Como fazer a avaliação de um imóvel?

Avaliar um imóvel em Avaliações & Estudos de Mercado (ACM)

A ferramenta Avaliação Imobiliária estima o valor de mercado de um imóvel com base em comparáveis em tempo real.

1. Inicie sessão em https://www.casafari.com/login.
2. No menu, abra Avaliações & Estudos de Mercado (ACM).
3. Na barra de pesquisa, introduza a morada, o código postal ou a referência cadastral do imóvel que pretende avaliar.
4. No separador Definições da avaliação, preencha os dados do imóvel, como a área, o estado de conservação e as características.
5. Clique em Avaliar.
6. Abra o separador Avaliação para ver o intervalo de valores estimados e a lista de comparáveis usados na análise.
7. Adicione ou remova comparáveis para afinar os resultados.
8. Clique em Personalizar relatório para adaptar o conteúdo às preferências e à imagem de marca do seu cliente.
9. Clique em Exportar & Partilhar para descarregar a avaliação em PDF ou partilhá-la por SmartLink para uma apresentação digital.

Obter uma avaliação instantânea a partir da página do imóvel

1. Pesquise o imóvel em Property Sourcing.
2. Abra a página do imóvel e desça até à secção avaliação do imóvel para ver uma avaliação instantânea desse imóvel.
3. Para uma avaliação mais completa, baseada nas características deste imóvel, clique em Obter apresentação com IA para criar uma apresentação de avaliação personalizada.

A ter em conta

• Ajuste a lista de comparáveis para que reflita melhor as características do imóvel ou o segmento de mercado.
• Para obter melhores resultados, confirme que os dados principais do imóvel, como a área, a localização e as características, estão corretos antes de o avaliar.
• Se precisar de ajuda com as avaliações ou com a interpretação dos resultados, contacte support@casafari.com ou aceda a Centro de Ajuda > Contacte-nos na plataforma.