Tempocasa mais eficiente e competitiva com os dados de mercado da CASAFARI
A Tempocasa estabeleceu uma parceria com a CASAFARI para aumentar a produtividade dos seus consultores e apoiar a expansão até às 700 agências até ao final de 2023. Através das ferramentas de Property Sourcing, Avaliação Imobiliária e Alertas em tempo real, a rede monitoriza a concorrência, identifica imóveis de particulares (FSBO) e agiliza as negociações no mercado.
Dados imobiliários que mudam a forma como a Tempocasa conduz o seu negócio
Um dos aspetos mais fortes de trabalhar com a CASAFARI no mercado imobiliário é poder confiar na precisão dos dados. Isto só é possível porque a CASAFARI é a maior base de dados em 16 países (EUA: em fase de entrada, estados selecionados, apenas imobiliário comercial, através do Claro AI) globalmente, com mais de 50 milhões de imóveis únicos que são provenientes de mais de 30.000 portais, websites de agências imobiliárias, bancos, leilões, ibuyers e muito mais. Basicamente, é como pesquisar em muitos websites diferentes e ver os seus resultados ao mesmo tempo!
A quantidade e qualidade dos dados da CASAFARI fornece à Tempocasa uma visão completa do mercado imobiliário, permitindo-lhes trabalhar com insights sólidos e confiáveis, bem como escolher as melhores estratégias para o seu negócio.
“Uma das muitas razões pelas quais escolhemos a CASAFARI, se não a principal, é a forma como ela procura propriedades. Verificar constantemente o valor de mercado e ter conhecimento em tempo real das propriedades dos nossos concorrentes permite-nos identificar as melhores oportunidades no setor. Isso leva a ter um portfólio de imóveis maior e, por sua vez, a um processo de negociação mais rápido.”
Massimiliano Cifarelli, gerente de área da Tempocasa
Todas estas possibilidades estão abertas para a Tempocasa porque a CASAFARI não só agrupa tudo o que está disponível em todos os outros sites imobiliários, mas também transforma esta informação caótica num ecossistema organizado. Eles podem ver o mercado imobiliário através de uma lente transparente e organizada.
Estando intimamente envolvido com o projeto, Cifarelli também vê vantagens em outros produtos da CASAFARI, além do Property Sourcing. Ele destacou a relevância da nossa Avaliação Imobiliária, uma ferramenta de avaliação de propriedades online, para o seu trabalho diário: “a rapidez e facilidade de criação de um relatório é muito útil em todas as etapas da mediação“.
Como a Avaliação Imobiliária da CASAFARI ajuda os agentes imobiliários a vender mais e mais rápido
A nossa Avaliação Imobiliária encontra os concorrentes mais próximos de uma propriedade, dentro da mesma localização e características, para definir qual é o seu preço de mercado justo. O relatório também mostra todos os detalhes da referida propriedade, a distribuição de preços para esse tipo de ativo, bem como pontos interessantes na área que podem afetar a estratégia de preços. Ou seja, todos os detalhes que os agentes imobiliários precisam para mostrar aos seus clientes a melhor maneira de vender cada casa.
Manter um olho atento na concorrência
Outra vantagem dos produtos da CASAFARI para a Tempocasa é que eles são capazes de ver tudo o que acontece na sua área de trabalho em tempo real. Com os nossos Alertas, a Tempocasa pode monitorizar as mudanças nas propriedades no seu próprio portfólio, bem como nos dos seus concorrentes, num sistema de tracking feito à medida.
Eles também sabem de todas as novas propriedades colocadas no mercado, incluindo aquelas à venda pelo proprietário (for sale by owner — FSBO), para ajudar nos seus esforços de crescimento de portfólio.
Obtenha mais leads de propriedades com a CASAFARI: conheça os Alertas
Com tantas novas ferramentas, quais foram os resultados desta parceria até agora? Como o futuro da Tempocasa é impulsionado pelas ferramentas da CASAFARI?
Valerio Vacca, Diretor de Marketing e Comunicações da Tempocasa, diz: “estamos orgulhosos de fazer parte da equipa da CASAFARI. Sempre cuidámos das operações dos nossos afiliados, fornecendo-lhes ferramentas de vanguarda para impulsionar os seus negócios. A nossa visão é baseada no crescimento de recursos e numa expansão territorial bem planeada e sustentável”. E, sobre esta expansão, ele acrescenta:
“O objetivo da Tempocasa é acompanhar as mudanças na indústria e responder rapidamente aos novos desafios. E, nisso, a CASAFARI permitiu-nos ser mais competitivos. Olhando para o futuro, pretendemos alcançar 700 agências até o final de 2023. Agências que terão a CASAFARI como a sua ferramenta de monitorização de mercado.”
Valerio Vacca, Diretor de Marketing e Comunicações da Tempocasa
Está pronto para trabalhar de forma mais eficaz também? Siga os passos da Tempocasa e descubra os produtos da CASAFARI para o seu negócio imobiliário.
Perguntas frequentes
Porque é que a Tempocasa escolheu a CASAFARI como fornecedora de dados imobiliários?
A Tempocasa escolheu a CASAFARI sobretudo pela capacidade de agregar e pesquisar propriedades em mais de 30 000 fontes no mercado. Esta informação centralizada permite aos consultores verificar constantemente os valores de mercado, acompanhar a concorrência em tempo real e agilizar todo o processo de negociação. Com esta ferramenta, a rede expande o seu portfólio de imóveis com dados precisos e atualizados.
Quais são as ferramentas da CASAFARI utilizadas pelos consultores da Tempocasa?
Os consultores da Tempocasa utilizam o Property Sourcing para encontrar oportunidades e a Avaliação Imobiliária para gerar relatórios rápidos e detalhados com comparáveis de mercado. Adicionalmente, recorrem aos Alertas para acompanhar em tempo real as alterações de portfólio e detetar novas angariações. Estas soluções otimizam as tarefas diárias e aumentam a eficiência das equipas.
Como é que a Avaliação Imobiliária da CASAFARI apoia o trabalho diário dos agentes?
A Avaliação Imobiliária identifica os imóveis comparáveis mais próximos na mesma localização e com características idênticas para definir um preço justo de mercado. A ferramenta apresenta igualmente a distribuição de preços e os pontos de interesse locais que influenciam o valor da propriedade. Desta forma, os consultores obtêm argumentos sólidos para aconselhar os clientes na melhor estratégia de preço.
De que forma os Alertas da CASAFARI ajudam a angariar mais imóveis?
Os Alertas permitem monitorizar em tempo real todas as dinâmicas da zona de atuação de cada agência. As equipas acompanham as alterações na sua própria carteira de imóveis e no portfólio dos concorrentes. Além disso, detetam de imediato novas propriedades no mercado, incluindo anúncios de particulares (FSBO).
Qual foi o objetivo de expansão da Tempocasa apoiado pela parceria com a CASAFARI?
A Tempocasa definiu o objetivo de alcançar 700 agências até ao final de 2023. A parceria com a CASAFARI assegura que os novos afiliados dispõem da tecnologia necessária para monitorizar o mercado e responder aos desafios do setor. Isto permite estruturar uma expansão territorial planeada, sustentável e altamente competitiva.