GUIA DE BAIRRO DAS AVENIDAS NOVAS

Mercado imobiliário Avenidas Novas, Lisboa

Uma propriedade nas Avenidas Novas garantirá uma excelente relação custo/benefício, graças à sua localização numa área bastante valorizada, com inúmeras vantagens, como belos espaços verdes, comodidades de alta qualidade e possibilidades de compras sofisticadas.

Também é conhecida como uma área segura e calma e, em termos de arquitetura, as propriedades das Avenidas Novas são construídas em estilo português art nouveau, com muitos de seus edifícios a datar da primeira metade do século XX. Os apartamentos são tipicamente espaçosos e luminosos.

A área está localizada ao norte do centro de Lisboa: com o crescimento da cidade, é para lá que as famílias mais ricas se mudam do centro da cidade densamente povoada ou de outras partes do país.

O interesse internacional pelas Avenidas Novas e por outras áreas de Lisboa cresceu nos últimos anos. Isso deve-se a um programa de benefícios fiscais chamado RNH (residência não habitual) que atrai cidadãos europeus, principalmente franceses, suecos, belgas e agora um número crescente de cidadãos alemães. Os cidadãos de fora da UE podem obter um Golden Visa investindo em propriedades.

Vantagens de viver nas Avenidas Novas

As Avenidas Novas oferecem o melhor de Lisboa em muitos sentidos: possui muitas das mais belas avenidas da cidade, a área está bem localizada, com bons acessos ao aeroporto e é soberbamente segura, sendo servida por uma esquadra de polícia nas proximidades, na área de São Domingos de Benfica.

O hospital Curry Cabral está localizado nas Avenidas Novas e existem vários centros de saúde.

As Avenidas Novas são uma boa opção para famílias, com a Escola Internacional Astoria a menos de 10 minutos de carro da área. Existem também muitos espaços verdes, como o jardim Gulbenkian, que circunda o Museu Calouste Gulbenkian. O próprio museu abriga uma vasta coleção de arte e há uma sala de concertos que oferece concertos interessantes, da música contemporânea ao jazz e música clássica.

As Avenidas Novas possuem uma grande variedade de ofertas em termos de lojas de alimentos orgânicos, enquanto o El Corte Inglés, em Lisboa, também está localizada neste bairro. O El Corte Inglés é conhecido pelas suas ofertas de alta qualidade em termos de roupas, tecnologia, cosméticos e mantimentos – e também abriga um cinema. O Campo Pequeno também possui outro shopping com cinema e uma praça de alimentação moderna, mas essa área é mais conhecida como local de concertos, atraindo estrelas locais e internacionais.

O café mais charmoso da zona das Avenidas Novas é a Versalhes. Inaugurada em 1922, mantém muitas das características originais e, é claro, possui uma excelente seleção de doces tradicionais portugueses.

Experiências culturais e culinárias no centro de Lisboa

Uma das principais vantagens de morar numa propriedade nas Avenidas Novas é a localização do bairro. Apesar de estar localizado na área central de Lisboa, é menos movimentado do que a Baixa de Lisboa e o Chiado também.

O bairro fica muito perto das melhores áreas de Lisboa, nomeadamente a área da Avenida da Liberdade e do parque Eduardo VII. A Avenida da Liberdade é conhecida pelas suas lojas de roupa de luxo que representam muitas marcas internacionais de grife.

Também existem restaurantes elegantes e bares de cocktails nas proximidades e na avenida. É também a casa do Eleven, um dos melhores restaurantes de Lisboa, distinguido com uma estrela Michelin e famoso pela culinária mediterrânica de alto nível.

Existem outros dois restaurantes com estrelas Michelin a uma curta distância das Avenidas Novas: Belcanto, de José Avillez, com duas estrelas Michelin, e o Alma, de Henrique Sá Pessoa, estão localizados no bairro do Chiado.

Em termos de cultura, Lisboa também é muito animada. Existem excelentes restaurantes de fado emAlfama e no Bairro Alto, enquanto que os fãs de jazz devem ir ao Hot Clube de Portugal, perto da área das Avenidas Novas. Existe desde a década de 1940 e é conhecido como o melhor bar de jazz da cidade. Entre os museus mais interessantes com exposições em mudança no centro de Lisboa estão o MUDE, dedicado ao design e moda, e o ‘Museu Nacional de Arte Contemporânea’ no Chiado.

Lisboa, sendo uma das cidades mais ensolaradas da Europa, também fica perto de muitas praias. Se gosta de surfar ou bronzear, há muitas opções na direção de Cascais ou na costa da Caparica, do outro lado do rio Tejo. Quem gosta de jogar golfe pode visitar os campos de golfe perto de Sintra e Cascais. O campo de golfe mais próximo fica no Lumiar, a menos de dez quilómetros de Avenidas Novas.

O animado centro de Lisboa, com seus restaurantes, museus e casas de música, fica a apenas alguns minutos. Avenidas Novas é uma excelente opção para quem gosta de morar em apartamentos espaçosos e elegantes num bairro calmo, com uma seleção de lojas de alta qualidade, espaços verdes e atividades culturais.

Hero Picture by Pedro Ribeiro Simoes via Flickr