Como é calculado o valor estimado?
O valor estimado resulta do preço médio por metro quadrado dos imóveis comparáveis selecionados multiplicado pela área total do seu imóvel em metros quadrados: preço médio por m² × área do imóvel (m²) = valor estimado.
Como funciona o cálculo
- A CASAFARI identifica um conjunto de imóveis semelhantes na sua zona. Seleciona-os com base em critérios principais, como a localização, a área e as características do imóvel.
- Calcula o preço por metro quadrado de cada imóvel comparável.
- Calcula o preço médio por metro quadrado de todos os comparáveis selecionados.
- Multiplica essa média pela área total do seu imóvel, em metros quadrados.
A ter em conta
- Pode escolher ou ajustar por si os comparáveis usados na avaliação. O preço médio por m² baseia-se nos comparáveis que selecionar. Por isso, se os alterar, o valor estimado pode mudar.
- A área total do imóvel entra diretamente no cálculo. Verifique se está correta.
Se precisar de ajuda com uma avaliação, contacte support@casafari.com ou aceda a Centro de Ajuda > Contacte-nos na plataforma.
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