Como pode melhorar o seu trabalho no imobiliário com IA

Working with AI in real estate
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A tecnologia veio para ficar, e o melhor que qualquer pessoa pode fazer é usá-la a seu favor, não é? E, quando se trata de usar a inteligência artificial no setor imobiliário, o mais interessante é que ela pode ajudar a reduzir significativamente o tempo gasto com tarefas simples ou manuais. 

Vejamos algumas das formas como os agentes imobiliários, brokers e outros profissionais do setor podem beneficiar da utilização da IA imobiliária no seu trabalho.

Utilize-a para escrever e-mails frequentes

Todos os clientes querem sentir que estão a receber uma atenção especial do seu agente imobiliário. Por isso, uma boa prática é evitar enviar os mesmos e-mails, copiando e colando o conteúdo de um cliente para outro.

No entanto, responder a e-mails de forma personalizada pode levar muito tempo, especialmente se o agente estiver a tratar de muitos clientes ao mesmo tempo. E é aqui que a inteligência artificial é útil!

Pode usar uma IA comum para fins imobiliários. Peça ao Chat GPT, por exemplo, para escrever o conteúdo dos emails para cada uma das suas situações mais recorrentes, tais como:

  • Dar as boas-vindas aos seus novos clientes;
  • Enviar atualizações sobre o que foi feito para promover o imóvel do seu cliente à venda;
  • Marcação de visitas a imóveis.

Pode até pedir à IA que a reescreva para que tenha várias opções de escolha, nunca enviando a mesma mensagem duas vezes seguidas. E, se introduzir algumas informações sobre o seu cliente (o seu nome e a localização do imóvel, por exemplo), a IA pode mesmo apresentar-lhe uma mensagem altamente personalizada.

Utilize-a para criar sondagens

As sondagens são úteis por diversos motivos e podem ajudá-lo a ter uma abordagem mais orientada para os dados da sua empresa. Algumas aplicações das sondagens:

  • Recolher informações sobre o que um cliente está à procura;
  • Compreender como a qualidade do seu trabalho está a ser percebida pelos atuais e antigos clientes;
  • Recolher informações de potenciais clientes através do seu website ou das redes sociais;
  • Compreender o comportamento dos seus potenciais clientes e o que eles esperam de uma agência imobiliária;
  • Obter feedback sobre um determinado imóvel.

E estes são apenas alguns exemplos!

Para criar todos estes conteúdos, pode, simplesmente, contar com a ajuda de uma inteligência artificial. Basta inserir um briefing para que o sistema perceba qual o objetivo da sua pesquisa e irá apresentar-lhe uma lista de questões que precisa para a sua sondagem.

Utilize-a para melhorar o seu website

Sabia que pode reescrever o texto das páginas do seu website para incluir palavras-chave que as pessoas pesquisam e que estão relacionadas ao seu negócio? Desta forma, aumenta a probabilidade do seu website lhes ser apresentado como resultado de uma pesquisa num motor de busca, como o Google, o que tende a aumentar as visitas.

Uma forma rápida e simples de o fazer é usar o Chat GPT para listar palavras-chave relacionadas com o seu negócio com elevados volumes de pesquisa mensais. Depois de as obter, peça à IA para reescrever o texto de uma página específica do seu website, posicionando as palavras-chave encontradas segundo as suas indicações.

E mesmo que não queira incluir palavras-chave, pode utilizar uma IA para encurtar, melhorar, criar um novo conteúdo para o seu website ou reescrever o existente para efeitos de branding.

Utilize-a para criar conteúdos para as suas redes sociais imobiliárias

Há muitas razões para se ter um perfil nas redes sociais dedicado ao seu negócio. Veja algumas delas:

  • Posiciona-se como um profissional relevante no setor;
  • Aumenta a notoriedade da sua marca;
  • Atrai novos potenciais clientes;
  • Divulga os imóveis do seu portfólio a um leque mais extenso de potenciais compradores.

Mas manter um perfil nas redes sociais constantemente atualizado e interessante é outra daquelas tarefas que podem ocupar muito do seu tempo, razão pela qual deve considerar a possibilidade de recrutar uma IA para o ajudar.

Marketing imobiliário nas redes sociais: Guia

Para tornar este processo mais eficiente e libertar o seu tempo para cuidar dos seus clientes, considere a possibilidade de recorrer a uma inteligência artificial para elaborar uma lista de temas a abordar nos seus posts e até para escrever sugestões para o próprio texto.

Utilize-a para fazer avaliações de imóveis de forma rápida

Fazer a avaliação de um imóvel manualmente é um processo longo e cansativo de pesquisa de imóveis semelhantes, comparando-os detalhadamente até se chegar a um preço estimado de venda . É uma combinação de horas de pesquisa, conhecimento de mercado e sensibilidade profissional.

Esta é só mais uma razão para recorrer à tecnologia, já que a inteligência artificial no imobiliário pode fazer tudo isso em minutos! 

Contando com a maior base de dados imobiliária da Europa, a Avaliação Imobiliária da CASAFARI analisa o valor de imóveis que têm características e localizações semelhantes para lhe indicar o valor justo de mercado de um imóvel.

O relatório, que mostra quais são os imóveis comparáveis e analisa mercado, ajuda os agentes imobiliários a fixar o preço de imóveis de forma eficiente, aumentando as probabilidades de venda.

A importância de estabelecer preço de venda apropriado para um imóvel

Utilize-a para compreender o mercado imobiliário

A inteligência artificial no imobiliário também tem o poder de ajudar os profissionais a analisar dados em massa para identificar tendências de mercado que levarão a decisões de negócio informadas.

A Análise de Mercado da CASAFARI permite analisar:

  • A oferta de imóveis de um determinado tipo;
  • O tempo médio que os imóveis permanecem no mercado antes de serem arrendados ou vendidos;
  • Os preços médios dos imóveis e os preços por metro quadrado em cada zona;
  • A distribuição de imóveis de acordo com o número de quartos e segmento de preços;
  • Como se têm comportado os preços de um tipo de imóvel ao longo do tempo.

Os profissionais do imobiliário podem assim antecipar as mudanças no mercado e definir estratégias de negócio de acordo com dados imobiliários reais.

Análise de Mercado da CASAFARI: veja a evolução do mercado imobiliário em Portugal

Utilize-a para encontrar a propriedade certa para o seu cliente

Os mecanismos de pesquisa com inteligência artificial podem ajudar os agentes imobiliários a pesquisar milhares de anúncios, aplicando filtros para garantir que os resultados correspondem a critérios específicos, como localização, área, preço, comodidades, etc. 

Mais uma vez, a IA vem melhorar o serviço prestado pelo profissional do setor imobiliário e aumentar a produtividade devido ao tempo poupado com múltiplas pesquisas.

O Property Sourcing da CASAFARI é a solução ideal, com mais de 30 filtros que podem ser aplicados a mais de 310 milhões de anúncios provenientes de mais de 30.000 portais, sites de agências, bancos e muito mais.

Pesquisa de Propriedades CASAFARI: Um Guia Prático

Utilize-a para proporcionar visitas virtuais a potenciais compradores de casas

Quando tem clientes estrangeiros interessados no seu portfólio, disponibilizar uma visita virtual é uma forma interactiva de lhes permitir visitar uma propriedade sem terem de estar fisicamente presentes. Podem ver a sua disposição, perceber como o espaço está distribuído, verificar as suas melhores características e decidir se querem avançar para a compra ou não.

Dentro do CASAFARI CRM pode encontrar uma funcionalidade para construir facilmente as suas visitas virtuais com base em fotografias tiradas do imóvel, assegurando que pode alargar a sua audiência, alcançando clientes de todo o mundo.

3 razões para oferecer visitas virtuais nos seus anúncios de imóveis

No geral, a IA no setor imobiliário pode ser utilizada de inúmeras formas para ajudar os profissionais a trabalhar de forma mais eficiente, prestando um melhor serviço aos clientes e ganhando uma vantagem competitiva no mercado. 

E é precisamente isso que a CASAFARI faz: tecnologia imobiliária de ponta para resolver o caos da informação no imobiliário. Disponibilizamos dados limpos e organizados que possibilitam mais e melhores negócios. Está pronto para começar a trabalhar com IA para melhorar os seus resultados?

Monitorizamos, diariamente, +310M anúncios de imóveis em toda a Europa.

Seja o primeiro a saber das alterações de preço, novos anúncios e imóveis vendidos.

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