Qual é a diferença entre os imóveis vendidos a roxo e a preto na lista de comparáveis?
Na lista de comparáveis da ferramenta CMA, os imóveis vendidos a roxo incluem o preço efetivo de transação, proveniente de registos de fecho oficiais ou verificados. Os imóveis vendidos a preto são anúncios marcados como vendidos, mas sem dados do preço efetivo de transação, por isso dê prioridade aos imóveis a roxo para obter uma avaliação mais rigorosa.
As cores mostram o tipo de dados disponíveis para cada imóvel vendido. Os imóveis a preto baseiam-se, normalmente, no estado do anúncio e não num preço de fecho registado.
Onde encontrar a lista de comparáveis
- Inicie sessão em https://www.casafari.com/login.
- No menu principal, abra a ferramenta Avaliação Imobiliária (CMA).
- Pesquise o imóvel pela morada, pelo código postal ou pela referência cadastral.
- Execute a avaliação.
- Abra o separador Avaliação.
A lista de comparáveis aparece no separador Avaliação. Inclui os imóveis vendidos assinalados a roxo ou a preto.
A ter em conta
- Se basear a CMA nos imóveis a roxo, a avaliação fica mais rigorosa e mais credível.
- Se tiver dúvidas sobre alguma cor ou fonte de dados, contacte support@casafari.com ou aceda a Centro de Ajuda > Contacte-nos na plataforma.
Última atualização: