Porque é que a minha avaliação não mostra comparáveis suficientes?

Quando faz uma avaliação de um imóvel para venda ou arrendamento, a ferramenta apresenta uma lista de imóveis comparáveis. O número de comparáveis depende da localização da avaliação e do tipo de imóvel. Se aparecerem menos do que esperava, verifique as definições abaixo.

Rever as características selecionadas (passo 1)

No primeiro passo da avaliação, pode escolher características específicas, como varanda ou estacionamento. Confirme que tem selecionada a opção Os comparáveis devem ter pelo menos 1 característica selecionada. Assim obtém mais resultados.

A opção Os comparáveis devem ter todas as características selecionadas pode ser mais precisa, mas reduz bastante o número de resultados.

Ajustar o estado do imóvel (passo 2)

Por cima da lista de comparáveis, selecione os estados que pretende ver: Vendido, Removido, Ativo ou Todos. Para ver todos os comparáveis, selecione Todos.

Alargar o raio de pesquisa (passo 2)

No segundo passo da avaliação, aumente a distância de pesquisa nas definições dos comparáveis para alargar a área de pesquisa. Pode defini-la até 50 000 metros. Isto é especialmente útil em zonas rurais, onde pode haver poucos comparáveis.

Adicionar manualmente um comparável específico (passo 2)

Para incluir um imóvel em particular, escreva o número de referência do imóvel na barra de pesquisa por cima da coluna de comparáveis. O imóvel passa a fazer parte da sua análise.

A ter em conta

• A distância de pesquisa máxima é de 50 000 metros.
• Em algumas localizações e para alguns tipos de imóvel, pode não haver comparáveis suficientes para fazer a análise.
• Se precisar de mais ajuda, envie um e-mail para support@casafari.com ou aceda a Centro de Ajuda > Contacte-nos na plataforma.