades.
- A integração dos dados cadastrais de Espanha diferencia-nos nesse mercado.
- Alertas e favoritos são essenciais para aumentar o envolvimento dos utilizadores.
- O uso da API é escalável, pelo que os custos crescem de acordo com os dados utilizados.
Ao combinar uma API de dados imobiliários completa, registos transacionais reais e alertas instantâneos, a equipa criou uma experiência móvel simultaneamente simples e poderosa – com muito espaço para crescer através da inovação orientada por dados.
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