Num sector tão dinâmico e competitivo como o imobiliário, manter-se na vanguarda é crucial para o sucesso. A tecnologia surgiu como um fator de mudança para os agentes imobiliários, oferecendo ferramentas que não só simplificam os seus fluxos de trabalho, como também aumentam a sua credibilidade junto dos clientes.
Eis um exemplo de como a tecnologia está a transformar a vida dos profissionais do sector imobiliário, tornando-os mais produtivos e aumentando a sua credibilidade junto dos clientes.
Eficiência através de ferramentas que poupam tempo
Um dos benefícios mais significativos que a tecnologia oferece aos agentes imobiliários é o facto de poupar os profissionais de fazerem tudo manualmente e de forma repetitiva. Desde a gestão de anúncios até à definição de expectativas de preços, as ferramentas de automatização poupam tempo e reduzem o risco de erro humano.
A trabalhar há 40 anos no mercado italiano, o coach e profissional do sector imobiliário Maurizio Pesenti trabalhou numa agência digital ainda antes da pandemia e acredita que a tecnologia fez grandes progressos neste sentido. “A tecnologia será útil desde que ajude os agentes imobiliários, tornando o seu trabalho menos complicado ou repetitivo e, acima de tudo, ajude os clientes, proporcionando maior transparência de dados.”
As ferramentas imobiliárias tocam diariamente em múltiplos aspectos do seu trabalho como profissional do sector imobiliário, aproximando-o sempre do que se passa no momento no mercado e permitindo-lhe prestar um melhor serviço aos seus clientes.
“Utilizo a tecnologia, desde a pesquisa de novos imóveis para venda até à avaliação que permite análises cada vez mais próximas do preço final de venda, quase posso dizer que já não consigo passar sem ela.”
Maurizio Pesenti, coach e profissional do sector imobiliário
Todo este processo pode ser facilitado pelos produtos da CASAFARI, a começar pelo nosso Property Sourcing. A nossa ferramenta de pesquisa acede à maior base de dados imobiliária da Europa, apresentando uma visão de 360º do mercado e permitindo que os agentes seleccionem o imóvel ideal para um cliente utilizando mais de 30 filtros.
E, quando é necessária uma pesquisa recorrente, podem acionar Alertas para serem notificados sobre novas propriedades numa área, activos com características específicas ou alterações nas propriedades do seu portfólio.
Mas e se o agente precisar de expandir a sua carteira e ir atrás de novos clientes? Isso também pode ser feito num instante com a ajuda da tecnologia.
O Lead Flow Private Sellers reúne todas as propriedades FSBO num único e útil painel de controlo, simplificando o processo de encontrar e qualificar leads para vendedores privados. Ajuda os agentes a detetar falsos vendedores particulares com uma contagem de listagens por número de telefone, bem como fornece, para cada uma das listagens particulares, informações sobre a sua localização, preço, tipo de propriedade, informações de contacto do vendedor e muito mais.
Encontre e qualifique imóveis de particulares com o Lead Flow de Particulares
Tomada de decisões informadas para negócios melhores e mais rápidos
A tomada de decisões informadas é crucial no sector imobiliário, e a tecnologia fornece aos agentes informações valiosas sobre os dados. As ferramentas de análise podem acompanhar as tendências do mercado, os valores das propriedades e as preferências dos compradores. Os dados abrangentes oferecem informações que ajudam os agentes a aconselhar os clientes com mais precisão.
E, ao tirar partido destas informações, os agentes podem posicionar-se como especialistas conhecedores, aumentando a sua credibilidade. Além disso, torna o processo de transação imobiliária, que pode ser complexo e moroso, num processo mais simples.
A CASAFARI tem vindo a responder a esta necessidade com a Avaliação de Imóveis e a Análise de Mercado. A Avaliação de Imóveis ajuda os agentes a determinar o preço de mercado correto para uma propriedade, seja para venda ou arrendamento, utilizando propriedades comparáveis com características semelhantes na mesma área.
Estes relatórios de preços precisos são feitos em minutos e ajudam os clientes a compreender o valor real de mercado do seu ativo e a atrair mais potenciais compradores ou inquilinos, evitando preços excessivos.
Como complemento, a Análise de Mercado da CASAFARI fornece uma análise detalhada das tendências de mercado em áreas específicas, incluindo alterações na procura, movimentos de preços e níveis de concorrência. Com estas informações, os agentes podem compreender melhor e justificar os preços de venda sugeridos nos relatórios de avaliação de propriedades com explicações transparentes e baseadas em dados, aumentando a confiança do cliente e a tomada de decisões.
Melhoria da comunicação e da colaboração
Outra vantagem da tecnologia é facilitar uma melhor comunicação entre agentes, clientes e outras partes interessadas. As aplicações de mensagens instantâneas, por exemplo, permitem uma comunicação rápida e eficiente, garantindo que o profissional imobiliário possa facilmente atualizar os seus clientes enquanto se desloca.
Um bom exemplo de funcionalidades que agilizam esta comunicação são os Smartlinks, uma funcionalidade que os profissionais podem encontrar dentro da CASAFARI. Esta página interactiva mostra informações que podem ser partilhadas com os clientes automaticamente através do WhatsApp, Facebook ou qualquer outro tipo de aplicação de mensagens, bastando colar o link para o destinatário.
Podem ser utilizados para mostrar vários imóveis interessantes de uma só vez a um potencial cliente, partilhar detalhes de um ativo com um investidor ou enviar ao cliente uma avaliação do imóvel que apoie a sua estratégia de venda ou compra.
SmartLinks: partilha de dados de mercado úteis com os seus clientes
“A transparência dos dados permite que os agentes imobiliários apresentem corretamente o seu trabalho e desenvolvam uma relação de confiança com o cliente, tanto na fase de avaliação como no fecho do negócio.”
Maurizio Pesenti, treinador e profissional do sector imobiliário
Entretanto, as ferramentas alimentadas por IA permitem aos agentes promover melhor o seu portefólio, poupando tempo nas suas rotinas agitadas.
Na nossa Página de Relatório de Propriedade, por exemplo, os agentes imobiliários podem criar facilmente descrições com IA para as propriedades e as suas localizações em menos de 5 minutos. A cópia fornecida mostra o fascínio do bairro e as comodidades circundantes da propriedade. As descrições são úteis para realçar o valor acrescentado de uma propriedade, cativando a atenção de um potencial comprador.
IA CASAFARI no imobiliário: vantagens e funcionalidades
É inegável que a tecnologia está a remodelar o panorama do sector imobiliário. Ao adotar estes avanços tecnológicos, os profissionais do sector imobiliário podem manter-se competitivos, prestar um serviço excecional e criar relações mais fortes e de maior confiança com os seus clientes.
À medida que o sector continua a evoluir, aqueles que tiram partido da tecnologia de forma eficaz serão, sem dúvida, os líderes. Por isso, não perca tempo e descubra até onde a CASAFARI pode levar o seu negócio.
